精明投资客都开始选这类产品了！投资河西最好的机会来了
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365淘房 木木 俗语说：盛世古董，乱世黄金。中国人自古就总结出一套顺应世态发展的投资方式。在众多投资产品中，尤属一二线城市的房地产资产，早已成为投资客们热衷的香饽饽。近段时间，全国各地楼市接连推出政策，住宅市场被打压。
投资客们越来越倾向于投资一种风险低、收益稳定的固定资产——商铺。
当下是投资商铺最好的时代！》》金隅紫京府：实力认证“金隅式”交付
政策红利 社区商业即将一飞冲天
中国社区商业工作委员会2015年起组织会员单位启动了《社区商业中心建设管理规范》标准的研究制定工作。
“标准化社区商业中心”实体店研发工作也同时启动，以上研究工作已于今年5月结束，目前进入落地实施阶段。
可见，未来社区商业是有很大发展前景的。
各级政府高度重视社区商业发展：
2017年5月24日，江苏省政府办公厅印发《关于推动实体零售创新转型的实施意见》，其中有关社区商业的有：
1、打造15分钟便民生活服务圈。打通便民服务“最后一公里”。
2、推动各地认真落实新建社区商业和综合服务设施面积占社区总建筑面积的比例不得低于10%的政策；
3、放宽对临街店铺装潢装修限制和对户外营销活动的限制，取消不必要的审批程序。
南京市商业网点规划对社区商业进行了要求：
要求在主城、副城、新城内的居住社区按照3-5万人配建社区级商业中心；要求在新市镇配建21个属地型商业中心。
以服务500-1000人为标准，结合基层社区中心设置基层社区级商业网点。
按照目前严峻的市场形式（限购不断升级加码），南京住宅短期内想要再来一波2015年以来的大涨恐怕很难。
然而目前南京的商铺价格仅为住宅的1.5倍左右，堪称价格洼地（一般商铺的价格在住宅的2-3倍）。
如果资金充裕，挑选一个优质商铺进行投资显然是非常有前景的。
要知道二手房商铺不会随着房龄的增长而降低其投资价值，相反好的商铺会因商圈的发展成熟而不断升值。返回南京365淘房>>
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