滚回老家还是咬牙买下？土拍后抄底南京还有这30个机会

来源：365淘房 2016-09-23 18:49 

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365淘房胡晨晨土拍之后的南京，空气中都充满着刚需的无助。先回顾一下这历史性的土拍，我用几个字来总结一下：开闸就疯狂！3-5分钟就现房销售！

820万南京人都惊呆了！大部分人在惊讶和错愕中慢慢变得愤怒不安，不禁发问“刚需还能在哪买房呢？”我也真的只能帮你们到这里了，整理了南京在售新房万元以下及1-2万/㎡的房源，希望对你的置业有所帮助。

1万/㎡以下在售新房屈指可数

万元以下的房源，现如今在南京啊已经屈指可数了。江宁板块在售新房仅一家低于万元，中国铁建原香颂预计9月份加推2、3、5、7号楼新房源，面积88、89、118㎡，按最小面积88㎡计算，最低约85万元就可安家南京。

而江北在售新房也只有六合的3家楼盘，不过在金洽会爆出万达签约入驻六合的重磅利好之下，六合板块的楼盘也是一度人气飙升。目前，六合板块S8号线贯通，交通较为便利，受到了不少刚需的青睐。

1.5万/㎡以下在售新房推荐

南京在售新房1.5万元以下的房源，江宁板块中朗诗青春街区、招商依云郡和翠屏城项目位于江宁禄口、恒信珑湖国际位于江宁滨江。翠屏城公园里预计10月即将加推128套房源，面积86、117㎡，放风价13000元/㎡。

江北板块中1.5万/㎡的房源也皆来自于六合。不得不提到是，荣盛华府10月加推计划，目前放出14500元/㎡的放风价，或将顶破六和天花板。另外，紫晶未来城预计9月下旬加推，石林中心城预计年底加推3号楼和4号楼；冠城大通蓝郡预计10月加推2栋和4栋。

1.5-2万/㎡在售房源推荐

1.5-2万/㎡的房源，选择的余地就大大提升了。江宁板块的金轮津桥华府项目紧邻地铁一号线中国药科大学站，出行较为便捷。该项目目前仅剩15#楼12套房源待加推，面积88平米。办理10000元三六五安家福卡购金轮津桥华府活动期内新开房源享1万享1.5万优惠。我只想说即将收官的纯真地铁盘，真的别再错过了。

值得一提的是，板桥的和昌湾景项目于9月20加推，以18000元/㎡的均价当晚全部售罄，比之前给出的放风价17000元/㎡高出了1千元，加推均价比放风价还要高的楼盘还是比较少见的，真的是南京楼市的一股“泥石流”。

江北的苏宁威尼斯水城在售3号楼，均价19999元/㎡，户型面价为80-90㎡的两房和110-115㎡的三房，精装交付。浦泰和天下、弘阳时光里、新城花漾紫郡、亚泰山语湖均预计10月有加推计划，有意向的置业者可持续关注下。

这么看来，刚需房源目前仅靠“两江”、板桥、仙林和麒麟板块来支持，刚需置业真的越来越难了。不过，看了这4天的土拍，我觉得至少目前你还有这么多的选择，是咬牙买下还是回老家呢？对于飙升的南京房价，我表示也很无奈。只能尽自己最大的努力给你们推荐刚需房源，希望你可以在南京早点安个家。返回南京365淘房>>