最后一条路被堵死！那些大咖们已经在抛房路上！
于是在这种环境下，开头我所说的“抛房”现象在南京甚至是全国变得普遍起来。
而抛房这一现象，不仅仅是部分普通投资客的选择，甚至也是一些你所崇拜的那些大佬们，他们的选择。近期新闻就相继报道过，部分”高净值“的开始变卖自己手里的商品房，包括一些商用房，然后去海外投资。
去年我国住建部、财政部和中国人民银行发布的通知：首付降低至20%的政策，不就是为了卖房子么。去年的楼市主题是“去库存”。
这一去库存，就会出现这么一个问题：
都说房子是刚需，但200万起的刚需也算是奢侈品，很多有住房要求的人还是买不起房子，而资产者则大量买房投资，为了盈利把房房价炒起来，“商品房”变得名副其实，真的成了商品。
然而现实的情况是，拿来炒的房子远比拿来住的房子多，买不起房子的刚需依旧很多。
玻璃大王曹德旺就曾说过自己只留了一套自住房，其余的都抛掉了。他觉得买房投资其实问题很大，因为有钱人手上的房子只会卖给有钱人，没钱的人还是买不起房子，但当有钱人手上都是房子的时候，你还能卖给谁？
据不完全统计，2016年共有百余家上市公司加入到“卖房”大军中来，房产转让价合计超过20亿元。值得注意的是，“组团卖房”的上市公司多数其主营业务不是房地产。
据了解，其实这些公司大部分存在期望卖房来保壳或扮靓年终业绩的需求。也有业内分析指出，随着房价的进一步走高，市场风险正在积聚，上市公司“卖房热”的背后，或许意味着房价已经见顶。
资产配置与财富管理
在现在这样的政策框架下，南京的房价明年究竟会怎么走，这说实话谁都不能预言。
所以这个时候想要资产得到稳定的增长，就得考虑考虑改变下之前无脑买房就是赚的投资策略了。
央行六次降息，目前我国一年期存款利率仅为1.5%，贷款利率为4.35%。今年银行理财产品的平均预期收益率都不到4%，近年来银行理财预期收益率已经在继续下滑。
欧洲、日本等各国地区竞相发行货币，已经负利率，这也导致全球范围内各国货币不断贬值，人民币贬值已经迫在眉睫，这无疑加重了人们对资产贬值的恐慌情绪。
总体而言，在当下无风险利率持续走低、理财产品日趋减少的环境里，再力图以“无风险”来获得较高收益已经不太现实，也正是在这样的背景之下，优质的投资标的显的更难能可贵，也就不难解释此前的债市、股市、房市、期市牛市的产生了。
但是从经典的投资案例中，我们至少可以总结出以下几点经验教训：
1、不要追涨被泡沫伤到
2、不要抄底被贬值资产伤到
3、不要给跌透但是却长期低迷的资产伤到
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