溧水实行限购新政后首次开盘平均6个人抢一套房

来源：365淘房 2017-03-17 18:02 

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365淘房彭敏 今天（3月17日）水岸新都花苑开盘推出50、51、52、53号楼，共312套房源，均价为8490元/㎡，户型面积90-196㎡。本次开盘是溧水实行限购新政后的首次开盘，共吸引了1912组客户参与摇号，买到房的概率是1:6.1。

312套房源吸引1912组客户摇号

就在3月15日溧水限购新政出来的当天，水岸新都花苑领到开盘销许，随即开始认筹，从下午一直到半夜都有很多人在排队等候。虽然认筹金需要25万元，数目不算小，但丝毫不影响购房客的热情，昨天（3月16日）凌晨5点，水岸新都花苑售楼处门口就排起了长长的队伍。小编到达现场时，有不少购房客已经排了5个多小时的队，并且还将继续排下去。

水岸新都花苑今天上午8点28分摇号，下午3点正式开盘，由溧水公证处的工作人员全程监督。本次开盘，水岸新都花苑共推出312套房源，有1912组客户参与摇号，这也就是说6个人里面只有一位能买到房子，这也是溧水进入2017年以来买到房子的几率最低的一次开盘。为了尽可能地提高自己买到房的机会，有些购房家庭甚至认了3个筹。

限购限贷升级新政对溧水楼市影响不大

除了南京限购升级，起限购范围扩大至高淳、溧水、六合（纳入外地户籍限购范围）外，昨日溧水限贷也“升级”了，首次购房首付提至3成。某中介门店的工作人员表示暂时并无太过明显的变化，不过有不少外地户口购房者，本想通过先在六合、高淳、溧水购房落户，再在主城买房，而现在这一通道被掐断。

溧水限购的新政出台后，小编时间直击了溧水楼市，先后走访了城南的水岸新都花苑和碧桂园翡翠台以及城北的喜之郎丽湖湾。从现场采访情况来看，无论是购房客还是楼盘负责人都对溧水未来的房价有很高的预期，认为地铁还没通，万达还没开，溧水房价仍有上升空间。但对于刚出的新政，他们也普遍认为对溧水楼市影响不大。

喜之郎丽湖湾案场负责人表示，在溧水买房的多数是溧水本地拆迁户和南京投资客，再加上目前房源供应量颇为紧张，客户购房需求又相对旺盛，所以新政对溧水楼市影响不大。今天水岸新都花苑开盘“抢房”的情况也恰好证明了这一观点。

“金三银四” 溧水还将有1490套房源上市

相比无一家楼盘开盘的二月，“金三银四”刚过去1/4，溧水已有三家楼盘开盘，共有715套房源上市。3月3日，南京海伦堡海伦国际推出95套房源，当天售罄；3月4日中南锦城推出最后308套房源，也是当天售罄。虽然目前溧水楼市依旧处于房荒当中，但据365淘房数据统计，3月-4月，溧水还将有1490套房源上市。

南京海伦堡海伦国际预计4月加推300套房源，户型面积与之前相同，有106、117、130㎡三种；南京溧水万达广场4月初将迎来首开，计划推出300套房源；同样将迎来首开的还有碧桂园翡翠台，近期将携400套房源入市。此外，万科城还有300多套房源将在4月推出，华辉秦淮湾也有最后186套房源将于4月初上市。接下来一个多月，溧水楼市的上市量还是很可观的，有购房需求的市民需多加关注。

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