365淘房 刚刚，建邺区江心洲G42地块A地块设计方案批前公示出炉，该项目是由升龙集团开发，前期为升龙公园道，目前已全部告罄，该地块余下的别墅部分将和升龙桃花园著一起打造。
项目位于南京市建邺区江心洲纬七路过江隧道以北，东至大江水道，南至发展二路，西至环岛西路的生态湿地，本项目分为ABCDEFGHIJ共十个地块，本次方案公示的A地块，用地面积约为30455.3㎡，总建筑面积约为71000㎡，容积率≤1.2，建筑密度为≥30%，建筑高度为≤24m，绿地率≥35%。
项目区位图↓
区位图 |
总平面示意图↓
平面图 |
江心洲目前在售的楼盘仅仁恒绿洲新岛，但最近一次开盘已是2015年12月份，均价33000元/㎡，如今项目二手房挂牌价已高达44000元/㎡。江心洲上二手房价格在44000-48000元/㎡，倒挂严重，但这个价位能否成交还有待观察。
此外，江心洲上还有两大纯新盘，分别是胜科星洲府和升龙桃花园著，其中升龙桃花园著为叠墅，是河西区域别墅产品楼盘，两纯新盘开盘时间都待定。
升龙桃花园著↓
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升龙桃花园著沙盘图 |
◆升龙公园道之前的房源已经全部售罄，后期加推的升龙公园道叠墅，已经被划到跟升龙桃花园著一起开发。
◆售楼处位于原升龙公园道售楼处。
◆项目延续公园道高端产品系列，均为中式风格叠加别墅，规划打造12栋叠加别墅，产品面积段为150-250㎡，分为上中下三叠，毛坯交付，放风价为6万-7万/㎡。
接下来，跟着西妹瞧瞧独家密探实景图~
一探王府院，王府规格铜门大宅，非常的大气↓↓↓
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升龙桃花园著实景图 |
二游桃源里，曲径通桃源景色，项目打造的是中式风格，领筑一方新经典“东方院墅”，唯美的汉风。↓↓↓
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升龙桃花园著实景图 |
三赏四季园，亭台花木缤纷四季岛屿深处的桃花源，桃花春鸣，花儿朵朵，争相开放~↓↓↓
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升龙桃花园著实景图 |
四归多静苑，三技四艺名仕情怀。
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升龙桃花园著实景图 |
五进乐雅居，雅致庭院私属尊享！独立庭院，在阳光明媚的日子，邀三五好友，品上一杯茗茶，足矣。↓↓↓
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升龙桃花园著实景图 |
可以看到，样板间示范区已经基本完成。
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升龙桃花园著实景图 |
由于样板间还未正式对外开放，因此还没有完全布置好。
接下来西妹给大家看看效果图，这是由Studio HBA | 赫室倾力设计打造的桃花园著别墅样板房。
理念：用文化的隐性表达回归空间本质，仔细选择材质，以补充和添加彼此戏剧性的对比，增加了惊艳的效果和温暖精致的感觉，透着醇厚、浓郁的韵味。
升龙桃花园著300㎡别墅样板间
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升龙桃花园著效果图 |
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升龙桃花园著效果图 |
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