365淘房 地产大鳄李嘉诚曾表示，决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。
好的地段，才有人流，有人流才有客源，有客源才有商铺投资的价值。繁荣的新街口，摩肩接踵的夫子庙，虹悦城商圈，河西万达商圈，仙林大学城商圈，弘阳广场商圈……我们可以看到这些成功的商业圈有一个规律可循，那就是人流量非常大。
但是这些好的地段，投资成本也非一般的中产可以承受得起的，如果运营不得当，那亏损可就大了。对于中产来说，不用选择这个动辄大百万的繁华闹市区，选择一个人流量相对较多，居住氛围成熟、交通便捷的小区，还是比较稳妥的。最好，周边能有比较大型的商业综合体、大型的超市，这样会带来源源不断的客流量。
近期，逸品汤山加盟的苏果超市社区店开始试营业，周边小区的住户纷纷赶来。春节快到了，趁着试运营期间优惠大、福利多，居民们纷纷把年货搬回家。据悉，苏果社区店试运营首日客流量达2万人次，成交数据有1.7万余单。逸品汤山苏果社区店可谓周边较大的综合性超市，超市总面积约4000平米，卖场经营面积约2000平米。
“目前，超市已经没有什么额外优惠了，但是每日的营业额也在10多万元。自开业以来，周边超过半数的居民都会来我们这个超市采购商品。依托苏果超市超强的吸客能力，未来的客户群体会不断增加，那我们商铺的投资价值也就非常高了。无论是自己经营还是出租，回报率都可以看得见的。”正泰置业江苏区域营销总监汪胜表示。
据悉，逸品汤山已经开发至三期，且三期房源已经全部售罄。不过，项目目前在售沿街商铺，依托苏果超市这一“扛把子”，周边的客流量将会源源不断。此外，据最新消息，项目四期产品将在下半年面市，敬请期待！
最新动态：逸品汤山在售沿街商铺，户型面积30—210㎡，均价18000元/㎡。
品鉴热线：400-8181-365 转 8185
售楼地址：句容经济开发区黄梅街道黄梅中心中学旁
逸品汤山区位图 365淘房标注
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