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365淘房 彭敏 今天，我在阿里司法拍卖平台看到一套特价商住房，即五洲星世纪商贸中心20幢1017室。
房屋建筑面积约40.27㎡，普通装修，起拍价仅2.6万元，将于2024年5月10日下午15:00开拍。
截至今天下午5点，该房源已经引发537次围观，62人设置了提醒，还未有人报名。
（图片截自阿里法拍网）
下面是基本信息和需要注意的地方：
基本信息
地址：永阳街道交通东路8号五洲星世纪商贸中心20幢1017室
小区名称：五洲星世纪商贸中心
起始价：2.6万元
保证金：2万元
加价幅度：3000元
物业类型：商业用房
房屋用途：商住房
建筑面积：40.27平方米
户型：一居室无厅一卫
所在楼层：10层
总楼层：21层
装修程度：普通装修，含家私家电
使用期限：2053年10月10日止
房源类型：二手房
当前租赁情况：未出租
流转方式：出售
过户情况：产证齐全，可过户
土地用途：商服用地
土地权利性质：出让
权利限制：无抵押
开拍时间：2024年5月10日15:00
（图片截自阿里法拍网）
需要注意的是：
①26000元起拍，一人出价即成交，按实际成交价交割。
②标的物产权清晰，证件齐全，无抵押，可正常办理过户登记手续。
③标的物正常处置无纠纷，保证交接，无历史欠费。
④本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关。
⑤过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用。
⑥本标的不限购，为100%产权份额拍卖。
（图源：阿里法拍网）
有一说一，五洲星世纪商贸中心的区位优势还是非常明显的，靠近地铁S7号线溧水站、溧水汽车客运站和公交站，交通条件无疑是一级棒的。
此外，紧靠弘阳家居雨帆店、苏雨生活广场（在建）；距离溧水区中医院、南京市妇幼保健院溧水分院、溧水区实验小学教育集团文昌小学、荟佰通·曼度芳华等配套也非常近。
起拍价仅1元！建面约46.72㎡！恒大湖光苑073号商铺市场价41万元
除了五洲星世纪商贸中心1元起拍的特价商住房外，今天，我在阿里司法拍卖平台还看到了一套特价商铺，即恒大湖光苑商铺073号，起拍价仅1元。
该套商铺建筑面积约46.72㎡，套内建筑面积约40.37㎡，市场价41万元。目前为毛坯状态，将于2024年5月2日上午10:00开拍。
截至今天下午5点，该商铺引发939次围观，84人设置了提醒，尚未有人报名。
（图片截自阿里法拍网）
下面是基本信息和需要注意的地方：
基本信息
地址：溧水区永湖路188号恒大湖光苑商铺073号
小区名称：恒大金碧天下湖光苑
起始价：1元
市场价：41万元
保证金：2万元
加价幅度：2000元
物业类型：商业用房
房屋用途：商铺
商铺类型：社区底商
建筑面积：46.72平方米
所在楼层：1层
总楼层：11层
装修情况：毛坯
房源类型：二手房
当前租赁情况：未出租
流转方式：出售
过户情况：产证齐全，可过户
房屋性质：私有房产
权利限制：无抵押
权利和限制情况：无诉讼、无查封、无抵押、无经营情况、无共有情况
开拍时间：2024年5月2日10:00
（图片截自阿里法拍网）
需要注意的是：
①一元起拍，一人出价即成交，按实际成交价交割。
②标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续。
③标的物正常处置无纠纷，无历史欠费。
④本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关。
⑤过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用。
⑥本标的不限购，为100%产权份额拍卖。
⑦本标的无租赁。
我查询到，日前，阿里司法拍卖平台成功拍出恒大湖光苑商铺124号，拍下价为421200元， 相较于84.7万元的市场价低42.6万元。
该场拍卖吸引8人报名，引发7538次围观，经历了34次延时，热度还是比较高的。
最后，2.6万元起拍的五洲星世纪商贸中心20幢1017室以及1元起拍的恒大湖光苑商铺073号拍卖结果如何，韶韶溧水持续关注。
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