溧水十余热盘携4900套房入市年前多家有推盘计划

来源：365淘房 2017-01-10 17:05 

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编者按：2016年已经进入倒数计时，今年南京出台了一列针对楼市的调控政策，溧水的房地产市场也因此风云诡谲，变幻莫测。但由于南京中心区域房价越来越高，人潮外涌，溧水楼市今年年初开始回温。加之万达入驻、轻轨全面施工等利好兑现，越来越多的人选择在溧水投资置业。2017年快要来临，溧水明年的楼市又是什么走向？在这辞旧迎新之际，365淘房特别推出《新起点新期待——2017溧水楼市特别企划》带大家回顾和展望“溧水房地产市场的昨天、今天和明天”。

系列1：沉寂两年之后溧水土地市场屡屡刷新历史记录

系列2：年底溧水房价结束连涨部分楼盘价格短期回落

系列3：2016新建住房成交12543套溧水楼市销量创新纪录

系列4：溧水热门楼盘均无房源在售库存仅够卖2个月

365淘房彭敏 溧水上一次楼盘开盘是在12月10日，华辉秦淮湾推出201套房源，距今刚好一个月。而溧水的众多品牌房企中，最近一次开盘的是中南锦城，在11月25日推出99套房源。也就是说溧水已有一个半月，没有一家品牌房企推出房源了。在溧水楼市陷入房荒数月的情况下，2017年溧水十余家热盘将携4900套房入市，有望缓解楼市饥渴的现象。

今年有大量房源上市纯新盘是主力军

南京网上房地产数据显示，截止1月10日，溧水房源库存为1891套，仅够卖两个月。而早在2017年到来之前，溧水各家楼盘已经敲定了今年的销售任务。据统计，溧水2017年预计有约4900套房源上市，万达、万科、亚东、碧桂园等品牌房企齐发力，预测明年投资客依然涌动。

创维乐活城今年上半年将携800套房源冲击2017年的溧水楼市。南京海伦堡海伦国际2017年将推出1000套住宅，200套商铺，这极有可能成为溧水目前在售热盘中推盘量最大的楼盘。去年，作为纯新盘的喜之郎丽湖湾，2016拟定的上市量为800套房源。今年也不遑多让，有500套房源待推出。

今年溧水有大量房源将上市，其中的主力军无疑为多家纯新盘。碧桂园翡翠台携780套房源入市，实力不可小觑。日前，南京规划局发布了南京溧水万达A、D地块规划批前公示。其中，A地块拟建设11栋18层的住宅及1栋10层住宅，面积为100、115、130㎡。据悉，万达所拿的四块地中，有三块都将建住宅，总面积16.86万方，上市量很可观。除此之外，在石湫拿了6块地的碧桂园S1秦淮世家今年也有较大体量的推盘计划。

溧水多家热盘年前有推盘计划

原计划在去年12月推盘的创维乐活城、中南锦城、万科城和纯新盘碧桂园翡翠台，都延期至今年1月。整个12月，溧水无一家热盘推出房源，不少购房者表示，在溧水买房太难了。春节之前，已知的就有创维乐活城和南京海伦堡海伦国际有明确的推盘计划，去年望断了脖子也没买到房的各位，可要把握好这次机会。

创维乐活城本周五将开盘，推出36、37、38号楼，共224套房源，面积在86-109㎡之间，均价6800元/㎡。此前在365淘房举办的看房团活动和房展会活动中，创维乐活城吸引了不少主城投资客前来咨询，还有不少在南京工作的外地小年轻表示，承受不了主城过高的房价，想在溧水安家置业。南京海伦堡海伦国际1、2号小高层，共216套房源也待年前推出。

2016年年底，溧水一房难求，房荒严重，此次近500套房源计划在年前释出，或多或少会给饥渴已久的溧水楼市缓解一定的压力。返回南京365淘房>>