365淘房 薛胖 南京市场有毒,土地市场的超高竞争,让土拍大戏的高潮直接定格在了9月23日。方山的最高地价也已经达到了22344元/㎡,刚刚形成的新型刚需板块,还没有撑过半年,就已经沦陷。
而这还不是大剧终,9月25日,一纸文件,南京的限购再度重新开启,买房的条条款款,狂死了不少预期要买房的人群,多少人后悔没有找出手。
刚中了土地的毒,又有新的后悔事。想想刚刚卖空前期加推房源的金轮津桥华府,这一切来的似乎太突然。因为,现在想出手,都未必能找到合适的房源。
此前,金轮津桥华府一路热销的63㎡房源每每加推,都注定热销。而其后的88—120㎡的户型,也成为畅销路上的势不可挡的产品。
看看金轮津桥华府的热销,首先要归功于其扼守地铁口的功劳。 项目享受出地铁就进小区的便利所在,而楼下更可以享受商业配套。
值得一提的是,项目户户高附赠,超高得房率也是其作为低密度多层产品的最大优势。同时,项目也是区域内3.1㎡层高,同时项目的格局方正,阔景阳台,高级真石漆外立面,五星级入户门厅,在全市范围内极具稀缺性。
金轮津桥华府容积率仅1.02,相当于别墅产品的容积率,居住环境十分舒适。首推低密度多层,金轮津桥华府就得到了市场很好的反响,这一次,金轮津桥华府还见再度席卷方山市场。
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金轮津桥华府区位图 365淘房标注
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