佛山已上报租赁房实施方案，南京也将印发试点方案！
上海住建委突发通知，明确一手房销售不允许收取任何额外费用；
今天，江北新区纯新盘首开，去化情况......
曾经传言是仙林德基的意向地块，即将挂牌出让；
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佛山已上报租赁房实施方案 南京也将印发试点方案！
近日，九部委发文要求大中城市加快发展住房租赁市场，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场，南京佛山都为首批开展住房租赁试点单位之一。
早在2016年，佛山就成立佛山市专业化住房租赁指导委员会，搭建佛山市国有住房租赁平台，即佛山市建鑫住房租赁有限公司。国有住房租赁平台于今年年初着手采购和筹集房源，目前，首批房源开始招租，将以摇珠方式分配，计划8月底入住。
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佛山市住建局网站显示，7月21日，佛山市开展全国住房租赁试点工作动员会议召开，各区政府各部门近60人参加。今年6月29日，佛山市参加住建部住房租赁试点工作座谈会，根据会议的要求， 7月初佛山市上报加快培育和发展住房租赁市场实施方案，方案主要为九部分：
一、培育机构化、规模化住房租赁企业
二、建设政府住房租赁交易服务平台
三、探索增加租赁住房供应的有效途径
四、创新住房租赁管理和服务体制
五、规范城中村住房租赁
六、鼓励住房消费
七、完善住房租赁支持政策
八、提供金融支持
九、加强行业管理
佛山市住建局表示，下一步佛山市首要目标是扩大国有平台规模，让国有平台引领、带动和规范该市住房租赁市场。二是盘活存量房、完善供地方式。以开展卖地自持、“商改租”、“工改租”、及“三旧”改造，盘活存量房源;着手开展城中村改造，开启城市更新模式;在各区开展集体土地建设“只租不售”试点项目。
佛山的九大方案会否给南京一点启示呢？据了解，南京住房租赁相关试点方案也已经拟定，并上报市政府讨论，“南京市政府应该会很快印发试点工作方案。”省住建厅相关负责人表示。
江苏省已提出推进租赁服务平台建设，大力发展住房租赁经营机构，完善公共租赁住房制度，拓宽融资渠道，鼓励房地产开发企业利用已建成住房或新建住房开展租赁业务，出租库存商品住房，引导房地产开发企业与住房租赁企业合作，发展租赁地产。到2020年，基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。
上海明确一手房销售不允许收取任何额外费用！
重磅！上海市住建委联合上海市物价局最新发布《关于加强商品住宅及其附属地下车库(位)等设施销售监管的通知》。明确要求新房及车位销售，实行“一价清”制度。从7月21日发布之日起立即执行。
1、实行“一价清”制度
一房一价，一车位一价
除此以外，不能收取任何费用，包括电商费、团购费、茶水费等，不管是开发商，还是其他单位或个人，都不能收！也不许捆绑搭售（比如捆绑搭售装修等）！
2、实行“价格承诺制”
承诺房价，承诺车位价（售价与租赁价），承诺上述价格的有效期，并向房管部门备案，在销售现场公示
3、车位价格，也要接受政府指导了
4、如有未出售的地下车位，必须租给业主和租房者使用
5、业委会成立前，开发商不得调整地下车位的租赁价格
6、构成犯罪的，移交司法机关处理
（对未按本通知要求执行的房地产开发企业，一经查实，暂停网签资格，情节严重的降低直至取消房地产开发企业资质，并列入本市严重失信企业名单）
7、本通知自7月21日起执行
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