河西10盘开卖 独家银行细节曝光 买到哪家的概率最大?

来源:365淘房 2017-11-13 16:48

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365淘房 周小颖 刚刚,南京市住房保障和房产局官方网站显示,河西10家楼盘齐领销许!

河西中:华新城保利天悦金隅紫京府

河西南:佳兆业城市广场五矿崇文金城升龙天汇朗诗熙华府金地中心风华绿地华侨城海珀滨江

江心洲:仁恒绿洲新岛

南京市住房保障和房产局官方网站

南京市住房保障和房产局官方网站

南京市住房保障和房产局官方网站

关于每家楼盘具体的销许情况,大家可以登录南京市住房保障和房产局官网查询:

南京市住房保障和房产局官方网站

金隅紫京府,8号楼,共38套,销许均价44925.97元/㎡

登记地点:金隅紫京府售楼处

指定银行:北京银行 邮政储蓄银行

验资金额:430万

保利天悦,2、5、6号楼,共224套,销许均价44998元/㎡

登记地点:保利天悦售楼处

指定银行:中国建设银行 光大银行

验资金额:400万 

华新城,2、3、5、8号楼,共162套,销许均价44019.18-46020.67元/㎡

登记地点:华新城售楼处

指定银行:南京银行 徽商银行

验资金额:350万

绿地华侨城海珀滨江,1、2、3、7、8、9号楼,共576套,销许均价34577.64-35362.86元/㎡

登记地点:绿地理想城售楼处

指定银行:交通银行 中信银行

验资金额:340万

升龙天汇,1、2、4号楼,共310套,销许均价34515.08-36000.08元/㎡

登记地点:升龙公园道售楼处

指定银行:杭州银行 北京银行

验资金额:250万

五矿崇文金城,19.20.21号楼,共417套,销许均价34062-35457元/㎡

登记地点:五矿晏山居售楼处

指定银行:浙商银行 光大银行

验资金额:200万

佳兆业城市广场,19.20号楼,共366套,销许均价34664.61-35552.93元/㎡

登记地点:佳兆业城市广场售楼处

指定银行:民生银行 中国银行

 验资金额:200万

朗诗熙华府,8,9,10号楼,共396套,销许均价33897.82-36500元/㎡

登记地点:丁山花园大酒店(鼓楼区察哈尔路90号)

指定银行:中国建设银行 江苏银行

验资金额:180万

金地中心风华,5号楼,共124套,销许均价34999.2元/㎡

登记地点:金地中心风华售楼处

指定银行:招商银行 杭州银行

验资金额:250万

仁恒绿洲新岛,1,2,3,5号楼,共662套,销许均价35770.4-36221.08元/㎡

登记地点:南京国际青年文化中心国际青年会议酒店二楼百花厅

指定银行:浦东发展银行 中国银行

验资金额:250万

销许下来了,每家楼盘排号在即。今天,小5妹特地到各家楼盘售楼处和各大银行为大家带来河西南开盘登记最新消息。

在看各个楼盘的最新状况时,有几个信息是每家楼盘都一样的,你需要知道。

1、一个购房资格只能在一个楼盘排一个号,从现在的情况来看每个号至少要准备200万的定活存单或本票;

2、基本上所有的楼盘都要求8成首付,首付款最低200万,最高超过820万;

3、每家楼盘都有1-2家合作验资银行,验资金额即首付款金额;

4、所有的楼盘都可以使用定活两便或本票,本票上的存款人、收款人、购房证明上的名字必须是同一人;

5、各家楼盘领取预售证后,接受买房人登记的地点分散在全市各处,且安排在同一时间,会尽量避免有人在多家楼盘报名。

河西各盘启动验资银行及金额

但不少购房者都有不少疑问:

1、存一张250万的中行存单,可以同时登记佳兆业和仁恒。我理解对吗?是否可以取出再转入别家银行?

下午15点我电话询问了中国银行的工作人员,其表示定活存单或者本票是不给取出来的,取出要有存单和身份证,取出就作废

后来我又咨询了民生银行的工作人员,其表示需要带着定活存单或者本票原件去领号,领到号后原件就还给购房者了。

划重点:

理想状态下在一家楼盘领完号后你的200万又是你自己的了,还可以再去另一家领号,但时间上可能来不及,据多个置业顾问表示,可能大家会在同一时间安排领号……

2、登记了四个盘,都摇中了怎么办?

首先,你要是都摇中了,那概率是极低的,如果弃权,定金是没办法要回的。

领号所需材料:(具体材料以开发商通知为准)

购房人的购房证明(提供复印件不收取原件);

购房人本人身份证(提供复印件不收取原件);

购房人个人征信报告(如共同还款需提供共同还款人,一次性付款免提供);

如购房人不能参加认筹选房等事宜的请提前准备好公证委托书;

选房定金及首付款(做好开盘当天首付八成准备)。

200-400万(根据各个楼盘情况来定)指定银行定活两便存单或本票

特别提醒:离婚带小孩开购房证明的,需提供小孩出生医学证明和离婚证、离婚协议、户口本和身份证。

银行

在售楼处现场,我听到有有购房者要排3个号刷600万……

我先来到了佳兆业城市广场售楼处,现场十分忙碌,售楼处门外正在施工,工作人员透露此项施工是为了排号登记开盘使用的。

佳兆业城市广场

佳兆业城市广场

佳兆业城市广场指定中国银行和民生银行在现场进行验资,民生银行已提前发出通知。今天民生银行已经在现场设置了驻点进行验资,今天可在民生银行驻点进行办卡,存入200万现金后银行开具定活两便的存单(不约定存期,可以随时支取,利率随存期的长短而变化的储蓄存款),买房人将存单交给置业顾问才算参加验资登记,在现场开卡办理的速度要比到网点办理的速度更快。小5妹在现场看到有不少人直接在民生银行驻点处开卡存款。

银行

银行

银行

我在现场还听到某置业顾问打电话说:“您要排3个号的话,至少要存600万,要准备三个购房证明……”小5妹听到这里时惊地说不出话来,当我们在为别人只有一个250万怎么选发愁的时候,人家根本不care,一家就刷600万……

另外现场有许多人都在议论说本周三佳兆业城市广场可能就摇号了,所以要趁今明两天将存单交过去,否则就来不及了。

售楼处保安介绍说这两天来看房的人非常多,售楼处路口四个方向的车全都停的满满的。

佳兆业城市广场

而据另一路发来的消息,华侨路不动产档案馆一大早就排起了长队,许多人拿着资料前去开购房证明。

佳兆业城市广场

200万验资怎么操作?一对老夫妻现场起了争执

相对于佳兆业城市广场,五矿崇文金城售楼处相对来说没有那么热闹。现场的买房人围着仅有的3、4个置业顾问咨询验资及排队时间的问题。另外这里的置业顾问介绍说本票上的名字和购房证明上的名字必须是同一人。

五矿崇文金城

五矿崇文金城指定的验资银行是浙商银行和光大银行,置业顾问说已经和两个银行打过了招呼,可能会有绿色通道开放,不用排队。

五矿崇文金城

现场有一对老夫妻因为不理解200万怎么操作起了争执,妻子表示我用现金买,老头表示你要听销售的……

我今早问过光大银行的人是不是五矿在你们这验资,他们表示不是他们支行,可能是别的支行……但我现场问了置业顾问,他表示所有支行都可以。

绿地华侨城海珀滨江:具体时间等通知……

绿地华侨城海珀滨江已经确定验资银行是中信银行和交通银行,验资340万。小5妹在现场的时候听到置业顾问跟买房人说具体排队登记和具体地点会私下通知。

绿地相关时间节点:

1、销许发放时间: 11月13日

2、资料登记时间:11月15日上午8时-16日8时,因人数较多,且当天为工作日,请提前安排好时间

3、登记地点:绿地理想城售楼处(南京市江宁区正方中路与尚高东路交汇处)

4、材料准备:

1)、购房人客户身份证原件、复印件;

2)、登记人本人名下交通银行或中信银行340万元本票原件和复印件或银行存单(定活两变)原件和复印件,建议开取存单;

3)、购房人购房证明(有效期内)原件、复印件;

5、注意事项:

1)、根据市房管局综执办相关会议精神,本次开盘严格执行实名制,参与摇号的客户身份信息必须与购房人信息一致,不接受任何形式的更、加、减名。后期房产部门会备查名录。

升龙天汇朗诗熙华府、金地中心风华具体信息并未出来

后来我还去了升龙天汇、朗诗熙华府和金地中心风华,这三家楼盘的置业顾问都表示现在什么都不确定……

朗诗熙华府售楼处现场有一些购房者,但并没有置业顾问上前介绍。大家都在相互了解信息。其中不少购房者都表示喜欢中间那栋楼,四面环水,绿化好,总价600万左右……

“我要排个朗诗这栋楼,再排个华新城!”

还有个购房者聊到他自己的朋友,去年在仁恒江湾天城买了2套,其中一套7万多单价卖了出去……

今天上午,我从金地中心风华得到消息,之前网传的北京和邮储银行不是我们的验资银行,具体消息等销许下来及时通知。

金地中心风华

我在现场也确实没有听到任何开盘具体信息,但是售楼处依然有不少人前来了解项目。在我出售楼处的时候,迎面走来一对中年夫妻,男的表示“假如我钱多有1000万,能不能排3家……”“你可以排4家……”

我在金地喝到了柠檬水,吃到了曲奇小饼干,工作人员还送了小礼物~这是我一天跑下来唯一一家好好招待我的售楼处~(比心)

金地中心风华

 (图为金地送的小礼物)

确定350万!我在现场看到老爷爷老奶奶来看房……

小5妹在华新城售楼处得到消息,华新城验资数目确定是350万,验资银行是徽商银行和南京银行。验资时间本周三上午8点到周四上午8点。

华新城售楼处人不多,但是置业顾问个个都在忙着手机回复。在365楼市建立的河西买房群内,也有不少人询问华新城的情况。看来这次华新城一定是这次几个楼盘中非常热门的楼盘之一。

华新城

在华新城售楼处,有一对老夫妻来买房,老爷爷和老奶奶不知道现在的买房流程是什么,置业顾问告诉他们现在不是你拿着钱来就能买了,你要先登记排队,摇到号了你再来买,我再告诉你们选什么户型......看来现在连爷爷奶奶都知道要来河西南买房了......

今天除了现场最新信息外,我还为大家整理分析了最全的河西南楼盘开盘信息,要在河西南买房的的看过来!

价格详情

河西南买房攻略

户型详情:

河西开盘

河西开盘

光从套数来看,河西南五矿崇文金城买到的可能性最高,金地中心风华买到的可能性最低。但是这和套数并不能直接相关,具体还要看排号登记的人数。

河西中部买到概率最大的楼盘或是保利天悦。返回南京365淘房>>

河西楼盘交付时间:

河西开盘

电话:400-8181-365转8504
电话:400-8181-365转173089
电话:400-8181-365转148608
电话:400-8181-365转171792
电话:400-8181-365转4034
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