365淘房 周小颖 年关将近，近期开盘的情况都不太理想，而从今日开盘情况来看，抢房时代可能真的已经过去了……
90号纠结！190号放弃！1076号被通知去选房……江北一盘开卖125套房
昨天上午，顶山热盘世茂荣里的摇号结果出炉，30号楼和31号楼125套房源，共1081组买房人报名，中签率11.6%，今天上午10点开始选房。
1、连买房人都拉不到……
下午，我的小伙伴去到荣里的开盘现场，结果查的太严，又没有买房人带，根本混不进去……最终只拍了一张门外大喷绘--
2、购房者积极讨论到底能不能卖完……
早在荣里销许出来之后，我们群里的网友们就开始在讨论它能不能卖完……不是应该讨论能不能买到吗？
3、户型比xx神盘好，但我还是决定不买了
此次荣里推出的是30号楼和31号楼小高层房源，共125套房源，其中89㎡户型43套，113㎡户型82套。
户型分布如下：30号楼共计65套房源，其中43套边户89㎡房源，22套中间户113㎡房源。31号楼共计60套房源，全部为113㎡户型。
不少购房者感叹，“荣里的户型比xx神盘更好，但是xx神盘最后都没卖完……我想想还是不买了，毕竟不在核心区……”
4、90号纠结！190号放弃！1076号被通知去选房……
为什么放弃不买了？
该购房者表示，“我这套房子是置换，这个价格，我可能更偏向于其他地方了，而且荣里周边的配套，更加依赖于江北大道对面，但是又被江北大道稍稍割裂开。按照道理，125套房子，轮不到190号去选房，但是如果到190号选房，也就是代表有大部分的人不认可这个价位了。”
现场一位购房者生动形象的描述了他弃房的全过程，还提供了一小段小视频：
有一个打毛衣的，我一进来都惊呆了，以为走到剧场看表演呢
现场音乐制造的气氛超紧张
门外面400多600多号焦急等待中
这个音乐弄的我好害怕呀，好像要颁奖
妈呀，我个，我要说没钱会不会被打死，前面四个人没来
按号码排一队，让我们跑，销售疯了一样给我贴了房号
气氛太紧张
……
我放弃了--
此次开盘仅推出了125套房源，据该购房者透露89㎡的户型轮到他进去选房的时候就已经没有了，最终卖的情况：荣里开发商回应现场未出现排队人多现象属于正常，因为通知的是一个号段一个号段按照时间点选房，并不是集中选房，截至下午四点半左右，所推房源几乎售罄。
从今日开盘情况来看，抢房时代可能真的已经过去了……这不是南京家楼盘开盘情况这样，也不会是最后一家！2018年，真的应该听听马光远的话“少摸多看不点炮”。
叶檀来宁谈楼市：保持理智 做好房产税来临的准备
对于楼市，涉足财经评论20多年，对中国股市、楼市、政策、中产阶级资产配置等都进行评论的作家叶檀表示，现在大涨不可能，大跌也不太可能。“今年房地产应该是在高位震荡，一线城市被控制规模，正是二线城市崛起的机会，南京、成都、武汉这些二线城市只要人口继续进入，经济总量继续增加，房地产业就还有空间，但是要像北京上海那样再上一个台阶，就要与之相匹配的人口和经济总量来支撑。”
叶檀表示，她已经做好了房产税来临的准备。今年是个买房人需要好好观察的年份，入手的房产一定要是离地铁比较近、质量比较好的楼盘，这样的楼盘好出租，保值佳，才能在有风吹草动时不出问题。
银监会披露整治银行业乱象要点：违反房地产行业相关政策
1月13日晚间，银监会发布《中国银监会关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》（银监发〔2018〕4号）。
银监会指出，各银行业金融机构法人应全面评估2017年已开展的“三三四十”、信用风险专项排查、“两会一层”风控责任落实等专项治理工作，对照2018年整治银行业市场乱象工作要点，梳理本机构、本部门、本地区存在的突出问题和风险隐患。在汇总分支机构评估情况基础上，于2018年3月10日前将评估报告报送监管部门。此举旨在构建银行业防范风险、健康发展的长效机制。
图片来源：视觉中国
在整治银行业市场乱象工作要点上，银监会明确将此前的八大方向细化，共有22项要点，其中提到违反房地产行业政策：
直接或变相为房地产企业支付土地购置费用提供各类表内外融资，或以自身信用提供支持或通道；向“四证”不全、资本金未足额到位的商业性房地产开发项目提供融资；发放首付不合规的个人住房贷款；以充当筹资渠道或放款通道等方式，直接或间接为各类机构发放首付贷等行为提供便利；综合消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支等资金用于购房等。
综合来源：南京晨报、银监会网站、南方网等
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