365淘房 南京讯 猴年钟声即将敲响，在南京房价环比连涨10个月的情况下，对于新一年的市场环境无论是开发商还是购房者都有着许多不确定。2016年的房价该何去何从？可无论市场如何变化，城市的刚需族们仍然有买房安家的心。这时经济实用的小户型最合适不过了，既可恰巧落户，自住投资又两相宜，你还犹豫什么呢？（365淘房 唐欢）
弘阳时光里 65㎡
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弘阳时光里65㎡户型图 |
最新动态：弘阳时光里1月21日推出12、13、14号楼，面积65（2室2厅1卫）、75（3室2厅1卫）、92（4室2厅2卫）平方米，共计424套，已全部售罄，预计后期加推新房源。
推荐户型：弘阳时光里65㎡为挑高户型，客厅挑空面积达10多平米，高附赠实惠性高，通过改造65㎡得两房，实用性强。
金浦御龙湾 68㎡
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金浦御龙湾68㎡户型图 |
最新动态：金浦御龙湾项目主力在售H9号楼，户型面积为138㎡四室，预计2017年5月交付，均价21500元/平方米。另项目在售E1,E2低密度多层和B1,B2房源，E1,E2低密度多层仅剩1楼房源，户型面积100㎡-140㎡，均价为25000元/㎡左右；B1,B2房源，户型面积为68㎡-100㎡，均价21500元/㎡左右。
推荐户型：金浦御龙湾68㎡为两房，较为紧凑，小房间可改造次卧，空间利用率较高。
[*金浦御龙湾-house*]
和昌湾景 69㎡
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和昌湾景69㎡户型图 |
最新动态：和昌湾景在售3、4号楼，户型为69、88㎡，目前均价在13000—13500元/㎡左右，售楼处优惠情况：一次性付款97折，商贷98折。
推荐户型：和昌湾景的69㎡户型为纤巧两房，全南设计，布局紧凑，没有空间浪费。主卧室连接观景阳台，采光通风性好，明厨明卫设计，干湿分离。
保利中央公园 70㎡
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保利中央公园70㎡户型图 |
最新动态：保利中央公园在售东苑15号楼，面积70、89、93㎡，均价约20000元/㎡，预计2018年6月30日交付。保利中央公园预计春节后加推新房源。
推荐户型：保利中央公园的70㎡为最小户型，精致两房设计，主卧客厅均朝南，客厅连接观景阳台，采光通风性佳。
朗诗未来街区 73㎡
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朗诗未来街区73㎡户型图 |
最新动态：朗诗未来街区目前在售3号楼少量低层及顶层房源，面积73（3室2厅1卫）、78（3室2厅1卫）、89（4室2厅1卫）平方米，均价11800元/平方米，交付时间2017年12月31日。
推荐户型：朗诗未来街区的73㎡户型比较方正，动静分离。客厅餐厅，阳台相连。主次卧都在里面，保证了私密性。
明发浦泰梦幻家 75㎡
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明发浦泰梦幻家75㎡户型图 |
最新动态：明发浦泰梦幻家已首开推出1、8、10、11号楼，在售户型面积76、85、120㎡，目前均价11800元/㎡左右。
推荐户型：明发浦泰梦幻家的75㎡刚需两房，1+1房两厅一卫，客厅餐厅联通设计，北向阳台及储藏间可改造成卧室，两间卧室都带飘窗。
旭辉银城白马澜山 75㎡
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旭辉银城白马澜山75㎡户型图 |
最新动态：旭辉银城白马澜山预计春节后加推13、14、15号楼（平层），面积75、115平方米，共计200余套。
推荐户型：旭辉银城白马澜山的75㎡户型做到了小三房，空间利用率比较高。主卧和小书房相连，未来可以根据自己的需求改造，动静分离设计，休息区与活动区自然区隔。
银城蓝溪郡 78㎡
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银城蓝溪郡78㎡ 户型图 |
最新动态：银城蓝溪郡在售8-16号楼毛坯别墅，面积167-213㎡，总价215-280万元。在售2、7号楼，面积78-124㎡。在售6号楼，剩余5楼以下房源，面积86、88㎡。在售房源折后12000元/㎡。银城蓝溪郡1-4号楼精装高层均为2017年9月交付，5-7号楼2017年12月底交付，毛坯别墅均为2017年4月交付。
推荐户型：银城蓝溪郡的78㎡为2+1户型，紧凑的小三房可以灵活拓展使用空间，南向全明设计，采光效果好。
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