一、独家消息！保利G03地块最新进展来了
今天，我从相关工作人员处获悉：江浦保利G03地块正在申报验线，确定建筑物的位置及±0标高等。建设工程开工前，建设单位申报验线，经核准签章后方可开工建设。如果申报顺利，保利G03地块上最先建设的，或将是以下楼栋：1#、2#、8#、9#、13#、15#、19#、24#，以及社区中心及商业。该项目预计今年8月份首开，开盘楼栋，或许将在上述楼栋中产生。
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保利G03地块位于江浦街道广电路以西、巩固路以北，紧邻雨山路地铁站。前期，安家江北平台曾重点报道过这块地的案名被传确定为“保利山悦”，详情点击：《今天江北新区又有两大纯新盘曝光，影响桥北、江浦房价格局》
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保利G03地块楼面地价22320元/平，不需要现房销售，打造小高层及叠加产品。如果能在今年8月首开，G03地块将是江浦当前地价过2万/㎡的地块当中，较早上市的一个，其销售价格、销售成绩、产品打造，将会成为江北新区高关注度的事件。不过，我们当时向开发商求证真伪，但开发商并未给出肯定的答复，只是回答"没有确定"，至于未来的知道价格、精装成本等信息，根据工程进度而定，我们也将持续关注。
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但是，保利G03地块的规划方案已经公示，将建设24栋住宅楼，为叠加和小高层产品，包括9栋6层住宅楼、3栋7层住宅楼、10栋11层住宅楼、1栋9层住宅楼、1栋局部11层局部9层住宅楼。地块内还将设置机动车停车位1459辆，同时建设含有会所、商业、社区卫生服务站、文化活动室等基层社区中心。
二、江浦五大地块地价2万+四大地块已经动工
▼▼江北地价2万+地块分布地图
▼▼江北五大2万+地块规划信息
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江浦片区五大地价过2万的地块中，有四块已经动工了。来看一组地块内的实景图：
1、中建东孚G02地块（地价22435元/平）位置：江浦街道宁合高速南侧、康华路西侧产品信息：建造4栋29层高层住宅，共计1126户。容积率3.0，建筑密度16.44%，绿地率42.29%。机动车停车位562辆，其中地面108辆，地下454辆地块实景如下：
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2、保利G03地块（地价22320元/平）位置：浦口区江浦街道广电路以西、巩固路以北产品信息：建24栋住宅楼，叠加和小高层产品，包括9栋6层住宅楼、3栋7层住宅楼、10栋11层住宅楼、1栋9层住宅楼、1栋局部11层局部9层住宅楼。地块实景如下：
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3、保利、金地G49地块（地价22374元/平）位置：东北至园创路，东南至浦云路，西南至江淼路，西北至浦虹路产品信息：22栋住宅楼，最高为27F，最低为6F。该项目A地块将配套有：游泳池、淋浴、健身房和儿童教育等。项目B地块内配建一所12班幼儿园，在一楼设有食堂。不过，联合开发之后，规划信息是否会有调整，正在核实。地块实景如下：
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4、金隅G07地块（地价20077元/平）位置：江浦街道南审以北，东至森林大道，南至现状，西至规划道路 ，北至八里路产品信息：多层、中央墅地块实景如下：
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三、强力限价，今年江北房价走势成疑从2017年开始至今，江北领到销许上市开卖的楼盘，房价几乎零涨幅。
1、1月17日，世茂荣里新领18、24、25号楼3栋楼113套房源销许，销许均价25280-26200元/㎡，均价和前期房源相比，涨幅为零。
2、1月18日，恒辉假日广场新领7、10号楼两栋楼162套房源销许，销许均价23888.54-24898.8元/㎡。此次领销许距离上次开盘长达七个月，高层较前期上涨了2888元/㎡，低密度多层均价与之前相比上涨898元/平方米。
3、12月30日，紫艺华府领到1、3、6、20号楼共300多套房源销许，均价11950-12979元/平米，和2016年10月首开房源价格相比，价格零涨幅。
4、2月9日，荣盛华府新领1、4、6号楼共350套房源的销许，户型面积98-133㎡，销许均价13500元/㎡，价格同样零涨幅。
强力限价遇上高价地上市，今年江浦房价走势如何，拭目以待。
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