最近的楼市静悄悄，而今天的朋友圈出现了买房优惠：
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（南京两家楼盘的优惠画面） |
仙林湖一家楼盘表示12月每周会有5套经理推荐房源总价特惠3.5%。地铁小镇某盘推出5套特价房源，总价99折优惠，成交有价值897元的粮油卡。
麒麟板块内某楼盘置业顾问告知，目前项目有每平米300元的优惠。
12月周，南京楼市进入休假模式：
上周市区住宅零开盘，二手房成交量挂牌均价均下降；
国土局再次公告8幅地块，三幅宅地来自城北和城南 ；
两条城际线传来好消息：宁滁城际预计2021年运行，宁溧线 2018年建成通车 。
上周楼市住宅零开盘 认购量下跌两成多
上周，12月的首个周末，南京楼市住宅项目罕见“零开盘”，仅有都市圈两家楼盘加推新房源。相应的，上周南京楼市的认购量也出现明显下降。
南京楼市上周认购成交量 |
南京网上房地产数据，截止到12月4日22：30，南京上周（11.28-12.4）共认购商品房2140套，成交1116套（不含溧水、高淳和都市圈），日均认购306套、成交159套，与前一周（11.21-11.27，认购2738套、成交936套）相比，认购下滑两成多，成交则上涨近两成。
上周各板块认购成交量 |
从各板块认购套数上来看，上周认购量下降两成多，主要是因为江宁、江北、城南、城北等热门板块下滑明显。江宁板块认购量仅有747套，认购数据排名位，但也低于之前一周认购量（11.21-11.27，江宁认购889套）；江北板块仅认购694套，低于上上周近千套的认购数据；苦于无房可售的仙林和城东的认购数据仅有34套和37套，位列倒数和第二位。
2016年第49周，从成交套数上看，江北和江宁板块和上周相比有小幅上升，其余板块表现不温不火。排名的江北板块成交387套 ，占总成交量的 33.6%，显示出即将大体量卖地的江宁楼市热度不减；江宁板块成交365套排名第二；城东、仙林板块成交2套，排名垫底。
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