中国顶豪范本240㎡收官！400㎡+7m纵厅震撼登场 广告

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毫无疑问，金陵月华的胜利，足以载入中国房地产史册，成为楼市传奇般的存在。

首开后连续3个月拿下南京单月网签金额TOP1、登顶2024年1-9月江苏销冠；项目累计接待客户来访7232组（600万验资资格），全国预约参观2692人次，378家企业前来学习（地产同行、设计公司及其他企业等）......热销火上央视。

一个总价1300万以上的高端改善项目，居然卖出了流量盘的速度，“月华现象”引发全国瞩目。有人说，金陵月华让中国顶豪有了新的范本。穿越周期、逆势热销，它已然成为了引领中国高端人居的现象级红盘。

逆势登顶背后，金陵月华的产品力再进阶。对于高端改善人群来说，本月底金陵月华将再迎重磅时刻：

1、14号楼应市加推，这是项目240㎡最后一栋楼且为观景楼王，稀缺价值无需多言。

2、400㎡【揽京】7m纵厅户型即将亮相，称得上是一次空前绝后的上新，绝对震撼。 

屈指可数的房源，颠覆性的产品，无不体现金陵月华的珍贵。那么，压轴上新的产品有多绝？

NO. 1｜壹

240㎡观景大平层最后的入场券

今年，相信所有人都能感受到市场的残酷。从刚需到改善，几乎所有项目都逃不开大环境的冲击。放眼整个楼市，这个项目是例外——绿城华发·金陵月华。

当所有人都在以价换量蹒跚前行的时候，这个顶豪项目却以惊人的流速，在全国出圈，走出了独立行情。次次开盘，次次热销，房源供不应求。

据了解，金陵月华最小的205㎡户型已经近乎售罄，项目正在加推14号楼建面约240㎡大平层。需要提醒的是，这是金陵月华最后一栋且占据最佳观景位的240㎡户型，错过不再有。

 这批“入场券”的珍贵之处，不仅有早已深入人心的城市资源占位，更有全面升级的内在产品力。留到最后的，自然也是最好的。用这句话来形容金陵月华14号楼，恰如其分。先来看下这栋楼位置有多绝！

14号楼位于小区西侧观江第二排，南向约110米楼间距，采光性强，视野无遮挡。更重要的是坐享“景观头等舱”，长江+小区中央景观+绿博园，一城江景、内外双园，名副其实的观景楼王。

14号楼南侧正对小区约2万方中心景观花园，下楼就是约1200㎡的超大草坪花园，尽情享受自然绿意。另外，林下健身、氧气花园等景观节点环伺，享受瞰景宽幕视野和极佳体验。

走进金陵月华建面约240㎡户型样板间，实景更加震撼。不仅讲究空间尺度和功能实用，而且尽显高阶审美和高端质感。四房两厅三卫设计，深谙高端改善生活所需，这可以说是目前总价2000万以内的最好选择。

整个户型拥有超20米南向面宽，5+1南向功能空间、超70㎡客餐厅、超40㎡主卧套房，配备独立浴缸、近11米超阔尺度阳台......尺度感、私密性、尊贵感展现的淋漓尽致。

这个户型的最大亮点还在于南北双厅设计，餐厅、客厅、多功能厅、观景厅，充分考虑大家庭的功能性和社交属性。专梯入户，独立玄关，独立鞋帽间，收纳之余更显生活仪式。

不得不说，你想要的功能空间这都有，你想不到的，金陵月华也都帮你做好了。难怪很多人看了一眼心动，毫不犹豫买单。

NO. 2｜贰

没有对标！全国唯此400㎡+7m纵厅

之前不曾有，之后难再有！如果说，金陵月华240㎡大平层留给市场的是把握和珍惜，那400㎡【揽京】7m纵厅户型，带给市场的则是超越与震撼。

这一次，金陵月华将内在产品力进行了再次迭新和升级，打造400㎡【揽京】7m纵厅户型，添补中国长江沿岸顶豪产品的空白。不夸张地说，这将是一次“空前绝后”的上新。

放眼全国头部城市，既占据城市核心地段、又尽揽江景、园景资源的，可以说仅此一处！这也赋予了金陵月华【揽京】后无来者的强大底气。 

何为纵厅？何为揽京？

金陵月华在400㎡大平层的水平尺度感中，设计7米挑高客厅，营造别墅的纵向空间感，真正实现“空中别墅”的居住体验。 

|效果示意图 仅供参考

270°环幕视野，长江、绿博园、河西中，自然生态与城市繁华的完美融合，同框江景和园景，实现空间与资源的双重获得。

|效果示意图 仅供参考

纵观——约97KM长江南京段的黄金1公里。自古富贵住江边，从上海的黄埔江，到广州的珠江，再到南京的长江，顶豪资产往往临江而立，对于塔尖人士而言，长江就是富人圈的面子。

对望——中国沿江最大的生态公园绿博园。 作为长江沿岸最大的城市公园，绿博园沿长江岸线长度3公里，占地面积160公顷，全园有45个景点，全国各地植物品种超过600种，一年四季风景如画。

一揽——华东第二大商务区河西中的繁华。 作为南京河西新城发展配套最为成熟的区域，河西中地标云集，无论是文体休闲还是商业都是巨擘。江苏大剧院、奥体中心、金鹰世界、南京IFC......

从定名的阐述中，我们就可以预测，这又将成为中国顶豪市场的新王者，让顶豪目光注视南京。

兼具别墅的奢阔感和大平层的观景视野，金陵月华在小区沿江的4栋住宅做了400㎡纵厅户型，描绘出一幅与城市、长江、绿博园复合交织的生活场景，将高端改善的居住舒适度做到极致，这样的产品放眼全国，都难寻敌手。

|效果示意图 仅供参考

值得一提的是，这个户型的室内设计由国际顶流梁志天团队操刀，要知道，梁志天的作品占据中国顶豪市场的半壁江山。深圳湾1号、上海古北壹号都是闻名世界的设计典范，这也让金陵月华400㎡【揽京】自带光环。

更为稀缺的是，金陵月华400㎡【揽京】7m纵厅户型，首发仅有19套，注定是多数人向往，少数人珍藏。

NO. 3｜叁

中国顶豪范本的进阶与引领

很显然，金陵月华跳出了传统思维，它结合社区与城市占位，塑造了一种更高视角、更广域的概念。不拘泥于配置与外表的奢华，而是面向高阶人居的隐性需求。

从场景营造到全维生活服务，金陵月华一直在不断进阶与创新引领，一次又一次带给市场惊喜。

对于高端人居而言，物业服务是赋予社区的居住体验以及资产溢价的间接价值。金陵月华聘用中国高端物业服务专家——绿城物业服务，以雅致生活为运营理念建立“月华会”服务体系。

在品质的追求和客户满意度上，金陵月华不遗余力。10月12日，在业主代表与项目代表的共同见证下，金陵月华品质共建小组正式成立。项目主动构建与业主沟通的桥梁，从产品到服务，从建筑到生活，一同共建美好。

植根于城市，精研在土地，落地到细节，最终服务于人心。金陵月华不仅为南京楼市书写了浓墨重彩的一笔，也会在中国高端人居版图上，留下一个鲜明的注脚。

楼市初步转暖，信心贵过黄金。在市场走到信心修复的关键阶段，金陵月华就像一座灯塔，它的热销给全国顶豪市场，点起了信心之火。

结语

对于金陵月华的成绩，我们可以从很多角度去解读，可以是不可复制的地段、也可以是颠覆性的产品力塑造，还可以是绿城＆华发实力房企的口碑信赖……

市场对于金陵月华有着再清晰不过的认知。换句话说，富人们抢的不是房子，而是稀缺资源，是城市地标，是核心资产。它的底层逻辑依然是：以优质资产来对抗周期。

金陵月华之所以成为中国楼市最畅销的高端住宅作品之一，其产品故事远不止这篇文章能讲述完。好在，它的实景示范区和样板间等已经开放，时刻等待大家去一睹风采。

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