04上周南京楼市12盘推新 认购大涨超6成
上周南京楼市多盘密集领取销许，12盘集中推新造就了近期的开盘潮。
上周南京楼市每日认购成交图 365淘房/制图 |
南京网上房地产数据显示，截至6月11日20:00，南京楼市上周(6.5-6.11)共认购商品住宅1808套，成交841套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购近258套、成交120套，与前一周(5.29-6.4认购1109套、成交744套)相比，认购量大涨6成多，成交量上涨1成多。
溧水的华辉秦淮湾、创维乐活城、碧桂园翡翠台均在上周推新，其中华辉秦淮湾售出8成，另外两盘售罄。
六合在上周迎来了荣盛花语城、冠城大通蓝郡、荣鼎幸福城和中兴博盈紫艺华府的集中推新，其中冠城大通蓝郡基本售罄，荣盛花语城去化超9成。
除了六合的几家楼盘推新外，江北上周还迎来了中建国熙台的推新，售出8成。
此外，城东的新城璞樾钟山、仙林的恒大龙珺、江宁的景瑞春风十里和城北纯新盘电建中储泛悦城市广场也在上周推新，销售数据暂未上传。
上周南京楼市各板块认购成交图 365淘房/制表 |
从上周认购数据来看，江北板块遥遥领先，1497套数据远超其他板块之和，城北158套数据排第二、江宁114套数据排第三。
成交量方面，城北335套数据排，河西322套数据排第二，江北136套数据排第三。
据365淘房统计，此前领过销许的龙湖春江郦城、保利中央公园、绿城深蓝、葛洲坝招商紫郡蘭园、中南山锦花城等多家楼盘，登记的买房人超过房源量，已经确定需要公证处摇号开盘。
此外，蓝光公园1号、融创臻园、弘阳禹洲时光印象等一大批热盘近期可能将拿到销许，小5妹将继续关注。
05南京二手房上周成交1384套 成交量连续两周下降
公证摇号后买房变得相对公平公正，更多人愿意去碰运气买新房，因此上周南京新房的认购和成交都迎来了上涨，而二手房的成交却连续两周下降。
上周二手房成交1384套 环比降幅10.36%
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网上房地产统计数据显示，上周南京二手房成交1384套，成交量环比前一周的1544套下降了160套，降幅为10.36%。从各区来看，江宁区以452套的成交量居首，浦口区以成交255套居第二位，六合区成交254套居第三位。
二手房挂牌均价26887元/㎡ 建邺区位列
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365二手房统计数据显示，上周南京二手房挂牌均价为26887元/㎡，房价比前一周的26849元/㎡上涨了38元/㎡。从区域挂牌均价来看，建邺区以36421元/㎡的均价位列全市，鼓楼区以32992元/㎡的均价位列全市第二，而玄武区以32321元/㎡的均价位列全市第三。
注：以上二手房（住宅）挂牌均价数据涵盖了新鼓楼（含鼓楼和下关）、新秦淮（含白下和秦淮）、建邺、栖霞、玄武、雨花台、江宁、浦口、六合等9个行政区。其中剔除商业地产、别墅、门面房、小产权房等房源。
二手房新增挂牌2439套 环比上涨11.88%
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365二手房统计数据显示，上周南京二手房挂牌量2439套，环比前周的2180套上涨了259套，涨幅为11.88%。全市各区域挂牌量方面，江宁区挂牌516套列全市，鼓楼区挂牌464套位列全市第二，浦口区挂牌312套位列全市第三。
部分内容来自：南京晨报、扬子晚报等
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