365淘房 刘智伟 自南京鼓楼滨江商务区坐稳“城北均价破三板块”的头把交椅之后，南京新玄武板块也不甘示弱，即将在今年6月份成为第二个区域内有盘售价或将突破3万/平米的板块。
南京新玄武板块之中，即将有中海玄武公馆纯新项目问世。其项目营销负责人表示，目前可以对外释放的信息是，未来中海玄武公馆项目的精装产品售价将在3.1万-3.5万/平米。
纵观新玄武板块，目前整个区域内部仅有恒大翡翠华庭项目在售，不过该项目近期暂无住宅产品上市。区域住宅产品上市量的断档，也给纯新面孔增添了众多的想象空间。
据悉，中海玄武公馆新一批次的产品户型面积为95㎡、125㎡、143㎡三种，拟定6月份首次开盘共计推出700套房源，均为精装交付。这样的大体量上市，将为区域上市量缓解“燃眉之急”。
南京新玄武板块作为今年最火爆的主城新区之一，利好也是频出。新玄武红山新城规划范围界定为：总用地面积约7.16平方公里的新玄武红山新城西至黄家圩路，北至网板路—营苑北路，南至玄武大道（现状铁路），东至玄武区区界，东北方向与栖霞区相邻，西北则与老下关交界，这里距离新街口的交通距离只有7公里左右。
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新玄武板块效果图 |
交通方面，未来新玄武板块将呈现“三横四纵”交通网大格局。三横包括：华电东路至营苑北路一线、丹霞路、铁北路；四纵包括：红山路、恒嘉路、北苑东路、经五路。其中，恒嘉路南延工程是新玄武板块交通网中的“重头戏”。
除了现有的1、3号地铁线路之外，未来区域内部还将有纳入“十三五”计划的6、9号地铁线。其中，未来6号线在中海玄武公馆 项目周边有一站。
大型商业配套方面，未来在红山动物园旁将建一个20万方体量的地下商业街，这是未来的主力商业大街，即丹霞路地下商业空间。
据悉，丹霞路连接红山动物园东门与水景公园，全长约1500米、路幅宽80米，中央设45米宽四个组团景观绿色带，通过下沉式广场与周边道路相融合，是新城高端商业商务核心区。
明日，作为区域的纯新盘，中海玄武公馆即将盛大公开。而关于区域的众多利好，项目负责人也将全城公布，拭目以待。
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