特色民宿推动溧水全域旅游发展带动群众就业

来源：365淘房 2017-06-01 16:52 

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365淘房彭敏 民宿，是一种与众不同的生活方式，也是眼下时新的旅游体验。近年来，从浙江到苏南，溧水区周边城市民宿发展呈燎原之势。而在山水人文底蕴深厚的溧水，如何借助这股“民宿风”提升和发展乡村旅游，也成了旅游行业内热议的话题。

从2015年溧水区在石山下“未见山”乡居酒店试水打造高端特色民宿，到2016年底6家民宿纳入“南京智慧民宿服务平台”首批上线运行试点。溧水区民宿产业发展快速，目前在全市各区中，该平台营业额排名第二位，仅次于江宁。据悉，未来溧水区还将结合全域旅游在沿线重点村引进高端民宿项目，让民宿更好地服务溧水区旅游业发展。

古村落打造特色民宿

2015年10月，晶桥镇石山下村揭开神秘面纱，这里的“未见山”乡居酒店，是南京首家文创主题的乡居民宿。与传统的美丽乡村项目相比，有特色、有创意的乡居民宿极为少见。

走进“未见山”乡居酒店，不禁让人眼前一亮，古朴的房屋、干净的院落、创意的摆设、现代的设备……还有颇具诗意的建筑名称，这里就如同期待已久的乡野，镌刻下时光的旅程。记者了解到，该乡居酒店是青果文化旗下酒店品牌，倡导回归自然、享受健康的生活方式，致力于打造人文、开放的文化创意空间。

这间酒店有11间不同主题的房间，每套房间均由当地民居改造。从墙饰到屋顶吊灯，从桌椅到摆设，满满的文艺范儿，而所有原材料又都用的是传统乡居的木料、砖瓦、泥坯等。尽管每间客房每天要价888元至1588元不等，但工作人员说，每到节假日，酒店基本爆满。

在“未见山”酒店村口卖米糕的村民曹玉兰说：“如今节假日每天销售额可达1000多元，每月比打工挣得多。”

石山下自2015年10月1日正式对外开放，陆续举办了别具特色的乡村大联欢、年货大集市等活动，“目前已接待游客10万多人次，实现旅游收入3600多万元。”晶桥镇旅游办公室主任陈金荣说。

溧水区民宿营业额全市前列

去年底，由市旅游委举办的“南京智慧民宿服务平台”首批上线试运行工作布置会在大金山国防园召开。溧水区大金山国防园、未见山酒店、有间堂、保强1号客栈、七叶山庄、明觉生态园等六家民宿纳入首批上线名单。

据了解，“南京智慧民宿服务平台”采用“民宿O2O”+微餐饮+评价体系，通过“南京智慧民宿网”及“南京智慧民宿”微信公众号实现线上实时监控酒店入住情况及酒店房态控制；进行民宿产品在线预订及支付，实现民宿产品全渠道分销等。

今年以来，溧水区民宿总营业额约28万元，位列全市第二。数据表明，近一个月，溧水区民宿营业额大幅增长至16万元，较月度平均值提升约185%，营业额跃居全市第二，仅次于江宁。其中，大金山国防园订单量居全市，石山下未见山营业额位居全市第二，发展势头良好。

“在溧水住宿，和往年相比，已经不再局限于传统农家乐那种模式，真的挺好。”今年梅花节期间，来自镇江的市民邓先生入住涧东一间民宿，他表示，溧水民宿尽管与浙江等地区相比还有差距，但和原来相比已经非常不错，自己很喜欢。

民宿发展带动当地群众就业

距离今年梅花节开幕式举办地傅家边科技园仅4千米，便是涧东村，这个省级“水美乡村”，已经打造成以主题民宿为主、以品牌农家乐和创意吧为配套的特色旅游接待村，成了“一户一主题、一屋一亮点”的乡村民宿体验区。

走进涧东村，道路两旁的徽派建筑映入眼帘，家家户户门楼上挂着大红灯笼，一派喜庆的气氛。在保强农家大院，负责人如数家珍地告诉记者：“我们这里有40张床位，可以说每天都有预定来住的，节假日人更多。”

走进保强农家乐民宿，只见空调、电视等设备一应俱全，每间房屋的窗帘花色、以及床位的布置都各不一样，但每间房都十分宽敞、明亮。“我们在装修的时候都是经过仔细研究的，每间房都是按照标准来设置的。”“草原部落”、“黄金海岸”、“马尔代夫”……一个个别具特色的名字代表了每个房间的风格，“草原部落”是蒙古包的风格，“黄金海岸”则含有夏威夷风光的元素，民宿里木制的动物、一整块石头打制的洗手台，都充满了创意。

保强农家大院负责人表示：“你别看我这个民宿，对当地经济带动还不小呢，长期用工就有8名，解决了村里一部分人员的就业问题。”

将在15个村引进特色民宿

“我特别喜欢民宿的这种味道。”洪蓝镇张塘角悠然小憩最近突然火了起来，该店负责人邱女士告诉记者，自己的店尽管目前还只是茶馆兼饭店，但自己也打算在村里开一间民宿，满足游客的住宿需求。

在“悠然小憩”茶社，三三两两的食客们正聚集在院子里，或坐或立，享受着难得的放松时刻。邱女士说：“去年我接手这里以后，就和女儿女婿三个人一起着手对店里内外进行重新装修，包括地板都是重新铺设的。很多人到了我这，都特别喜欢我这里的装修风格，优雅的环境让许多客人成了回头客。但他们也经常表示遗憾，希望能有同样风格的住宿的地方。这也是我下一步打算，准备进一步打造特色民宿，目前正和当地政府进行沟通。”

溧水区将“空屋计划”和民宿发展结合，以石山下为例，晶桥镇拿出一套“拆迁不拆房”收购安置方案，收购村民原有住宅尤其是空置住宅。

根据收购方案，由溧水文旅集团收购民居，村民可选择以面积换面积安置在村，也可以选择安置到晶桥镇，对于已经搬离村子的村民，还可以选择不安置，领取全额拆迁费。石山下未见山乡居酒店就是实施“空屋计划”后的个项目。

目前，这种模式正在推广，结合全域旅游建设，溧水区将在旅游环线周边15个村引进特色民宿，让民宿推动全区旅游产业更好发展。（通讯员王璐沈科达）

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