365淘房 徐梦月 在南京城建规划的7座地铁小镇中，青龙地铁小镇是南京个完全意义上的TOD模式（公共交通主导开发）城镇，高起点的规划也让它的开发变得谨慎而稳健。
板块内仅有中南、恒大、新城3家开发商进驻打造住宅项目，目前房源几乎全部售罄。而商业配套方面，青龙地铁小镇才拍了一幅商办地G42地块，被东亚新华以2.82亿元竞得。
青龙地铁小镇规划居住人口约22万，商办地的开拓加速了这里商业氛围的集聚，未来这里必将繁华。>>实探|在20万人的小镇上开间店是怎样的体验？
在限购限贷的南京楼市下，投资商铺也是一个不错的资产增值的选择。尤其在青龙地铁小镇这样的新城镇里，等周边住宅交付后，居民的消费需求将会很大，现在投资更具有前瞻性。
小编近日前去恒大龙珺的项目现场，邀请了美女销冠金成琳为大家全方位介绍了恒大龙珺的商铺详情，赶快戳视频看看吧→https://v.qq.com/x/page/p0551srclww.html
恒大龙珺交通便利 在售商铺均临街
恒大龙珺地处青龙地铁小镇，距离地铁2号线南大仙林校区站约2公里，与4号线东流站相距约1公里，未来规划中的8号线、15号线、16号线也在此经过。5条地铁环绕，公交交通发错发达。
此外，周边有沪宁高速、宁杭公路、长深高速、绕城高速等多条快速路，立体交通体系出行更便利。>>国际大牌企业都来了！这里又添一座地标综合体
恒大龙珺项目占地面积7.2万㎡，总建筑面积12.3万㎡，总户数为849户，未来消费群体庞大。项目规划打造总建筑面积约1.2万方商业街，位于楼盘的北面、西面和南面，铺铺临街。
目前在售1、2、3、12、18、19号楼商铺，面积为122-285㎡，均价29000元/㎡。后期将加推4号楼的13套商铺，面积为33-255㎡，价格待定。
在置业顾问介绍的同时，不时有市民驱车前来了解项目情况，而恒大龙珺的住宅基本上已售完了。
商铺户型方正通透 得房率高
接着，我们来到售楼处旁的一间暂未完工的商铺，了解一下其内部构造。
这间商铺为一拖二商铺，一楼层高4.2米，户型方正、通透，空间开阔，得房率高达97%，比市面上绝大部分商铺得房率都高。
生活超市、社区银行、便民药房、教育培训、美容养生等业态均可入驻。并且恒大龙珺的商铺将和住宅同期交付，交付时间为2018年5月30日，交付后就可快速入住，无论是自己开店还是出租，回报率都很可观。
商铺外景
销冠的投资心得：做个吃螃蟹的人
置业顾问金成琳已经从事房地产销售4、5年了，一直很有投资眼光的她，自己也早早的购入了恒大龙珺的商铺。
在她看来，青龙地铁小镇目前商业比较匮乏，在这里投资商铺其实是“个吃螃蟹”，但地铁小镇的规划让她看好这里的发展。且恒大龙珺项目周边有多块教育用地，未来学校建成后，学生、家长的消费需求将会很大。
另外，现在购买商铺还有限时85折的优惠，是个不可多得的投资机会。
最后，附上恒大龙珺1、2、3、12、13、18、19号楼商铺的户型图，感兴趣的朋友千万不要错过噢~
项目地址：仙林大道至南大仙林校区向南2公里，青龙地铁小镇核心区域
联系方式：400-8181-365 转 168323
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。