365淘房 李垭兵
今天南京楼市的主题就是摇号和开盘。小5妹统计了一下，一共有四家盘开盘，一家只摇号，还有一家昨天领了销许，今天开始进行摇号登记。
朗诗青春街区今天开盘，销许均价12270-12700元/㎡；
恒大悦澜湾今天开盘，销许均价26595元/㎡；
万科九都荟今天开盘，均价33598.42-36069.87元/㎡；
碧桂园S1秦淮世家今天开盘，销许均价11000-14000元/㎡；
中南山锦花城今天交材料领号；
真是激动人心啊，低价盘高价盘都有，满足多数人民的需求，快来跟小5妹看看吧！
昨天朗诗青春街区的摇号结果已经出炉（朗诗青春街区摇号结果），置业顾问已经向买房人通知了具体的签约事项，如下：>>超90%的概率，买不到朗诗青春街区
我们定于2017年11月30日下午1点30分，青春街区售楼处选房，采取分号段分时间段进行审核和选房。
批次：1号—150号，审核时间：13:00-13:30，选房时间：13:30—15:00；
第二批次：151号以后，审核时间：15:00-15:30，选房时间：15:30—房源售罄；
如批次选房未在15:00前结束，第二批次审核及选房时间相应顺延；超过规定的签到时间，将无法参加选房。
这次开盘的定金是10万元，只能刷卡。刷卡只能刷购房者本人储蓄卡，限刷1张。购房人与摇号登记的姓名必须一致，不允许任何形式的加减名。认购当天需要携带摇号编号单、购房证明、购房人身份证原件。如本人无法到场，代理人需出具公证处盖章的委托书方及代理人身份证原件方可代为办理。
成功认购后的签约注意事项：
1、签约地点定在晨虹花园酒店（江宁区禄口镇令桥滩1号），签约时间是12月1日9:00-19:30。签约时间只有1天。签约跟认购一样，只能刷卡，刷卡只能刷购房者本人储蓄卡，限刷1张。
2、如果选择一次性付款，签约当天需要付清全款。
3、如果选择按揭付款，银行由我司指定，您不可以自行选择贷款银行。
4、首付比例，以银行审核确定的首付要求为准。现在首套房的客户，如果流水或收入证明不高，首付比例基本要到5成。选房当天，驻场银行会告诉购房人最少要付几成首付。保险起见，准备不低于5成首付，参加开盘。
贷款所需资料：
1，夫妻双方身份证，户口本，结婚证（离异提供离婚证及离婚协议书），收入证明，一年的银行流水账单，首付款证明及刷卡pos单复印件，
2，负债大者请提供资产证明（房产，车辆，股票基金等理财证明）复印件.
3，子女或者父母做主借款人的客户，需提供共同还款能力人的身份证，户口簿，婚姻证明，收入证明，一年的银行流水账单.
4、如果不给银行审核，签约当天发现达不到银行要求的最低首付筹不到，或是按揭材料准备不齐当天又补不到，是不能签约的。我们将另行销售该房屋，同时罚没定金。
5、如购房人及配偶存在信用逾期，或自认购之日起半年内使用消费贷、经营贷、信用贷提款的，银行不会给你贷款，只能选择一次性付款。
6、如购房者提供了虚假按揭材料，一经银行查实，我们将罚没房屋定金，房屋另行出售，并追究购房者相关法律责任。
7、签约之日起，如因贷款人原因，导致30天内无法下款的，我们将罚没房屋定金，房屋另行出售。
恒大悦澜湾昨天下午确定摇号时间，摇号时间由原先的下午1点30分更改为今天下午2点，有置业顾问透露将于今晚开盘，选房当天需要带上购房人本人的身份证原件、购房证明、征信报告和一张存有5万元的银行卡作为定金。最新的开盘信息小5妹也将在评论区为您实时更新！>>最新！恒大悦澜湾11月30日14:00摇号 中签率91%
恒大悦澜湾共有432组（已剔除2组不具备资格买房人）买房人成功报名参与摇号，中签率为93%！
恒大悦澜湾已领取3、4、7、8号楼销许，共计416套房源，其中15套房源被纳入全市高层次人才房房源范围，不参与公证摇号，实际参与摇号房源为401套，销许均价26595元/㎡，户型面积77㎡、96㎡、110㎡、123㎡、128㎡，拟交付时间为2020年9月30日。
选房攻略：
3号楼房源详情
3号楼共27层，为2梯4户，总户数为108户，其中包含7套人才房。
4号楼房源详情
4号楼共25层，为2梯4户，总户数为100户，其中包含4套人才房。
7号楼房源详情
7号楼共27层，为2梯4户，总户数为108户，其中包含4套人才房。
8号楼房源详情
8号楼共25层，为2梯4户，总户数为100户。
户型图：
（恒大悦澜湾77㎡2室2厅户型图）
（恒大悦澜湾96㎡3室2厅户型图）
（恒大悦澜湾110㎡3室2厅户型图）
（恒大悦澜湾123㎡4室2厅户型图）
（恒大悦澜湾128㎡4室2厅户型图）
南京公证处显示，万科九都荟摇号时间暂定于2017年11月30日18时，1991组购房者摇307套房（已剔除无效名额），中签率15.4%。开盘时间也已经确定，今晚8点钟于保利大剧院开盘。需要20万银行卡，车位定金1万元！
项目已领取307套精装房源销许，均价33598.42-36069.87元/平，主力面积为95、120、140㎡，拟交付时间为19年6月30日。摇号公示>>万科九都荟摇号公示
更多万科九都荟信息请查看今天第三条！
碧桂园S1秦淮世家位于溧水区地铁S1号线南延线石湫站口附近，今天上午开盘，上午11点左右，选房已经全部结束。项目还剩下30套左右房源。
万科城摇号时间由原先的11月30日19时40分更改为11月30日20点30分，摇号房源为9、10号楼高层住宅，共272套精装修房源，中签率11.2%，户型面积95、115、135㎡，销许均价11000元/㎡，拟交付时间为2019年6月30日。摇号直播链接>>万科城摇号
中南山锦花城昨天领取3号楼销许，共88套小高层，网上房地产显示均价23187.93元/平方米。面积79、96、112平方米。
今天上午9点到下午6点，可以到售楼处交材料领号。准备材料：购房人身份证、购房证明、征信报告三个复印件。
户型图：
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