春晓行动江浦线看房网友在世茂荣里/邵家卯摄 |
365淘房 南京讯 在上周六（2月20日）的春晓行动中，江浦线看房团在发车前，因为人数太多临时增加一辆车，共计有7车300多人组成豪华看房阵容。并且江浦线在本次活动中认购最多，江浦线的网友买房热情可谓最高。面对购房者们这样的热情，江浦板块的价格涨幅回报了同样的热情，江浦板块的融侨观邸项目在新区落定后短短2个月，房价上涨近4000元/㎡，位于隧道口的正荣润江城均价早已突破20000元/㎡大关，江浦板块的均价较之一年前13000元/㎡的有了天翻地覆的变化。
江浦板块的普涨离不开新区落定后各项利好的落实，国家级新区CBD核心板块、隧道的免费等等利好给了江浦各盘涨价的空间。江浦的购房热同样离不开购房者们的热情，看房现场一位网友在保利西江月认筹完毕后表示，“现在江浦很多房子都买不到，多认筹几家也多点买到的机会。”买不到了就多认筹几家？任性的购房者给了开发商足够的涨价底气。位于隧道口的华润国际社区自去年9月开盘售罄后，一直没有加推，吊足了购房者的胃口。近日，项目终于表示将在三月份加推300余套房源，价格方面必将2打头。虽然项目本次加推房源较多，但是从现场了解的情况来看，因为目前认筹的客户很多，置业顾问反而劝网友看别的楼盘。任性的网友加上不愁卖的开发商，一个愿打一个愿挨，江浦板块的房价或将持续上涨。
在本次活动后，365淘房南京新房资讯中心总监曹维嫦表示，春晓行动是试探2016年市场的风向标，3000余人的看房规模，说明了南京楼市购房需求依然旺盛，加上国家降低税费等政策加持，2016年会延续去年的牛市，但不会有去年房价涨幅过快那么疯狂。本着买涨不买跌的心理，随着江浦板块价格的大幅度上涨，很多看房网友跟风买房之余，却难以选择合适自己的房源，这里小编盘点些江浦热盘供各位网友参考。（365淘房 邵家卯）
江浦老牌——融侨观邸
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融侨观邸实景图 |
在售均价：17000元/平方米
项目点评：自2011年融侨观邸项目首开后，在江浦板块吸引了众多忠实粉丝。据了解，江浦老城区板块购房者置业换房的首选就是融侨观邸项目。融侨观邸项目本身优势在于相比较周边和隧道口楼盘破2万的价格，目前融侨观邸17000元/㎡的均价更具吸引力。加之项目本身为低密度住宅，容积率仅为1.89，花园式的生活更为惬意。
销售动态：融侨观邸预计3月份加推20号楼，面积130、140平方米，共计66套。已加入365淘房汇：办理价值10000元安家福卡购买融侨观邸在售指定房源享1万享2万优惠（具体房源详询售楼处）。
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正源尚峰尚水实景图 |
在售均价：10000-13000元/平方米
项目点评：正源尚峰尚水总价300万起售，轻松践行中产阶级的别墅梦。位于老山南麓的正源尚峰尚水项目，拥有优渥的自然资源，项目本身还带有温泉度假中心，休闲度假轻松适宜。300万的预算在河西核心板块基本已经无房可选，而在老山脚下则可以轻松过上墅居生活。
销售动态：正源尚峰尚水在售独院、联排别墅。独院别墅，均价11000-13000元/㎡，面积390-580㎡；联排别墅，均价10000-12000元/㎡，面积380-400㎡。已加入365淘房汇：办理50000元安家福卡购正源尚峰尚水首开所有房源享5万享12万优惠。
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一站临江——正荣润江城
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正荣润江城效果图 |
在售均价：21500元/平方米
项目点评：正荣润江城，位于浦口新城的核心位置，紧邻地铁十号线临江站，5站到达元通，接驳二号线。距离过江隧道100米，目前过江隧道已免费通行，使项目来往南京主城区更加便利。板块区位的利好使正荣江浦项目长期保持江浦板块的销冠宝座，但是破2万的价格给了许多刚需意向的网友较大的压力。
销售动态：正荣润江城预计3月加推二期润锦城4号楼或7号楼，面积88、105、125平方米，共计132套左右，具体信息待定。
体育公园里的社区——保利西江月
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保利西江月效果图 |
在售均价：20000元/平方米
项目点评：相对于正荣润江城而言，位于青奥体育公园的保利西江月在本次看房团中更受网友的青睐。项目均价比较正荣润江城低近1000元/㎡，并且保利西江月在3月份加推的房源较多，购房者的选择空间相对大，看房现场就有三组客户当场交了定金。
销售动态：保利西江月预计3月加推6、7号楼，面积90-125㎡，共计400套左右，预计均价21000-22000元/㎡。
买不到的热盘——华润国际社区
华润国际社区效果图 |
在售均价：待定！
项目点评：提到华润国际社区，对于小编最直观的感受就是火！自去年九月D地块03号楼售罄后，项目一直没有加推新的住宅房源。本次看房团现场，有置业顾问表示，项目目前关注的客户较多，如果现在要买的话已经迟了，可以关注下周边的其他楼盘。项目位于江北新区核心区，规划美好，前景可期，更得益于其40万方商业的大型配套。此外，纬三路隧道口距华润国际社区仅600米左右，项目还是地铁4号线（在建）/11号线（规划）/13号线（规划）三线地铁交汇点。
销售动态：华润国际社区预计3月陆续加推01-04号楼，面积89、108、129㎡，具体信息待定。
新区改善首选——荣里
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荣里效果图 |
在售均价：17000元/㎡
项目点评：荣里主要规划打造的是打造低密度多层、小高层、高层和叠墅产品，其中低密度多层和叠墅产品项目对二次置业的改善客群有很大的吸引力。荣里项目身处江北新区中心，加之毗邻中央商务区和国际健康社区两大板块的优势，使项目自开盘后就得到了各方的关注。
销售动态：荣里预计3月或4月加推低密度多层及叠墅拼接15、17号楼，其中低密度多层32套、叠墅32套；另加推小高层14、16号楼，共计288套。项目将推出30-270㎡的1号楼，2号楼，3号楼，4号楼，10号楼一层底商，正在火爆认筹中，预计均价35000元/㎡-45000元/㎡，详情请咨询售楼处。
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