365淘房 徐梦月 近日，西贝在南京网络问政上发现不少网友对仙林中心的商业发展很关心，爱之深责之切，虽然本月金鹰湖滨天地开业吸引了全城目光，但仙林中心附近的其他几幅商业用地却迟迟没有太大动静，引发大家热议甚至质疑……
1、德基到底来不来仙林？
关于德基进仙林的消息已经传了很长时间，距离二者“牵手”最近的一次是今年7月13日“德基将与仙林管委会正式签约，明日（7.14）上午10:00与管委会详谈，并做好后续项目签约准备“的消息，当时一度在朋友圈刷屏。
然而经西贝同事第二天现场求证，发现并无德基签约一事。据知情人士透露，德基确实有意进仙林，但目前很多细节还待商讨，包括土地的招拍挂、规划等都还在走流程，也不排除其他企业对区域感兴趣，所以德基进驻仙林距离正式落地还有段时间。
最近又有网友发问了：“仙林德基进展如何？之前不是一直有意向和大学城合作的吗？怎么现在没音讯了。”
仙林大学城网络发言人最新回复：“关于地区招商和项目引进工作我委一直在按计划进行，目前正在办理相关地块招拍挂的前期工作，后续进展情况请关注我委网站公告。”土地还没挂牌，盼着德基来的小伙伴们继续保持期待吧。
（图中红块区域疑似德基用地）
根据此前官方回复，德基意向进驻地块位于仙林金鹰南侧，二号线北侧的空地，与金鹰相比，距离仙林中心地铁站更近，地段相当好。
河西德基正在如火如荼的建设着，南京第三座德基是否会落户仙林现在依然是个谜，有待时间来印证。
2、可一书店2012年拿地，现在停工了？
有网友质疑仙林中心众多地块多年闲置荒废，其中就有可一书店地块，该地块位于金鹰湖滨天地北侧，杉湖东路上。>>城南商业加速度！这里又添一座商业体，超多品牌意向进驻
2012年12月，江苏可一文化取得了该地块土地使用权。依据规划设计方案，该地块将被建成地上4层地下3层，占地面积8820平方米，建筑面积3.4万平方米，总投资约3亿元，计划2017年建成开业，打造全市一流的品牌书店和文化综合体。
2014年1月可一书店宣布破土动工，这么多年过去了，该地块的施工进度着实令人担忧。有网友指责“仙林可一书店严重拖进度，目前已处于停工状态。”
仙林大学城网络发言人表示：“可一书店项目延迟开工以来，我委已要求可一在确保安全生产的前提下，尽量加快工程进度，且每月需向我委报告工程进度及下月工作计划。该项目正按计划推进，正在安装塔吊、组织混凝土垫层施工、外运剩余土方，计划于11月底开始底板浇筑，12月底完成地下室负三层施工，春节前完成地下室负二层施工。”
拖了这么多年，竟然还在进行地下施工，也难怪有这么多人催促。
按照此前规划，建成后的可一书店将融多元文化服务和文化艺术产品为一体，提供集“人文、生态、青春”于一体的“最文化艺术空间”，包括综合书店、美术馆、画廊、文化创意产品销售展示、动漫展示体验、文化交流，以及餐饮、剧场、青少年培训等，以书为核心、以艺术养图书，探索全新的书店发展模式。
希望可一书店能尽快建成，在高校众多、人文气息如此浓厚的仙林，应该会有不错的发展。
3、石林青春天地商场何时能开业？
与可一书店一路之隔的是石林青春天地商场，该地块东至学典路，南至地铁2号线，北至杉湖东路，占据仙林中心核心位置。
2013年6月19日，在经过48轮激烈角逐后，由南京扮家置业以1.71亿元成功拿下这幅商业用地，溢价率高达138%。>>全面揭秘！今年最后一家开业的商业体，12月16日见！
2015年，该地块规划出炉，占地面积约8600㎡，总建筑面积约3.73万㎡，其中地上商业(A楼7层、B楼6层)2.21万㎡，地下2层为车库，约为1.52万㎡，配建机动车位243个。
据悉，该项目总投资约6亿元，原计划2016年底建成开业，打造集时尚精品购物、美食、休闲娱乐、影城等功能于一体的综合精品茂。如今2017年即将过去，项目的进展依然缓慢，占据了核心位置，土地却荒置了这么久，难免让人惋惜。
仙林大学城网络发言人在答网友疑问中解释道：“扮家置业项目因规划设计方案调整与前期手续办理等因素影响，开工、竣工时间相应后延，目前已完成地下基坑开挖、土方外运，正组织底板浇筑，启动主体施工。”
不知这样的回应是否能打消网友疑虑，只希望该项目能加快进度，保证品质，优质地段的项目值得好好打造，才能不负仙林中心之名。
仙林中心需要新鲜的商业血液
另一边的仙林湖板块近年有强势崛起的势头，万达茂的进驻引发大量关注。万达茂商业体量将达到30万方，超过目前南京的任何一个万达广场项目。它是万达集团“第四代文旅商综合体”，不仅仅是一站式购物中心，而是斥资150亿，将打造一座集“文化、旅游、商业、商务、人居、体育”为一体的文旅城。
项目涵盖全天候东方文化主题乐园、万达广场、国际街、精品美宅、万达茂•中心等体验业态，其中的主题乐园更是南京座室内大型探险乐园。据悉，万达茂将于明年6月1日开业。万达茂的开业将为仙林商业发展增添重要的一笔。
仙林金鹰湖滨天地B区开业
而作为仙林大学集中区的地理中心，也是仙鹤片区及大学城先期建成区的商业中心的仙林中心板块，目前区域内只有金鹰湖滨天地这一大型商业综合体，虽然附近还有大成名店商业体，但其在形象和档次上都有待提升。
所以仙林中心需要一些新鲜的血液注入，增强板块商业氛围，也为仙林人提供更多差异化的商业配套服务，让仙林中心名副其实。
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