国土局再放粮！江宁8幅、城东2幅地块亮相预公告
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365淘房 前不久，国土局表明将在年底前加大土地供应之后，今天（10.12），南京市国土局挂出了2016年第七批预公告信息，推出了10幅土地的预公告，此次预公告的10幅地块总用地面积约472522.5平米
此次预公告地块中，江宁板块共计8幅地块登场，此外，城东板块也贡献出2幅地块。
这10幅地块中，有5幅为商品住宅用地，总用地面积为184483.4平米；其余5幅均为商业用地，总用地面积为288039.1平米；此次预公告，距离节前国土局挂出的第六批预公告仅相隔两周不到。也是双限新政之后的首批预公告。
8幅地块登场 江宁迎来大爆发
此次江宁区预公告中的8幅地块，总用地面积为290033.2平米。其中淳化街道3幅地块、禄口区域2幅地块、东山板块1幅、吉印大道1幅、汤山街道1幅。
位于江宁区淳化街道的三幅地块相近，其中104国道以南、梅龙湖以西地块，总用地面积30016.6平米，规划用地性质为二类居住用地，容积率为1.0＜Far≤1.3，建筑高度H≤35米。
其余两幅为江宁区高新园淳化商业街A地块和B地块，其中雁冲路以南的A地块，总用地面积32246.3平米，规划用地性质为二类居住用地，容积率为1.0＜Far≤2.0，建筑高度H≤60米。
漆阁寺路以西的B地块，总用地面积66262.6平米，规划用地性质为二类居住用地，容积率为1.0＜Far≤2.0，建筑高度H≤60米。
而2幅位于江宁区禄口街道永欣大道以南的地块相距不远，都位于禄口镇中心不远处，其中位于禄口大街以西地块，总用地面积31184平米。
该地块分为A、B两个区域，其中A区用地性质为居住社区用地，用地面积为7000平米；B区用地性质为商住混合用地，用地面积为24184平米；地块容积率Far≤1.6，建筑限高35米。
位于正阳路以东地块为纯商业用地，用地面积为12854平米，容积率Far≤1.0，建筑高度H≤12米。
此外，江宁东山板块还有一幅mini宅地登场，外港和以东、泥塘路以南地块，该地块总用地面积为24773.9平米，用地性质为二类居住用地，容积率为1.0＜Far≤2.5，建筑高度60≤H≤100米。
从区位上来看，该地块和远洋绿地云峰公馆相邻，该盘已经于今年5月清盘，目前区域的均价为21500-25000元/㎡左右。
此外，双龙大道以东、吉印大道以北地块为商办混合用地，地块具体坐落于双龙大道以东、吉印大道以北，梅林街以南，殷华街以西，用地面积为38741.8平米，容积率Far≤5.0，建筑限高150米。
而江宁汤山街道也有一幅地块亮相，江宁区汤山纬度八路以北、炮院路以西地块，坐落于汤山街道，总用地面积为53954平米，用地性质为商业用地，容积率Far≤1.5，建筑高度H≤24米。
城东2幅混合用地携手亮相 位置优越
此次预公告中城东板块也有2幅地块亮相，均为非宅类用地。
其中，栖霞区地铁4号线金马路上盖物业以南地块，坐落于栖霞区仙林街道，东至凯旋路，南至金马路，西至地铁二号线、四号线，北至规划道路，该地块总用地面积为110103平米，用地性质为商办混合用地、轨道交通用地；容积率Far≤1.7，建筑限高50米。
该地块与新城璞樾钟山(2015G41地块）临近，去年10月，新城地产以总价20.6亿元，楼面价19529元/㎡拿下该地块，并刷新了城东最高地价。
而栖霞区中花岗地块，坐落于栖霞区马群街道，沧波门南湾营中花岗地区，东至润福路，南至花港南路，西至南湾营路，北至花港北路，总用地面积为72386.3平米，建筑限高60米。
该地块分为A、B和C三区，其中A区位体育场馆、商办混合用地，用地面积为27835.4平米，容积率为1.01≤Far≤2.4；B区为商办混合用地，用地面积为17781.4平米，容积率为1.01≤Far≤2.3；C区为医疗卫生用地，用地面积为26769.5平米，容积率为1.01≤Far≤1.9。返回南京365淘房>>
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