亚泰地产南京公司营销总监汪涛
继昨日南京限购政策重磅出台后，今天（9月26日），南京再出宁十三条，要求加大土地供应、稳定房价，土地出让合同需明确住宅上市时间和规模。 对此，365淘房时间采访了亚泰地产南京公司营销总监汪涛。
汪涛认为，不论是限购还是宁十三条，对高新区不会产生什么影响，高新区是江北价格洼地，即使，仍然很难买。目前整个市场上供不应求的状态，虽然消化掉一部分客户，但是剩余的购房客群对于目前各个项目的体量来说已经够用了。因此新政只是影响购房心理，短期内对于市场走势影响不大。
宁十三条的条例以前都有，是行业行为规范的问题，今天各部门联合重申，引起开发商重视，只不过又强调了一下。不过连续两天出台新政，会让南京楼市趋向健康发展，高烧的透支的发展不可以持续。
但是，在土地出让合同中，除明确开竣工时间外，还需明确所建商品住宅的上市时间和规模，这一条对于捂盘的开发商影响比较大。
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