据“安家在江宁”消息，淳化PPP项目近日针对“南京市江宁区淳化街道工业园六号路以南、学十四路以西”工业用地，进行了申报。这意味着，淳化街道很快将迎来大发展。
为了促进城乡统筹发展、改善江宁、湖熟、淳化、横溪4个街道居民的民生问题，江宁区集中推出了4个新市镇开发PPP项目。
其中，湖熟新市镇项目中标方为华夏幸福，江宁新市镇项目中标方为中国铁建，横溪新市镇项目由中国交建拿下。
去年6月6日，中交投资与中交基金、公规院、一公局、一航局、三航局组成的联合体中标南京市江宁区淳化新市镇建设PPP项目，总投资约88.2亿元。至此，4个PPP项目涉及区域面积约15平方公里，总投资约300亿元，淳化新市镇也将迎来实质性进展。
淳化新市镇规划与区位
淳化地处江宁区东大门，东接土桥新市镇，南接湖熟，西临东山副城，与科学园大学城相连，北与青龙山接壤。>>华谊影视小镇何时开工？官方回复透露最新进展
淳化新市镇项目开发范围处于江宁高新园淳化组团规划区内，北至新104国道，东至工业园三号路，西南至端拱路，总占地面积3.3平方公里，致力于打造梅龙湖东畔的综合服务核，即集生态休闲、生活服务、行政办公为一体的为淳化新市镇服务的综合公共中心。
规划结构：运用城市设计手法，塑造明确的核心及廊道关系，在规划范围内形成一廊双轴三带四片的整体结构。
一廊
青龙山-梅龙湖生态廊道：
104国道北部生态湿地与南部梅龙湖开敞景观绿地共同形成生态廊道，并沿生态廊道设计多样化的活动空间和丰富景观空间。
双轴
1、沿湖的南北向发展轴线；2、镇区中心东西向发展轴线；
南北向发展轴线主要为沿湖道路，由北向南串接了多个功能片区；东西向发展轴线主要为步行片区，串接了东西公共活动空间，实现了生态景观的横向延展。
三带
1、梅龙湖西岸景观带；2、生活服务景观带；3、社区景观带；
为以生态廊道为核心，打造生态景观和公共空间向周边渗透的三条景观带。
四片
1、滨江生活区；2、公共服务片区；3、生活服务片区；4、生态宜居片区；
以南北向发展轴为中心，根据片区不同的功能和性质，主要划分为四大片区。>>终于要拍地了？栖霞商务区将添大型综合体！
未来学校、商业、医院配套齐全
淳化新市镇将结合104国道北部片区生态湿地与南部梅龙湖开敞景观绿地共同形成生态廊道，以梅龙湖西岸为轴，构建立体景观带，为居民提供绿色健康的自然生活。
此外，区域内还规划了学校、医院、商业街、养生馆等各项配套，完全满足居民生活需要。
滨水休闲商业
新市镇将围绕梅龙湖，打造水上宽窄巷子（滨水休闲商业）和牡丹剧场，总建面7.69万方，并将其建成青年人休闲购物娱乐的圣地。
风情商业街
新市镇将以淳化街道的传统街巷为基底，保持原有的宜人尺度、整合优化步行，车行路径，构建集游、食、居、创、养等与一体的青年乐居天堂，打造1.99万方风情商业街。
公共活动广场
新市镇将以梅龙湖水岸为线，逐步构建步行街活动广场，生态环湖公园，文化艺术广场，体育休闲公园，丰富区域内居民的社群社交，运动休闲生活。
优质学校
按照规划，淳化将导入基础教育领域内中英双语教学国际化学校，总建面3.56万方。
去年11月，淳化第二学校规划出炉，项目包含中学和小学，拟建设5轨15 个班级规模的中学和3轨18个班级的小学。
社区医疗服务中心
配建1.5万方配置齐全的社区医疗服务中心，满足社区居民门诊、保健和健康咨询的需求，实现“小病社区治”的目标，从源头上保障居民的身体健康。
精品酒店
新市镇基于核心资源梅龙湖，将在片区内着力建设2.04万方精品酒店，提升区域内综合服务水平和居住档次。
健身养生馆
淳化新市镇将结合青龙山生态湿地公园和梅龙湖生态廊道，在项目西侧1公里处，打造2.19万方健康养生会馆，导入层次丰富的养生方式，构建360度养生生态体系，过上“慢生活”。
梅龙湖公园
梅龙湖公园的规划定位及愿景：依托于水旋律的艺术塑造，为淳化打造一个和谐生态、休闲放松、功能完善、风景宜人的“梅龙湖水旋律”公园，为生活提供绿色心脏，为旅游提供集散节点。
梅龙湖公园包括：科教馆、健身区、美食街、花海、景观塔、文化林、中心大草坪、下沉表演广场等。
科技生态智慧 提升淳化高度
淳化新市镇内布局综合管廊、海绵城市等基础设施，运用现代科技水平进行城市基础设施建设，合理利用地下空间，增加城市综合防灾抗灾能力，凸显融汇现代基础设施的科技城建。
新市镇北依青龙山，南侧紧靠方山生态片区，坐拥梅龙湖优质景观资源，通过生态与建设空间的有机交融，营造项目周边生态廊道，使淳化成为“会呼吸”的小镇，倾力打造“生产、生活、生态”三生一体的健康可持续空间。
淳化新市镇将积极布局与周边综合贸易、加工制造、生命科技三大产业相关联的综合服务平台，借助周边业已形成的深厚产业基础和周边大学城高校教育资源，与其相关产业的承接与互补，提供全生命周期的产业升级服务，形成创新产业智慧圈。
据悉，淳化新市镇将以创智创新为主题，打造25.76万方创智产业天地，以创业需求为导向，搭建“孵化平台、 技术平台、服务平台”，培育和支持创业创新，为青年人提供全面的就业创业发展计划。
曾经的淳化古镇即将焕新
期待科技生态智慧新城尽快建成
（部分资料来源：安家在江宁、江宁发布）返回南京365淘房>>
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