365淘房 裴旻娜 南京作为六朝古都，在东吴之时便已成为都城，城市发展水平相当成熟，街巷仿制已经成型，王导、谢安的乌衣巷，杜姥宅的兰台路东……
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中式园林 来源：视觉中国 |
宋代以后的城市改为街巷制，沿用里坊制城市的方格网街道，把坊内街、曲改造成以东西向为主的巷,以利建造南北向的住宅。巷可直通干道，交通大为便利，但大片房屋密集，无坊墙阻隔，火灾极易蔓延。南宋初规定，街、巷每隔一百间的宽度留一条一丈宽的火巷(或称火弄)。
中式园林 来源：视觉中国 |
“六朝时的‘周处街’‘蟒蛇巷’‘乌衣巷’‘桃叶渡’，有的地名已改，有的名在地迁”。可以说，街巷是城市变迁的历史记录，它见证着城市的环境、风俗、民情、世事、历史和地域文化。
巷子不同于写字楼、立交桥、地铁站等现代建筑，它和胡同、四合院被视为“都市里的村庄”，有费孝通先生所说的“乡土中国”本色，巷子与现代建筑分属不同形态的城市空间。每个巷子把居民聚集起来，提供一种社区的感觉，巷子由此构成了城市中的一个汇聚点。
中式园林 来源：视觉中国 |
别墅项目一直被认为是隐秘的豪华住所，地处杳无人烟的山清水秀之地。然而事实上中国人还是有聚族而居的习惯，讲究分而不离，既能保证自己的隐私又能拥有一定的社交。
金科雍景台 |
金科观天下二期全新组团——金科雍景台吸取古今中式建筑精髓，在传统院落别墅中适当添加了些许现代元素，整体设计贯彻“中式手法、现代演绎”理念，形成特有的“新而不洋、中而不古”的建筑风格。将传统院落中的元素与新型材质进行融合；对传统庭院元素进行现代化简化后又不减传统韵味特色。
金科雍景台 |
该项目传承明皇宫礼制空间以及乌衣巷坊巷格局，通过街坊巷设计、严格的门第礼制、五重园林景观以及围合式院落打造的高端新中式别墅社区。前庭后院，五重园四折院，营造出唯美的东方意境。同时根据现代人的生活习惯，以二十七项匠造工艺，呈现一座充满南京气质的美学府院，再现金陵贵与雅。
金科雍景台 |
金科雍景台结合传统造园理念，对园林和山水画进行创造性排列和重组，营造依赖自然景貌构景，充分利用自然景貌要素，注重因地制宜，扬长避短，美化景观，使园林蕴含了丰富的历史和文化的内涵而源远流长。
金科雍景台 |
金科雍景台部分院落将结合入户小院、边院、侧院、主院构成四折院，高墙围合，形成独立院落别墅。院落中围合出来的庭院空间被认为是一个建筑的灵魂所在，室内与室外、人与自然在这里融合、沟通。
金科雍景台 |
金科观天下位于宝华大道与西部干线交汇处，是沿宝华山麓而建的纯别墅区，项目总占地约600亩，分多个组团开发建设。组团占地面积约5万㎡，总建筑面积约6万㎡，容积率约1.0，一期规划二百多套新亚洲风格的叠墅房源。
金科观天下区位图
金科雍景台是金科地产于宝华山风景区倾力打造的金科观天下二期组团。整个产品产品规划为低容积率院落别墅，户型面积约为90—260㎡，是南京以及周边为数不多的新中式院落别墅。
宝华山
金科物业
金科物业荣获2017年中国物业服务百强企业综合实力TOP10，位列第8；2017年中国物业服务百强企业规模TOP10；2017中国物业服务百强企业成长性TOP10；业主满意度连续7年超过90%。
金科服务有一套完整成熟的管理、作业标准体系，涵盖了包括服务流程设计、服务沟通体系、园区数字化管理、安全防护管理、园区环境等方面共计40000余条标准。
自2008年，金科在全国提出“隔壁邻里文化”以及“5大邻里”主张后，9年的时间，金科先后搭建了6大万系活动平台、6大亲情活动日，在无形中拉近业主与业主之间的距离，同时促进了服务商和业主之间的亲密关系。
金科观天下区位图 365淘房标注
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