溧水成为南京最难买的区域之一
溧水上半年虽然上半年经历了限购、限贷、限卖、摇号等各种新政,但大家对溧水的热情不减反增,以至于出现了溧水万达广场7120人买416套房源的情况,在溧水买房的难度甚至超越了河西。
虽然溧水的新房价格没法涨价,但是溧水二手房今年却是涨了不少。
从2017年1月的均价9389元/㎡,到6月均价11453元/㎡,涨了2064元/㎡,涨幅为22%,加上溧水的利好一直不断,也造成溧水新房引起争抢的局面。
8月溧水有多家楼盘有加推计划,预计有超2400套房源将上市,其中碧桂园S1秦淮世家和万科城已领销许。
作为溧水近期即将上市的纯新盘,秦淮源筑的关注度一直很高。预计8月首开400套房源,首开产品为高层和跃式别墅。高层装修交付,面积88-120平米,跃式别墅面积为110-140平米,具体楼栋待定。
秦淮源筑是由华夏幸福去年以4803元/平米和5961元/平米的楼面价拿下的G35和G36地块,目前城北最高地价7035元/平米。首开开盘到底什么价,还是要等最后领到的销许了。
此外,溧水几个老盘康利华府、喜之郎丽湖湾、橡树城也都有加推消息流出,但具体加推时间和房源数量都还未定。如果这些楼盘都能按计划上市,那8月份溧水的上市量还是很可观的,
综合整理自:韶韶溧水
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