野生动物王国来了 南京首幅竞自持地块或遭围猎
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六合G47：新城地铁口位置优越
地块资料
NO.2017G47 六合区龙池街道浦六路以北、龙池花园东南侧地块
总用地面积：45684.43平米，出让面积：42047.94平米
土地年限：住宅70年
规划用地性质：二类居住用地
容积率：1.0＜R≤2.2
起始楼面限价：5405元/平
最高楼面限价：8972元/平
地块点评：G47地块目前还不是特别平整，荒草丛生，部分区域还被用作停车。该地块距离S8地铁龙池站仅有800米左右的距离，而且周边还有多条公交路线经过，交通十分便利；距离该地块1公里处就有荣盛时代广场，生活配套比较齐全；此外距离项目2公里处还有北京东路小学棠城分校和科利华中学棠城分校，教育配套较为完善。
金牛湖G48：野生动物王国要来了
南京金牛湖野生动物王国效果图
地块资料
NO.2017G48 六合区金牛湖街道山南路以西1-7号地块
总用地面积：100439.89平米，出让面积：100439.89平米
土地年限：商业40年
规划用地性质：商业用地、游乐用地
综合容积率：1.09
起拍总价：1.7亿
地块点评：该地块对竞买人的要求比较严格，竞买人或其控股公司经营范围须包含旅游项目开发，景区内基础设施建设，景区运营管理，旅游服务、文艺表演，旅客票务代理。该项目不接受联合竞买，所建房屋由竞买人整体持有，不得销售、不得转让。而且需要配建鸟类观赏馆、两栖爬行动物馆、灵长类动物馆、海洋馆等多个场馆。
根据地块的大致位置和拿地要求，不难看出，这幅地块打造的就是南京金牛湖野生动物王国项目，该项目将打造长三角地区最具特色的野生动物王国，一期将投放500余种近3万余只野生动物。
金牛湖G49：紧邻八百桥地铁口
地块资料
NO.2017G49 六合区金牛湖街道青龙市场四期地块
总用地面积：14337.68平米，出让面积：14337.68平米
土地年限：住宅70年、商业40年
规划用地性质：商住混合用地
容积率：1.0< R≤1.6
起始楼面限价：2964元/平
最高楼面限价：5667元/平
地块点评：该地块位于金牛湖街道，属于六合的乡镇，离六合城区还比较远，靠近S8号线八百桥地铁站，坐地铁的话大概20分钟左右到达六合的雄州街道。
梦工厂巨无霸地块即将开拍 最高限价70亿
目前已终止出让
地块资料
NO.2017G50 江宁区高新园方前大道以南地块
总用地面积：421180.50平米，出让面积：350184.01平米
土地年限：住宅70年、商业40年
规划用地性质：商业用地、娱乐用地、商住混合用地、二类居住用地
综合容积率：1.35
挂牌出让起始价：45.1亿
最高限价：70亿
地块点评：梦工厂地块四至往外延伸一些，基本没有居住区，周边以大学为主。这样的出让条件，其实也便于大型企业拿地对区域进行重塑。因为地块总价高、面积大、出让受限因素多，未来一定是具备实力的房企拿下。梦工厂的这块地和之前华侨城欢乐谷的模式是差不多的，里面的道路先修缮，其他的东西再完善。此外，地块须配建建筑面积不少于13000平方米的人才房(含租赁住房)，建成后无偿移交江宁区政府。
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