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2017年江北拍:最高楼面价22988元/平!

来源:365淘房 2017-02-08 10:19

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二、地块将打造怎样的产品?

这两幅新挂地块,南北相邻,南侧1公里之内是地铁10号线龙华路站,东侧是揽月山庄、国信阅景龙华、海都嘉园等老小区,北侧为江北神盘之一的旭辉银城白马澜山

 

目前二手房的均价为:20000元/㎡——22000元/㎡,而新房旭辉银城白马澜山目前还剩21#、22#、23#、24#,即将收官。由于该项目产品类型有平层、复式等,前期销许均价为:23000元/㎡——28000元/㎡。

这两块地西侧,是江北新拍出的两幅高价地——楼面地价分别为22494元/平和22439元/平的恒大G47地块以及北京城建G48地块。

 

两幅地块南北相邻,全位于江北新区居住氛围比较成熟的江浦片区。目前地块已基本平整完毕。

蓝风机构副总翁忠平表示:“轨道交通是这个项目的最大优势之一,项目西侧是白马路,白马路是江浦主城区的重要的南北通道,而且这块地往北正向对着老山,他的整个地势在老城区板块之内相对来讲是比较高的,适合开发中高端的住宅产品。”

 

“在主城区范围内,基本都是26层,30层高层产品的情况下,如果在这个地方做成7层到18层,最多不到26层这种产品的话,这个产品的舒适度是非常高的。

这块地的地形还是有坡度的,如果说有情怀的开发商有坡地的开发经验的话,这块地能够做成比较好的,有趣的社区内部环境。”

 
 
 
 

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