色欲、傲慢、贪婪、嫉妒、暴怒、懒惰以及饕餮，这是天主教教义里的人性“七宗罪”，好莱坞曾经据此拍过一个电影《七宗罪》，大帅哥布拉德彼特和老戏骨摩根弗里曼主演，整个影片各种警世意味。
说起这七宗“罪”，若有一两条或可宽恕，有三条四条已经算“罪孽深重”，七条全部集齐的真少之又少，不过也不是没有，雨花公园别墅项目——长发都市·诸公就是一个，也算得上南京当下绝无仅有的“神盘”。
让我们搬个小板凳，来一起细数诸公的“七宗罪”。
诸公之“好色”一
在2300亩雨花公园里造别墅，你咋不上天？！
主城寸土寸金，别墅用地规划严格受限，主城公园里建别墅简直天方夜谭。诸公“好色无度”，对景观非常之挑剔，非把别墅建在雨花公园里。很多人瞠目结舌“公园里的别墅项目是怎么批建的？”疑问之后各种羡慕嫉妒：雨花公园是韩熙载夜宴所在地，逼格够高不说。雨花公园有2300亩，想象一下，窗外满满的绿色，下个楼就逛公园，春赏百花秋赏月、夏听凉风冬听雪……美色美景，欲罢不能！
诸公之“好色”二
民国别墅立面像美女的脸，得靠“整”
“美的人已经起来，丑的人还在睡觉”，美来之不易啊，各种节食运动外，定期打玻尿酸美白针，必要时要去磨腮削骨……美女一张脸的工程如此浩大，别墅的脸面打造起来，更复杂。
从诸公立项之初，有南京情怀的诸公人就要做民国别墅，参考了南京颐和路、上海、天津等各地民国建筑后，在设计建筑图纸时，问题接踵而来。
传统民国别墅一般户型狭长、采光不好、阴暗。好，改图纸！
传统民国别墅砖木结构安全系数低，也不够高大上。好，改图纸！
传统民国别墅外立面色调单一，不够美。好，改图纸！
这样工程师们没日没夜改了无数次，最后建筑设计图纸摞起来3米多高，工程师设计师们回想起这段心路历程也是一把辛酸泪。好在诸公最后建筑成品有模有样：立面大量石材显得挺有档次、黑色铁艺栏杆十分别致、黄石红砖青瓦色彩明亮赏心悦目……
照片实在拍不出诸公的美，实地去看才够惊艳。不过也不要轻易就去，看过了诸公，哪里还看得上其他房子。
诸公之“贪心”
200%得房率，还不够？！
在得房率这种事情上，诸公挺贪心，发挥了超多主观能动性各种搞创造。
诸公叠墅上叠原本产权面积只有139㎡，这个面积如果做个四房的户型，一家人住起来还算挺舒服又实用的。但你觉得诸公会满足于这139㎡的四房？
上叠户型一部分是挑空的，诸公先在二楼挑空处多隔出了一个10㎡的家庭厅、一个24㎡的卧室；这时候139㎡变成了173㎡。这还不够，在楼顶女儿墙上再加个顶，又折腾出一个卧室、一个儿童房、一个健身房和一个露台，一下又多出80㎡。
这样一圈改造下来，诸公成功折腾出六房三厅出来。总体的居住面积已经整整多出一倍。一个房屋的全部剩余空间价值被诸公利用的干干净净，真要给一个大写的“服气”。
诸公之“傲娇”：
买房必须先签“诸公宪章”，不签还不行？！
在挑剔这件事情上，诸公真的是花样百出，除了挑地段、挑产品设计，诸公居然还挑剔购房人，这简直不能忍！
在最近的一次诸公开盘现场，所有在诸公买房的业主，都必须得签个“公民宪章”，承诺遵守诸公的“宪章条款”才能买房。
“诸公宪章”对诸公业主日常行为和邻里相处行为规范有详尽的规定，条款大概是这样：诸公有投票表决社区公共事务的权利；诸公恪守公共场合的个人礼仪，出门必着装整齐，邻里见面必互致问候……
这些规定无非说明诸公在努力共建一个业主有高度相似价值观的、融洽和谐的文明居住社区，本无可厚非。但诸公以此为买房的必要条件，不签不能买房，也真是傲娇的不要不要的。
有购房人被诸公折腾的没脾气，笑称：“次遇到买房不仅要拼存款，还要拼人品素养这种事。”“有钱任性”可以用在许多事情上，在诸公买房这件事上还真行不通。
诸公“七宗罪”未完待续，如需亲临感受，请至雨花南路5号诸公俱乐部会馆，或致电84518888。
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