精明投资客都开始选这类产品了！投资河西最好的机会来了
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河西正中当红商铺 总价280万起！
金隅紫京府在售纯沿街底商，主力面积40-60㎡，总价280万起就可以投资河西正中的社区商铺！
①首先，社区商铺投资压力小，可选择面广，紫京坊建筑面积约40-163㎡的商铺产品算是一个比较稀缺的选择，而且这个面积段在河西中部乃至整个南京，受欢迎程度都是非常高的；
②其次，社区商铺每天接待的大部分为固定的消费客户，潜力很大，客户群明确，更容易找准定位；
金隅紫京府项目周边聚集了众多高端物业社区，有涟城、招商雍华府、上海建工地块、凤凰和熙再往西还有海玥名都等，有消费能力较强的客户群体。
③其三，天生的地段优势，紫京坊位于河西中部，均为沿街商铺，项目附近有河西万达、虹悦城、金鹰（即将建成）等综合体，发展成熟；
④其四，完全不用担心没有客源，项目周边500米范围内，常住居民超过5万人，紫京府自身加上周边已交付小区及待出让土地，未来将有超8000户高端客群；
⑤最后，我们就要说说可靠的投资回报率了。社区商铺的租金回报相对比较稳定，风险也较低，而且投资前景更好。
接下来，西妹从这三点详细分析：
1、天生的地段优势
河西中部，是全城公认的南京发展新中心，它不仅仅有着国际化窗口的发展定位，在南京出台的”十三五规划“中，还被列入优化开发区域，将被政府着力打造成要素聚集、引领创新、生活品质优良的现代化国际性城市新中心，拥有着高端的发展潜力。河西占据着全城房价高地，印证”西贵“的说法，高端改善楼盘在这里扎堆聚集。
紫京坊位于河西中部核心区位，周边便是CBD商业中心，万达、虹悦城、德基、金鹰以及中央商场齐聚这里。
地段一直是商铺首要考虑因素，如此黄金地段，必将赚个盆满钵满。
2、固定消费客户，消费能力完全不用担心
金隅紫京府项目北侧怡康街成熟小区较多，兴隆大街两侧聚集了众多高端物业社区，有涟城、招商雍华府、上海建工地块、凤凰和熙再往西还有海玥名都等，有固定的消费人群的同时还有较多消费能力较强的客户群体。
此外，怡康街和白鹭东街一线就建有5所学校，项目西侧机床厂、东侧A3地块、售楼处西南角马路对面均为住宅用地。再加上项目本身有1406户，周边人口红利十分可观。
3、可靠的投资回报率
不谈回报率的投资是空谈！
我们也统计过一份周边最真实最值得参考的数据：
目前河西的商铺租金回报率普遍都能达到5%，更有万达华府、西堤国际等商铺年租金回报率超过15%！返回南京365淘房>>
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