最近的河西怎么了！低价满天飞，昨天河西中部华润悦府住宅均价34401元/㎡，今天网上房地产江心洲江岛华庭销许出炉。同样低价！低价！低价！
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此次江岛华庭共领取了9栋住宅销许，销许均价30347元/平方米。小西妹看到后惊呼：太便宜了！
但是！
小西妹也发现，每一栋都显示该栋已设土地抵押权！
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点开显示的每一栋都已认购，可是明明销许才刚刚出来，这是为什么呢？
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我们先了解一下江岛华庭
位置：地处建邺区江心洲街道，东至永定河，北至公共绿化带，西至中环路，南至利民路。位于江岛新天地旁，距离地铁站比较近。
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项目目前正在建设中，拟打造10栋7层住宅，均为大户型房源，此前有消息传项目均为200平的大户型，从网上房地产看虽不全是200平大户型，那也是130、160平的大户型。
项目是南京洲岛置业有限公司建设的NO.2011G68地块三期项目。总用地面积31126㎡，容积率1.10，总建筑面积58820㎡。
买房？符合要求吗？
据悉地块内科研设计用途所建房产仅允许销售、租赁给符合生态科技岛产业要求的科技型企业，并须征得中新南京生态科技岛建设推进指挥部的书面同意。
周边项目价格
目前江心洲上无房在售。8月仁恒绿洲新岛将加推，其放风价4万元/㎡。相比于今天领销许的江岛华庭足足贵了1万元/㎡。
下半年岛北的升龙桃花园著和胜科星洲府都将面世，升龙桃花园著整个项目规划15栋，预计加推12栋，均为叠加别墅，最小面积140平。
胜科星洲府打造11栋住宅楼，其中包括9栋7层电梯精装低密度多层，以及1栋10层、1栋11层住宅楼栋。面积为95-160㎡精装房源，10月首次上市推出低密度多层及小高层精装产品。
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