今天是元旦小长假的天，也是2016的最后一天，小5妹感谢大家这一年的陪伴，提前祝大家新年快乐！来看看2016的最后一次大事件。
今天，两大新盘低调开盘，有盘不摇号；
江北六合现9990元/㎡低密度多层，比地价还便宜；
央行旗下金融时报：房地产调控应围绕“住”和“炒”发力；
绕越高速“谷里互通”通车 无缝对接河西南
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今日两大新盘神秘开盘 有盘不摇号
今天，南京有两大新盘神秘开盘。
其中一家是近期刚领到销许的高端楼盘，前期也很低调，开盘时间和地点均未对外透露。
据小道消息称，这家楼盘开盘不摇号，而是把客户约来，领导去跟客户谈，连销售员都不知道具体房源和价格，搞得很低调。
另外一家如此神秘的是城南的纯新盘，销许均价不到3万5元/㎡，从上周领销许到加推便一直很低调，没有任何风声。
江北六合现9990元/㎡特价房
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据了解，随着年关将近，江北六合的骋望七里楠推出一口价房源，交3万即可享受限时特惠，3套144㎡、2套166㎡，纯低密度多层产品仅9990元/㎡，还赠送10几个平方的院子，优惠后总价146万左右，原总价159万，相当于现在出手买，就已经赚了15万左右！
骋望七里楠距离六合G87地块约1.6公里，G87地块楼面地价10353元/平，面包卖出了面粉价。
住建部通报21家违规房企，南京一房企上榜
昨日住建部公布了21家违规销售的房地产开发企业名单。
这21家房地产企业主要涉及发布虚假房源信息和广告、捏造或者散布谣言、未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款、捂盘惜售，暗中加价收费等违法违规行为。
21家违规销售的房地产开发企业名单：
1. 北京上和致远房地产开发有限公司
2. 上海城开集团晶实置业有限公司
3. 广州市荔沙房地产开发有限公司
4. 深圳华佳业房地产开发有限公司
5. 天津万炬电子产业投资有限公司
6. 苏州浦祥置业有限公司
7. 南京航鼎房地产开发有限公司
8. 无锡中海太湖新城置业有限公司
9. 杭州宝嘉房地产开发有限公司
10. 杭州万科大家房地产开发有限公司
11. 厦门骏豪地产开发有限公司
12. 福建盛创房地产开发有限公司
13. 福州利腾晖房地产开发有限公司
14. 福州首开榕泰置业有限公司
15. 福建省天牛山房地产开发有限公司
16. 济南中海城房地产开发有限公司
17. 山东中建西城楷悦置业有限公司
18. 禹洲置业(合肥)东城有限公司
19. 河南广海房地产开发有限公司
20. 武汉市湖北鸿敬恒翔置业发展有限公司
21.成都市朗源房地产开发有限公司
央行：房地产调控应围绕住和炒
不久前闭幕的中央经济工作会议提出，“房子是用来住的、不是用来炒的”，这样鲜明的立场，引得社会高度关注。
近年来房地产调控的种种措施，其目标归结为一点就是，既要保护“住”，又要遏制“炒”，具体包括税收、信贷和限购这三方面手段。
税收政策方面，根据房主持有房产的时间的长短（通常以2年或5年为限），在交易环节设定不同的税率，以此体现对自住与投机的区分。
信贷方面，一般是支持首套房，提高二套房贷利率，三套及三套以上房贷停贷或从严管理。政策的合理性显而易见，如果买两套房子还不够用，那么可以大概率地判断他购房的目的不是住而是炒。借款炒房不能支持，用自有资金全款炒房（如前些年的山西炒房团）同样不能支持。
这就要在限贷之外辅之以限购的手段，本地居民限购两套的标准，也能够满足大多数合理自住需求。
近日，中央财经领导小组在研究抑制房地产泡沫问题时提出，要分类调控，地方为主，金融、财税、土地、市场监管等多策并举，形成长远的制度安排，让全体人民住有所居。未来房地产调控长效机制的构建，大体也应围绕支持“住”和遏制“炒”这两个主题发力。
(金融时报)
绕越高速“谷里互通”通车 无缝对接河西南
12月31日上午10：00，期待许久的南京绕越高速牛首谷里互通将正式通车。
谷里互通是连接主城与牛首山的枢纽之一，为绕越高速东南段新增互通，位于东善桥互通和西善桥互通之间，被交路为牛首大道。总线长度虽仅有1.03公里，但建设难度高，通车意义大，是2016年南京重点城建项目。
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该路段于2015年9月底开工，2016年12月基本建成，赶在12月31日新年前正式实现通车，届时主城出入牛首山将从赛虹桥南直接通行。
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谷里互通为3进5出共8个车道：北向输入口为5车道设置（含ETC车道），方便旅游高峰期车辆分流；南向输出口为3车道设置，符合基本要求。
市民可从赛虹桥立交往南上绕城高速，然后转入绕越高速，经过谷里互通直接到达牛首山风景区，出行时间约为40分钟。
绿城南站地块部分规划出炉 未来建10栋住宅
昨日，南站中驰地块最新规划出炉，未来将建10栋住宅。
从规划图来看，该地块一期未来将建10栋住宅，其中有7栋17层、2栋23层和1栋26层住宅（1-3层为配套公建）。
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绿城深蓝效果图
据了解，该地块将由中驰和绿城联合打造，案名定为绿城深蓝。据绿城相关负责人介绍，当前规划仅为项目规划的一部分，项目总体占地38万方，将打造集高端住宅、缤纷商业、五星酒店、商务办公于一体的大型综合体，建成后将成为南部新城的标杆生活服务型综合体。
南站区域作为南京市政府重点打造的南部新城重点区域之一，区域内今年上市的楼盘包括旭辉铂悦新淮、万科都荟南苑、绿地玉晖，精装均价普遍在3.45万/㎡，中交锦致打造的毛坯房源均价在2.95万/㎡。据悉，绿城深蓝住宅产品预计在2017年上市。
南京优化不动产登记电话咨询 别打错了
为进一步便民利民，持续提升不动产登记服务水平，现对我市江南六区国有土地范围内的不动产登记电话咨询服务进行优化，有关事项告示如下：
一、自2017年1月3日起，启用统一的不动产登记咨询电话：025-83198500，咨询服务范围为：不动产登记的程序、申请材料、办事时限和相关政策规定。
二、自2017年2月3日起，原公布的不动产登记咨询电话025-83191715（华侨路登记大厅）、025-84710245（大光路登记大厅）、025-84726022（中央门登记大厅）均不再对外提供服务。
三、不动产档案馆（华侨路52号）咨询电话025-84714939保持开通，继续对外提供不动产登记资料查询相关咨询服务。
敬请广大市民支持和配合！
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