购房抵税|河西4大板块办公租金售价权威发布
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二、新江东板块
板块特点：新江东板块作为原江东提档升级后的板块，区域内河西万达广场写字楼以及苏宁睿城部分办公楼已有企业入驻；伴随后期苏宁睿城、越洋国际商务中心、乐基广场等多个商办项目的销售和交付运营，区域商办氛围渐浓；商业配套方面，除已运营的万达广场外，苏宁睿城和金鹰天地广场城市综合体商业配套也正在建设；在轨道交通方面，除地铁2号线外，未来9号线也将途径于此。
前两年投入使用的万达广场写字楼二手房销售均价也已达到15000元-21000元/㎡。
区域写字楼租金：约2元-4.5元/㎡/天
在售写字楼价格：19500元-25000元/㎡/天
重点项目
苏宁睿城
项目地址：鼓楼区集庆门大街268号
项目动态：苏宁睿城在售办公产品均为50年产权性质。其中包含E08-1幢、E08-2幢均为5.8米双层挑高，面积50㎡-100㎡，均价25000元/㎡左右，现房交付。E07-1幢、E07-2幢甲写办公4.2米层高，面积270㎡-440㎡，均价25000元/㎡左右，现房交付。
项目点评：甲写办公和5.8米挑高产品均有，可符合不同企业需求；现房交付；目前园区内拥有接驳车，在上下班高峰期，两辆班车循环发车，在9:00-17:00期间，为15分钟一班，对员工来说十分便利；2015年全球办公大鳄雷格斯与中广核电、中建一局、国电江苏、大唐电力等600余家企业已入驻，名企氛围浓厚，为后期办公物业升值也将起到带动作用；50年产权性质，较40年年限有优势。
越洋国际商务中心
项目地址：河西万达向西200米（鼓楼区清江南路与科技二路交汇处）
项目动态：目前在售3.55米平层办公，面积在100㎡-1600㎡之间均有，价格13000元/㎡起， 还有少量6米挑高办公，价格约18000元/㎡起。挑高办公租金均价约3.8元/㎡/天；平层租金约3元/㎡/天。返回南京365淘房>>
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