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365淘房 虎娟 南京472亿土地刚卖完，南京限购政策就来了！自今天（9.26）起，在南京主城区范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房；拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。政府针对不同的购房需求，采取差别化措施，保护刚需和改善性购房，打击投机购房。
限购就是打压投机性需求，所以不要过激投资，以稳健为主！此政策对买不到房的刚需是重大利好！限购政策对刚需和自住需求的影响并不是很大，因为一套房、两套房不受限制，而一些投资性需求就受打压。对于保护刚需有利，新“门槛”筛出一部分购房客户，刚需终于可以喘口气，不用和那么多人一起抢房了，或者说抢到房的几率更大了！
“房价能降吗？”这是限购令发布后，普通老百姓的反应。限购令除了遏制实际的购买需求外，对买房人的心理影响也是比较明显的，因此专家认为，南京房价接下来会有一个趋稳的过程。南京房地产促进会秘书长张辉认为，政策出台将会在很大程度上对高地价高房价形成威慑，打击市场的预期和人气，部分不被限购的买房人可能也会因此陷入观望，这对于稳定房价很有好处。刚需客户受到保护，刚需的尊严回来了！
虽然政策加持，但是政策的“药效”何时出现，这还是个时间问题。上周，南京刚刚拍出的20幅住宅地块都规定了现房销售的要求，明年新建商品房的供应就会出现短缺。所以即使整体走势减缓，房价还是会涨，该买的刚需不出手，未来更加买不起。九龙湖下一站百万刚需大盘翠屏城公园里精彩来袭，刚需较佳购房时期来临。
南江宁首席名盘翠屏城，屡开屡捷，“日罄”、“抢房”、“应市加推”……这些关键词显现着项目的爆棚人气。自最新“土拍”上线以来，据现场了解到，翠屏城再次掀起抢房高峰，客户主要关注到翠屏城与九龙湖只“一站”之遥，但房价只是九龙湖地价的一半，在全城涨价之前，搭性价比末班车才是赚到。紧俏房源分秒递减，抢房攻势再度上线。咨询电话：400-8181-365 转154491。
翠屏城区位图 365淘房 标注
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