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开盘现场聚集了近千名购房者 365淘房 彭敏/摄 |
365淘房 彭敏 今天（1月22日）万科城开盘摇号，推出三号地块的6、10、11、13号楼，共383套房源，户型面积为92-118平方米。除6号楼是低密度多层外，其余均为高层。6号楼销许均价为11290元/平方米，其余三栋楼的销许均价为9576元/平方米。本次万科开盘是2017年溧水楼市的第三次开盘，共吸引了1012组客户参与摇号，买到房的概率是1:2.6。截止到下午5点，全部房源售罄。
万科城今天上午摇号，下午1点50正式开盘，溧水公证处的工作人员全程监督。开盘现场聚集了近千人，场面非常火爆，不少购房者也忍不住说:“太疯狂了，就跟买菜一样！”2016年年初，到溧水购房的溧水区域以外的购房者比例大约为10%-20%，经过一年的时间，目前溧水区域以外的购房者比例占到50%左右。
万科城6号楼是低密度多层，建筑面积都是109平方米，均价是11290元/平方米，与上一次推低密度多层的均价11000元/平方米相比，价格涨幅不算大。按最低总价1165690元来算，首付就需要932552元。而按最高总价1258578元来算，首付就是1006862元。溧水买房首付要求八成，也就是需要百万，这在溧水楼市的历史上是前所未有的事情。
小编上一次听到首付八成的消息还是南京河西神盘仁恒江湾天成放出的，百万诚意金，首付要八成引起了热议。溧水房价虽然不比主城，但一万多的均价和一百多万的首付，确实也是创了历史新高了。
现场的一位购房者表示，房子贵不要紧，一房一价，贵有它的道理。有主城来的投资客表示自己关注了溧水的许多热盘，有万科城、万达、中南锦城、碧桂园翡翠台等。但中南和碧桂园迟迟没有消息。选房号在383号之外的一位购房者表示，她过来碰碰运气，看看能不能捡漏。
万科城本次推出了383套房，是近期溧水一次性推出房源最多的楼盘，很大程度上缓解了溧水楼市饥渴的现状。而且这次开盘极有可能是春节前溧水楼市最后一次开盘。不少没有买到房的购房者表示，他们得知万科城3月份还有推盘计划，会持续关注。此外，他们也会去中南锦城和碧桂园翡翠台试试看。
2017年刚开始20多天，溧水已经迎来三次开盘，分别是城北的创维乐活城、城中南京海伦堡海伦国际和今天城南的万科城，三次开盘都是当天售罄，溧水楼市仍处在房荒之中。
为了帮广大溧水人更好地投资置业，小编了解到中南锦城和碧桂园翡翠台目前均没有明确的推盘计划。但2017年溧水楼市会有大量房源上市，南京溧水万达广场计划在今年3月首推住宅，万达拿的四块地中有三块将打造住宅，体量之大显而易见。此外，纯新盘碧桂园S1秦淮世家计划在今年3-4月份一次性推出3000套房源。
除了纯新盘，溧水在售热盘中，创维乐活城上半年有800套房源上市，喜之郎丽湖湾有500套房源上市。刚开盘售罄1号楼的南京海伦堡海伦国际也有近1000套房源上市。今年，溧水有望走出房荒。
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