昨日（6月7日），禹洲地产公布，公司通过收并购获得位于南京市的句容郭庄地块。今日（6月8日）和昌地产也有消息透露，接手仙林国际花园楼盘。
禹洲此次获得的句容郭庄地块总建筑面积约18.2万平方米，位于句容，紧邻东郊奥特莱斯。而和昌目前暂时只表示收购仙林国际花园的地块，未来该项目由他们操盘。
仙林国际花园情况如下：
仙林国际花园位于仙林大道2号，目前预计下半年加推三期L号楼，约200套房源。三期共三栋楼。2500户，分三期开发销售。
禹州具体收购地块信息如下：
东哥时间询问禹州对地块的规划，对此禹州给的回答是“我们本次拍得的地块还没有具体的规划，动工时间也尚未确定，有了规划会时间公布出来。”
地块信息
此次三幅地块中有一块值得关注，句容郭庄镇凤仪路北侧局部地块。该地块性质是商品房住宅，联系此前句容市场限购的政策，目前拿下一块商品房用地也是需要勇气。
禹州此次一共拿下三块地共计18.2万平方米的面积，土地使用涵盖多种类型。此前，禹州已在上海、南京、杭州、苏州、合肥、蚌埠等长三角核心城市进行大量的土地储备。
其中另外两个地块分别是宁杭高速句容道口南侧地块和塘西路北侧地块，具体信息分别如下：
句容楼市回顾
1 、3月21日，句容市区及宝华镇限购
外地人只能买一套房；公积金贷款首付款比例由原来的20%调整为30%；政策从2017年3月22日起执行，暂定实施6个月。
2 、3月24日，银行首付比例上调，利率上浮
银行首次上调首付比例，利率轻微上浮。
3 、3月27日起，首套房首付比例变更
首套房首付比例上调至三成，二套房首付比例上调至四成，同时利率上浮10%，三套房不贷款，以签约时间为准（首套房认贷，二套房认贷，三套房认房又认贷）
4 、4月2日，五部门联合发布调控细则
在本市市区（含开发区）、宝华镇，非本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女）购买新建商品住房，需提供在句容缴纳1年及以上的职工基本养老保险参保证明或个人所得税纳税凭证。
除了最早进入宝华拿地开发的招商、恒大、天正、金辉、泰达等品牌房企外，从前年下半年开始，又有一大波全国排名靠前的地产商在宝华抢地开发。比如碧桂园、富力等……
但随着今年开始以来的新政，限购的浪潮把前来句容宝华购置房产的南京人又打了回去。对市场的影响非常大，新盘流失大量外地客户，本地人无力承担目前已在高位的句容房价。而禹州和昌两大地产商相继拿地，还是证明了句容的价值所在。
再加上两家都有住宅用地，未来关于地块的规划和建设是否能够影响到句容新的楼市格局，我们拭目以待。
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