仙林45班制新校进展曝光 3所名校影响房价!

来源:365淘房 2018-01-13 17:48

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365淘房 邱小玉 教育配套一直以来都受到置业者的强烈关注,原定计划2017年底开工的南邮中学如约动工了吗?近期有网友也在南京网络问政上进行了提问。

网络问政截图

(网络问政截图)

仙林大学城网络问政发言人回复了关于该项目的最近进展:即将开工新建的学校目前立项名称为“仙鹤片区北部中学”,项目已完成方案竞赛,正在办理相关前期手续和工程设计单位招标预计2019年上半年开工建设

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1、仙鹤片区北部中学终于来了? 进展略缓慢……

01、2011年12月

早在2011年12月发布的仙林副城仙鹤片区(EAe-020)控制性详细规划修编内,就提到了:新建仙鹤门小学、诚品城初中、诚品城高中,也就是说仙鹤片区北部将建三所学校。

一晃已经5年多时间过去了,南邮小学即规划中提到的诚品城小学于去年已经建成投入使用。但是规划的中学却一直没啥动静。

规划文件截图

(规划文件截图)

02、2017年2月

网络问政截图

(网络问政截图)

仙林大学城网络发言人:“经咨询业务处室,该中学(含初中、高中)目前正抓紧办理前期规划手续,待项目总平面方案审定后进行规划方案公示,预计今年年底开工。”

03、2017年2月24日

仙林大学城网站截图

(仙林大学城网站截图)

南京市仙林大学城管理委员会发布了关于公开征集参加南京仙鹤片区北部中学建筑方案设计竞赛单位的公告

04、2017年3月28日

仙林大学城网站截图

(仙林大学城网站截图)

决定5家设计单位参加仙鹤片区北部中学建筑方案设计竞赛

05、2017年7月14日

仙林大学城网站截图

(仙林大学城网站截图)

发布了确定该项目建筑设计中标为第一名武汉中合元创建筑设计股份有限公司

06、2017年7月19日

规划局网站截图

(规划局网站截图)

仙鹤片区北部中学4月申报外部条件,5月10日申报选址,7月19日选址变更。选址意见书显示中小学用地42235.01㎡

2、仙鹤片区北部中学规划45班制 周边二手房3万元/㎡

学区位置示意图

(学区位置示意图)

仙鹤片区北部中学选址应该是位于鸿运嘉园的南面、南京邮电大学的北面、高科荣域的西面的地块

规划文件截图

(规划文件截图)

根据仙林副城仙鹤片区(EAe-020)控制性详细规划修编内规划,仙鹤片区中学涵盖初中和高中,初中规划为15班制,而高中则为30班制

项目附近的南邮小学(南京师范大学附属中学仙林学校小学部南邮校区)已于16年9月建成投入使用。目前该小学的招生范围是文澜社区(不含南师大茶苑小区)。预计仙鹤片区北部中学建成后将是该小学的对口中学

以上小区二手房价来源于365淘房二手房频道

(以上小区二手房价来源于365淘房二手房频道)

仙鹤片区北部目前发展比较成熟,配套已日渐完善,居住氛围浓厚。目前该区域内以二手房小区为主,比如中天铭廷、高科荣域、诚品城等,二手房的挂牌价格基本上在30000元/㎡左右

3、独领风骚!仙林板块名校教育资源聚合

优质教育资源是仙林板块的闪光点,仅中学就有南京外国语学校仙林分校(民办)、金陵中学仙林分校中学部(公办)、南师附中仙林学校初中部(公办)等名校,优秀的教育资源吸引了很多购房者安家仙林。不过目前这些学校周边多为二手房小区。

南京师范大学附属中学仙林学校初中部

学校位置示意图

(学校位置示意图)

2017年南京师范大学附属中学仙林学校初中部的学区划分范围:仙林街道所辖区域(不含和园社区),保利紫晶山,朗诗钟山绿郡

该学校周边也是二手房小区环绕,比较热门的二手房有东方天郡、亚东城,小区二手房挂牌价约为38000、34000元/㎡

南京市金陵中学仙林分校中学部

学校位置示意图

学校位置示意图

2017年南京市金陵中学仙林分校中学部的学区划分范围:和园社区,仙林湖片区和液晶谷熊猫公寓

仙林湖板块内二手房小区也比较多,万科金色领域、保利罗兰香谷、保利罗兰春天、星叶枫情水岸等,挂牌价从28000-35000元/㎡不等。 

南京外国语学校仙林分校

学校位置示意图

学校位置示意图

南京外国语学校仙林分校为民办学校,不划分学区。学校设有小学部、中学部(完中)和国际高中部。

周边二手房以高档别墅小区为主,朗诗保利麓院、绿城东方玉园、依云溪谷、东墅山庄(英郡华府)等,目前二手房整体均价超35000元/㎡。返回南京365淘房>>

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