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365淘房 今天（2月27日），南京市国有建设用地使用权公开出让公告 （2017年宁网挂第01号）发布，挂出8幅地块。
此次挂地，共计有6幅宅地，其中城北燕子矶1幅宅地、江宁禄口4幅宅地、淳化1幅宅地，此外，河西以及江北高新各有一幅商业地块亮相。
禄口4幅宅地7字头起拍 最高限价13014元/㎡
江宁区信诚大道以南、玉振路以东地块
2017G02地块：
江宁区信诚大道以南、玉振路以东地块具体四至为：北至信诚大道，南至鸣鹤路，西至玉振路，东至福禄路。用地性质包括商住混合用地和幼托用地，地块用地面积82627.65平米，容积率1.0＜Far≤1.8，地块起拍价为11.1亿元，地块起拍楼面价为7463元/㎡。高限价为19亿元，最高限制楼面价为12775元/㎡。
江宁区禄口永欣大道以南、湖泰路以东地块
2017G03地块：
江宁区禄口永欣大道以南、湖泰路以东地块具体四至为：北北至永欣大道，南至规划道路，西至湖泰路，东至沿溪东路。规划用地性质包括二类居住用地、幼托用地以及基层社区中心用地，地块用地面积84782.1平米，容积率1.0＜Far≤1.38，地块起拍价8.9亿元，地块起拍楼面价为7329元/㎡。高限价为15.5亿元，最高限制楼面价为12764元/㎡。
江宁区信诚大道以南龙川路以东地块
2017G04地块：
江宁区信诚大道以南龙川路以东地块该地块为二类居住用地，北至信诚大道，南至鸣鹤路，西至龙川路，东至金德路。用地面积38421.54平米，容积率1.0＜Far≤1.6，地块起拍价4.7亿元，地块起拍楼面价为7645元/㎡。高限价为8亿元，最高限制楼面价为13014元/㎡。
江宁区永欣大道以北、永欣北路以东地块
2017G06地块：
江宁区永欣大道以北、永欣北路以东地块西至永欣北路，东至规划道路，北至规划道路，南至永欣大道。用地面积为10082.99平米，用地性质为商住混合用地，最大容积率1.6，地块起拍价1.2亿元，地块起拍楼面价为7438元/㎡。高限价为2亿元，最高限制楼面价为12397元/㎡。
区域地价：去年的11月18日，南京红豆置业以4.55亿总价竞得禄口G72地块（商住混合用地），折合楼面价9131元/平米。
淳化宅地11544元/㎡起拍 限价21478元/㎡
江宁区高新园104国道以南、梅龙湖以西地块
2017G05地块：
江宁区高新园104国道以南、梅龙湖以西地块，规划用地性质二类居住用地，具体四至为：北至104国道，南至规划道路，西至龙济路，东至规划道路，用地面积21910.72平米，容积率：1.0＜Far≤1.7，地块起拍价4.3亿元，地块起拍楼面价为11544元/㎡。高限价为8亿元，最高限制楼面价为21478元/㎡。
区域地价：去年11月的土拍中，淳化G67地块经过21轮竞价，被万科以14.9亿元拿下，楼面价11242元/平米。淳化G71地块经过26轮竞价，被禹洲以8.8亿元拿下，楼面价13645元/平米。
燕子矶宅地15156元/㎡起拍 限价23681元/㎡
NO.2017G01地块：
栖霞区燕子矶街道和燕路560E地块,地块四至为：东至燕园路，南至观音门街，西至燕春路，北至电瓷厂街。规划用地性质二类居住用地，用地面积52784.70平米，容积率：1.0＜Far≤1.6，地块起拍价为12.8亿元，最高限价为20亿元，起拍楼面价为15156元/㎡，最高限制楼面价为23681元/㎡。
区域地价：2016年1月29日,融创经过54轮竞拍以36.6亿元拿下燕子矶G69宅地，楼面地价达到17945元/平米。
河西、江北各添一幅商业地块
2017G07地块：
建邺区新城科技园D-23地块，东至创意路（规划），南至胡家闸河，西至云龙山路，北至楠溪江东街。规划用地性质为商业用地，用地面积48348.43平米，地块起拍价为18.5亿元。
2017G08地块：
高新区软件园商业配套服务1号地块，东至汇源路，南至文景路，西至星火路，北至汇贤路。规划用地性质为商业用地，用地面积63410.14平米，地块起拍价为9.3亿元。
此次公告的8幅地块是我市春节后批公告出让的地块，分布于栖霞区、建邺区、江宁区和南京高新区，其中6幅住宅用地，2幅商业办公用地.
分别为：栖霞区燕子矶1幅住宅地块,江宁区禄口街道4幅住宅地块，江宁区淳化街道1幅住宅地块，建邺区新城科技园1幅商办地块，南京高新区软件园1幅商住地块。
总用地面积41.81公顷，实际出让面积40.56公顷，出让起始价70.8亿元。
本次推出地块是为全面落实中央省市关于房地产市场调控要求，从供给侧结构性改革角度有序保障房地产开发用地供应，根据年度商品住宅用地出让530公顷的计划安排而推出的
今年，我市将继续 围绕“控房价、控地价”的双控目标，按照“一城一策、因城施策”的总体要求，继续采取提高竞买门槛、严格购地资金来源审查等措施，切实从民生角度稳定土地市场，为促进我市经济社会持续健康发展发挥积极作用。
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