365淘房 傅秋月 “家”这个字，在中国人心中占有很大的重量，宁宁相信无数的南漂们都希望在南京有一套属于自己的房子。
尽管南京的房价让人望而止步，但是宁宁身边的很多朋友都不愿意买二手房。“如果买房是一场战役，我愿意一战到底，不愿将就。”
那么问题来了，江宁2017年到底有多少家纯新盘呢？宁宁已经为大家整理好了，一起来看看吧！“新盘控”快看过来啊！
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从上图可以看出，2017年江宁上市的纯新盘预计有12家，分布在百家湖、九龙湖、正方新城、江宁滨江以及淳化等多个区域。<<<江宁纯新盘最快本周末首开 房源价目表曝光
值得一提的是，随着今天东山纯新盘都市丽景低调首开，也打响了2017江宁新盘首开“枪”。
都市丽景今天首开1、2#楼，共100套住宅房源，面积约81-118㎡，销许均价为24097-24173元/㎡。
根据现场公示显示，本次开盘分为上午和下午两场，大约120组购房者参与选房。
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本次都市丽景首开给出4重优惠，其中：购房抵用券享5000元；一次性付款优惠99.5折；开盘当天认购优惠99折；按时签约优惠99.5折。
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在目前江宁上市量有限的情况下，东山毛坯盘还是有不少购房者的关注。
都市丽景拉开了2017江宁纯新盘首开序幕，那么还有哪些纯新盘值得关注？今天宁宁就为大家整理了一些关注度较高的热门新盘，希望2017在考虑新盘的你能幸福安家在江宁。尤其是刚需朋友们注意啦：因为属于你们的新选择真的不多了……<<<直击|江宁纯新盘首开 均价24600元/㎡
远洋山水位于南京市江宁区秣周西路33号。项目内有建筑面积约89-143平米多层住宅，一梯两户，户型南北通透，采光良好。
 （远洋山水区位图） |
据悉，远洋山水2017年一季度首开1、2、3号楼，面积89-105平米，共108套房源。
东润悦澜湾位于江宁紫金科创园区嘉业路8号，是江宁区紫金科创特别社区核心区域。
东润悦澜湾区域交通便捷，与地铁3号线秣周东路仅800米左右，与20万方砂之船商业广场相隔600米。此外，游府西街小学紫金江宁分校正在施工中。
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（东润悦澜湾区位图） |
东润悦澜湾总建18万方，规划12栋25-28层高层品质住宅，产品面积段为77-128㎡，户型从两房至四房不等。
2015年8月28日由中锐地产以总价5.7亿元摘得天元路G31地块。
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南京中锐星湖名邸位于江宁区天元中路与牧浦街交汇处，紧邻南京第二大湖百家湖，商业配套较为成熟，配套醇熟、交通便捷。
（中锐星湖名邸区位图） |
作为中锐地产进入南京的开篇之作，中锐星湖名邸共打造三栋住宅楼栋，规划仅328户，面积段107—141㎡，车位配比达1：1.2。
滨江禹洲G59地块
滨江禹洲G59地块位于江宁滨江开发区经三路以西、纬六路以南，规划为商住混合用地。2015年12月9日被禹洲地产以5亿元拿下，楼面价3717元/㎡。
 （禹洲G59区位图） |
大家看完宁宁的介绍，是不是心里很慌？江宁板块一直属于刚需置业人的首选地，然而2017年江宁板块的刚需房源是越来越少了。
作为稀缺板块的百家湖，寸土寸金的现实可以说是众所周知的。百家湖别墅花园位于江宁区湖滨路，是百家湖临湖区域纯新别墅盘。
据悉，百家湖别墅花园预计在2017年初首开，将一次性推出项目37套毛坯房源，预计价格将达到45000元/㎡。
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根据售楼处置业顾问介绍，百家湖别墅花园的主力户型为202.63平米，项目整体为联排别墅产品，百家湖别墅花园37套房源都配备了6.3米挑高大客厅，此外，从户型图可以看出，未来业主还有四个露台。
荣盛隽峰位于江苏软件园研发二路以南，科技大道以西，楼面价12037元/㎡。
可以说荣盛隽峰是江宁今年动作最快的新盘了，2016年9月份拍的地，短短3个月就出了规划。
 （项目最新规划图） |
荣盛正方新城G62地块定案名为荣盛隽峰，项目规划17栋住宅，10栋低密度多层、7栋高层，预计2017年四季度上市。
除了以上介绍的几个纯新盘外，2017年江宁还有几个地块即将亮相，即融侨G18、万科淳化G67和禹州淳化G71。
融侨G18东至万安北路，南至天靖路，西至学前路，北至天赐路，楼面价19476元/㎡。 融侨G18将打造8栋高层以及小高层住宅，其中1号楼、2号楼为11层，3号楼为18层，5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼为26层。
万科淳化G67地块，楼面价11242元/㎡。万科淳化G71地块，楼面价13645元/㎡。
 （G71、G67地块区位图） |
虽然今年江宁的改善盘房源看上去十分可观，但是今年随着万科翡翠公园、金辉禹洲金陵铭著、龙湖春江郦城等改善热盘的收官，江宁改善房源也会面临一定的断档期。
写在最后
整体来说，江宁今年纯新盘的房源还是非常可观的，但是大家也可以看出，刚需也被逼越来越远，选择真的越来越少。如果大家有什么建议或者想知道的，可以留言告诉宁宁哦！
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