南京楼市主城今年亮点最大的板块是……

来源:365淘房 2018-02-20 07:40

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365淘房 胡晨晨 编者按:年年岁岁花相似,岁岁年年人不同。而对于一直在变化中的南京楼市而言,也是如此。当2018的时光大门悄然开启,我们的买房大计该如何进行?南京各板块有哪些看点?我们还有哪些选择?我们又该如何选择?

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新春置业

紧急通知!南京这5家楼盘即将开盘,卖完就没了……

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新消息!地铁5号线站点全新规划 沿线房价大曝光

鼓楼滨江大盘传来风声!加推信息有变!最全选房攻略来了……

 

本期,我们来韶一韶城北板块。曾经的城北是工厂集中区,是公交密集拥堵成灾的区域。新房市场不温不火,土地市场波澜不惊。

随着中冶、融创、中航、龙湖、深业等品牌房企的入驻、地铁规划的落实、教育资源的充沛、商业中心的丰富等,城北板块价值和实力被发现,命运正一步一步被改写……越来越多的开发商看中了这块“香饽饽”。

由于城北板块比较大,本期专题分为鼓楼滨江和燕子矶区域着重为大家介绍

鼓楼滨江

①地铁配套完善

鼓楼滨江

地铁3号线(已开通)

地铁5号线(2015年已开工,预计2021年建成)

地铁9号线(前期准备中,预计2021年底通车)

 

②教育优势越来越明显

鼓楼滨江今非昔比,作为南京政府机关所在地和教育资源最充沛之地,也成为中产阶层、高知阶层置业的首选之地

拉小、力小、树人这些鼓楼区的优质学校纷纷花落鼓楼滨江

鼓楼滨江 

鼓楼滨江

 

如图所示,目前鼓楼滨江板块新房中“老将”有7家。其中,有在售房源的有:江山汇悦山府深业滨江半岛、恒大滨江、证大阅公馆。 

预计加推的有:中冶盛世滨江世茂外滩新城,而龙湖春江紫宸仅剩10号楼未加推,加推时间待定。

看房团

2018年3月3日,365大型看房团城北板块鼓楼滨江线路正火爆报名中。线路:江山汇悦山府-证大阅公馆-深业滨江半岛-世茂外滩新城-中冶盛世滨江

先带着大家挨个了解下这5家楼盘,想要详细了解到话,欢迎大家报名参加看房团

江山汇悦山府

 

江山汇悦山府

在售均价:32968-35499元/㎡

最新动态:项目在售2、3、6、7、8、9号楼房源,面积为79、93、96、139㎡,毛坯交付,拟交付时间为2018年12月,接受公积金贷款。 

销售热线:400-8181-365 转 163504 

意向QQ群:653160108

证大阅公馆

证大阅公馆

在售均价:34422-35819元/㎡ 

最新动态:在售少量房源,面积为76.6、78、97.8、112.5、113.3㎡,拟交付时间为2020年5月。 

销售热线:400-8181-365 转149262 

意向QQ群:599718349

深业滨江半岛

 

深业滨江半岛

 

在售均价:38780元/㎡ 

最新动态:在售2号楼少量房源,主力面积132-192㎡,跃层户型220-360㎡,3梯3户,70年产权,毛坯交付。 

销售热线:400-8181-365 转 126238 

意向QQ群:435638248

 世茂外滩新城

 世茂外滩新城

最新动态:预计近期推出二期最后1栋楼——9号楼,共计588套房源,精装交付,6种户型,建筑面积约为110、137、145、162、169和217㎡。 

销售热线:400-8181-365 转6450 

意向QQ群:435468275

中冶盛世滨江

中冶盛世滨江

最新动态:预计加推锦绣公馆组团1、2、5、6号楼(70年产权)和锦绣华府东苑(65年产权)房源。其中,锦绣公馆组团面积为165、230㎡,共推138套房源;锦绣华府东苑户型大约为65、90、95、100、125、130㎡,共推326套房源。具体加推信息以开发商公布为准。

销售热线:400-8181-365 转149413

意向QQ群:416147886

燕子矶板块

一、教育利好不断

燕子矶板块

①南外仙林分校燕子矶校区 预计2018年6月竣工 

②晓庄学院附属小学燕子矶分校 预计2018年6月竣工 

③四星级高中燕子矶中学增容扩建 

④引进泰晤士国际学校 

⑤南师附中将采用“一校两址”方式办学 选址晓庄和燕路462号

二、3条地铁环伺

 

燕子矶板块地铁

南京续建5条地铁中就有3条经过燕子矶,分别是1号线北延线、6号线和7号线。

三、商业逐步完善

万象汇城市广场

商业逐步完善

2017年7月,燕子矶G29地块经过377轮竞拍,被华发集团以72亿的总价竞得;燕子矶G32地块经过69轮竞拍,被华润以总价20亿竞得。

而万象汇项目由华润和华发联手打造,横跨两幅地块,总建筑面积约21万平方米。项目总投资超过200亿,位于经五路、城北核心门户区,地铁六号线、七号线万寿村站上盖。

燕子矶招商花园城  

燕子矶招商花园城

燕子矶招商花园城总体量约10万㎡,定位一站式家庭优悦生活中心,与地铁6、7号线站点“万寿村站”无缝对接

 

购物中心将“小而精”做到极致,这一点在VIP功能区的打造上体现的淋漓尽致,未来大家将在这里享受到独一无二的会员消费体验。

燕子矶在售房源

如图所示,燕子矶板块新房“老将”有7家。其中,有在售房源的有:电建地产海赋尚城、电建洺悦府、金浦紫御东方、招商1872(在售公寓)、弘阳燕江府(在售商铺)。 

预计加推的有:融创玉兰公馆中航国际社区

燕子矶

2018年3月3日,365大型看房团城北板块还有另外一条线路,那就是城北品质线分别有电建中储范悦广场-葛洲坝招商紫郡蘭园-中航国际社区-融创玉兰公馆

依旧是先带着大家挨个了解下这4家楼盘,想要详细了解到话,欢迎大家报名参加看房团。

电建中储泛悦城市广场

 

电建中储泛悦城市广场

在售均价:35900元/㎡ 

最新动态:在售房源面积为105平、125平、135平、155平,均为2梯4户,拟交付时间为2019年12月31日。

销售热线:400-8181-365 转 180394

意向QQ群: 572083887

葛洲坝招商紫郡蘭园

葛洲坝招商紫郡蘭园

最新动态:葛洲坝招商紫郡蘭园项目在售商铺,面积50-140㎡,均价28000-68000元/㎡不等,具体一铺一价,详情可致电售楼处咨询。

销售热线:400-8181-365 转 116559

意向QQ群:392247496

中航国际社区

中航国际社区

 

 

最新动态:中航国际社区暂无房源在售,后期加推计划待定,详情可致电售楼处咨询。

销售热线:400-8181-365 转 191379

意向QQ群:344183284

 融创玉兰公馆

 融创玉兰公馆

 

最新动态:项目预计近期加推最后2栋楼,10、11号楼,其中,10号楼27层,11号楼29层,面积为88、105、129㎡,共推出278套房源,拟交付时间为2019年12月31日。

销售热线:400-8181-365 转153378

意向QQ群: 423213576

那一天,你不再是一个人孤军奋战,来自各地的买房人将与你一同参与,共话楼市。专业的房博士将全程陪同,为你答疑解难。 2018年3月3日,参加365春晓看房团,将成为你买房大计中至关重要的一步。

看房团

若您还有什么疑惑,或安家南京遇到什么“疑难杂症”,欢迎致电4008908365转501,365房博士——您身边的置业专家。返回南京365淘房>>

房博士

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