今天是端午假期的第二天，今天我们来看几组数据。这个小长假截至昨天楼市很安静，连续两日认购低迷。另外，大家都关心的5月CPI数据显示，南京租赁房房租上涨3.2%，你感觉房租涨了吗？央行说了，房地产价格影响CPI，这是什么道理？一起来看看。
1、这个小长假的楼市很安静 南京楼市连续两日认购低迷
昨天是端午小长假的天，南京楼市当天共认购商品住宅172套、成交242套，与前一日（6月8日）相比，认购量微降11套，成交微降16套。这已经是南京楼市单日认购连续两日维持在较低水平，各板块认购方面，溧水以81套夺冠，江北位列第二，城南江宁随后。
2、5月江苏CPI同比上涨2.2% 南京租赁房房租上涨3.2%
你可以不关心南京楼市数据，但你不得不关心和你生活息息相关的CPI情况。
5月份江苏CPI同比上涨2.2%，今年1月以来，连续5个月涨幅都在“2 时代”。猪肉价格同比涨31.4%，成为CPI上涨的重要因素。
租赁房房租同比上涨3.2%
来自国家统计局南京调查总队的数据显示，5月南京CPI同比上涨2.5%，涨幅比上月缩小0.4个百分点，其中上年滞后影响为2.0个百分点，新涨价影响为0.5个百分点。同比价格涨幅较上月收窄，主要是新涨价因素降低。
调查显示，居住价格同比上涨2.2%。其中租赁房房租、住房保养维修及管理、水电燃料和自有住房分别上涨3.2%、2.0%、2.7%和2.0%。
你感觉到物价越来越高吗？
（来源：现代快报）
3、央行预测一二线城市楼市将降温 购房需求增速弱化
这个端午假期是和数据杠上了，说完江苏、南京5月的CPI情况，我们再来看看日前央行官网年中更新版的“2016年中国宏观经济预测”。
与去年12月的预测相比，维持对 2016 年全年GDP 增速为 6.8%的基准预测不变，同时将固定资产投资增速预测上调为11.0%（上调 0.2 个百分点），出口增速预测下调至-1.0%（下调 4.1 个百分点），CPI 涨幅预测上调为 2.4%（上调 0.7 个百分点）。
房地产价格回升影响CPI涨幅
报告将CPI涨幅预测上调了0.7个百分点。之所以有这么大的变化，主要有三方面原因。
首先，国内食品价格变化推动CPI 短期上升。尽管近来蔬菜价格上涨幅度有所缓解，但猪肉价格涨幅还在进一步扩大。即使随着猪肉及蔬菜供给的改善，下半年食品价格对CPI的拉动效果逐步减弱，全年CPI涨幅也会明显高于原先预计。
其次，PPI环比回升将逐步对CPI产生拉升作用。
第三，房价因素会在一定时滞之后影响CPI。去年二季度以来房地产价格的回升会在一定的时滞之后开始通过推高实际与虚拟租金等渠道影响 CPI 的涨幅。
房地产开发投资中期能否持续仍不确定
对于市场关心的房地产问题，报告预计，短期内房地产开发投资继续保持或略微超过目前增速的可能较大，但中期能否持续则仍面临不确定性。
报告认为，有三方面因素会制约房地产投资增速在中长期的可持续性：
首先是一、二线重点城市由于房价上升过快，已经开始收紧限购政策或加大限购政策的执行力度，将导致这些地区销售降温并对投资产生抑制作用。
其次，许多三、四线城市的房地产库存仍然高企，当地开发商对投资前景仍十分谨慎。
另外，从长期来看，我国劳动年龄人口下降的趋势意味着未来购房需求增速会呈逐步弱化趋势。
这段时间，一方面是央行在货币政策上轻踩刹车，另一方面是国家对房地产看法发生巨变，楼市降温将成为必然。而国家已经全面启动“大基建+PPP”，为房地产投资再次下滑做准备。楼市的这一轮政策牛市，正在慢慢放缓。
（来源：中国经济网、北青网、刘晓博）
4、溧水蜕变！启动城市建设三年行动计划
最后，说一条溧水的好消息。
溧水启动城市建设三年行动计划，该计划描绘的愿景是，围绕“三城一园”目标，具体定位为枢纽新城、产业新城、康居新城、都市田园。未来3年，溧水将被打造成雅致、园林、休闲、智慧的南京都市区新副城。
你期待溧水的蜕变吗？
（来源：南京日报）
明天是小长假最后一天，抓紧最后机会享受假期吧！
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