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这个春天，南部新城迎来了全面绽放时刻，各项配套的兑现速度让人惊喜！对于这个新房均价站稳5万+/㎡的南京高端改善板块，宜居价值几何？
365楼市四月特别策划《春风十里不如你》，第一期我们走进了南部新城（详情点击：南部新城，凭什么让南京改善心动？）现场实探大校场配套设施建设，走进特色街巷、滨水步道、湿地公园......南部新城的美，藏不住了。
今天，我们来到了南部新城核心的南钢·三金睿境府，实地评测下在最美四月，三金睿境府又会有什么样的表现呢？
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一线滨水资源！南部新城的美，藏不住了
你知道南部新城的春天是什么样的吗？
对于很多人而言，是大校场轰轰隆隆的建筑工地？还是路网不通的新兴板块？殊不知，现在的大校场已经悄然蜕变，随着住宅小区的陆续交付，配套也在快速兑现。
特别是在南钢·三金睿境府南边的南部新城机场河，外接响水河与秦淮河，目前河两岸景观已经基本呈现。
天气一暖，梅花就速速地败了，梅花一败，迎春花就满枝乱窜，告诉大家春天来了，而春天一来，玉兰花就俏上枝头，接着桃花流水鳜鱼肥，日边红杏倚云栽，唯有牡丹真国色......
在机场河的两岸，各种花争奇斗艳，美不胜收。
日出之时沿着楼下小径慢跑，感受着静谧的自然馈赠。日暮之时，斜阳余晖为河面披上金装，沿河漫步，看夕阳一点点落下，父母散步闲聊、稚子嬉笑追逐，尽享河畔闲适慢生活。
如今漫步在特色街巷、滨水步道、湿地公园……花红柳绿、春意盎然。你会发现“城区亦如景区”，春日景色迷人，生活的惬意在此油然而生。
长达12.6公里的滨水绿道，岸边以樱花、海棠、紫荆等为代表的植物竞相绽放，恍若色彩斑斓的春日画卷。
除了项目周边，不远处的七桥瓮湿地公园也为三金睿境府的业主提供了一个城市绿肺和休闲之所，踏青赏景与游玩两不误。
除了优越的生态环境之外，南部新城的各项生活配套也在火速兑现，板块宜居价值进一步提升。
片区内24条道路已经开通；中芬合作交流中心将于今年完工；华润万象商业预计2026年开业；全民健身中心已经建成；根据官方消息，未来3至5年左右，区域内将建成体量约130万平方米的商业商办载体，引进总部企业30家......
一线滨水资源！容积率仅2.2的三金睿境府太美了！
南钢·三金睿境府由三金地产打造，作为南钢旗下的全资子公司，与市面上其他房企相比，有着天然的竞争优势。
项目共规划3栋住宅，总户数仅199户，小区体量较小、物业管理更加完善。值得一提的是，三金睿境府容积率仅约2.2，是目前南京新城容积率最低的小区。这也意味着更纯粹的业主、更多的户均绿化、更好的采光和通风！
南钢·三金睿境府容积率仅有2.2，是目前南京新城容积率最低的小区。 这也意味着更纯粹的业主、更多的户均绿化、更好的采光和通风...
据统计，每降低0.1的容积率，带来的改变可能是：绿地率增加1%，楼间距增加2米，日照增加15分钟，被邻居吵到的机会减少20%，小区增加数十颗棵树……
小区主入口大门，采用铜门与石材构筑，宽度约8米，大气且质感十足。
大门左侧气势恢宏的迎客松让业主归家能感受到尊崇感，右侧的柿子树也有“好事发生”的寓意，这也是对业主的祝福。
小区的园林由“北派”高端住宅景观的御用设计单位、金基同款的顺景园林，为三金睿境府的业主们，在城市的喧嚣中，构建生活的诗意与宁静。
项目外立面选用大面积LOW-E中空玻璃＋大面积干挂铝板打造，高级又不失现代感，目前小区6号楼正在进行铝板安装，亲眼所见更加震撼。
南钢·三金睿境府打造建面约118-138㎡全明户型，定位轻奢，上车总价门槛更加友好。
为了保证圈层的纯粹性，三金睿境每一栋仅有一个户型且均做到了两梯两户，每一户都有自己的独立入户空间，改善属性拉满！
△ 效果图仅供参考，最终效果以实际交付为准
△三金睿境府建面约118㎡户型图
△ 三金睿境府建面约138㎡户型图
家装方面，更是以德系精工品牌搭配奢装用材，为客户配齐了BOSCH六件套——双开门冰箱、带烘干洗衣机、灶具、油烟机、洗碗机、烤箱，还有德国铂浪高水槽、抽拉式水龙头，德国唯宝马桶，德国汉斯格雅恒温花洒，瑞士吉博力同层排水等。
△ 建面约118㎡实体样板间，最终效果以实际交付为准
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写在最后：
最美人间四月天。抬头有春意，脚下是花路，春天就藏在南京的小区里。春风十里不如家里，住在这里欣赏春天，感受生活之美。
在南钢·三金睿境府，我们能切身感受到春天给这里带来的变化，相信随着交通、教育、医疗、商业等配套的跟进完善，它的宜居属性也会越来越强。
系列稿件：
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