连发3条公告！刚刚，江宁殡仪馆确定搬离青龙山……

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刚刚，江宁殡仪馆连发3条公告，确定搬离青龙山！

我在江宁规划局看到，江宁区殡仪馆新馆建设项目，正在进行预审选址和全要素条件申报阶段，其专用道路及交叉口优化也进行了预审选址申报。

突破性进展！江宁殡仪馆正进行拆除前期准备工作……

一直以来，青龙山板块的几大问题，让人十分关注：

江宁殡仪馆何时搬迁？万安陵园后期如何？地铁12号线什么时候来？

2022年5月份，江宁殡仪馆正式关停，让区域内的业主看到了希望。近期，我在网络留言板上看到，关于江宁殡仪馆和万安陵园的进展，也有了最新进展：

万安陵园现已进入破产清算程序，江宁殡仪馆正进行拆除前期准备工作！

江宁区殡仪馆搬迁后，青龙山生态新城50万方商业体或有望开建。

青龙山板块近几年有大批业主交付入驻，板块内急需大型商业综合体，而板块内商业的动态停留在前年。

根据规划，江宁区上坊片区商业中心体量达到约50万方，涵盖五星级酒店、主题商业中心、甲级写字楼、公寓等。

据招标公告显示，江宁区上坊片区商业中心区城市设计正式开始启动招标！城市设计项目资金来源为自筹资金220万元。

项目范围东至润麒路，西至上高路，南至天环路，北至文靖东路，总面积约为38公顷。招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的江宁区上坊片区商业中心区城市设计，招标人为南京上坊建设开发有限公司，

我在地图上标注了一下大致范围如下：

同时，对于地铁12号线，南京地铁回复：正在开展各项前期方案研究工作！

众所周知，地铁的开工和建设工期都比较长，但是近两年，青龙山板块在完善公共交通方面做出了巨大的努力，区域面貌焕然一新！

翻天覆地！青龙山新城的一批利好开始兑现！

青龙山新城早些年规划不断、各种利好纷至沓来，金茂、金地、招商、融侨、朗诗等多家品牌房企进驻，完善的规划和近主城的位置优势，让青龙山新城名满金陵，成为众多刚需、刚改和投资客的首选。

经过多年发展，青龙山板块已然有了一个新城的模样：各家楼盘拔地而起，多条市政道路改扩建，从狭窄坑洼的水泥地，变成宽阔平整的柏油路，内部更是新增了多条道路贯通整个板块。

①、润麒路即将通车，路网建设更进一步

润麒路贯通整个青龙山新城，是片区内南北向主干道，北起文靖北路，南至万安西路，道路全长约1.8km，沿线与天赐路、天靖路、万安街、天环路、万安西路等道路平交。

目前，润麒路前期道路硬质化已完成，即将对万安西路北侧与润麒路交叉口的地下管廊及地面进行施工，正在进行招标前期准备。

目前，润麒路沿线征迁工作全部结束，通车后将极大缓解片区嘉茂路拥堵情况，将成为今后片区居民交通出行的又一新选择。对于完善青龙山板块的路网建设，有着极其重大的意义。

②、上坊中学新址进展曝光

上坊小学、上坊中学先后与南师附中江宁分校开展合作共建，其中迁建的上坊中学新址占地4.7万平方米，分为主体教学楼和风雨操场两个建筑。

目前正在进行室内装饰装修阶段，1号楼教室、卫生间，对应的墙地砖铺贴已完成90%；吊顶、格栅吊顶已完成50%；行政楼空调、新风、冷媒安装完成90%；室外管综正在同步施工，雨污水管道正在开挖中，预计整体将于7月初结束，预计将于今年9月份招生开学。

上坊中学（新址）施工现场↓

目前，上坊中学已不对外招生，辖区内入学初中居民，学区是新学校上坊新城中学。据悉，目前上坊中学还有2届学生，等到这2届学生都毕业了，学校才关停。

根据2023年官方发布的学区划分公告，上坊中学的施教区是：原上坊片区各社区行政区域内的楼盘住宅小区。（基本涵盖中南上悦城、都会学府、朗诗玲珑郡、东城金茂悦、雅居乐雅郡兰庭、云靖花园、海玥华府等）。

根据官方规划，上坊新城中学，是新校区、新师资、新力量，确定与东山外国语学校合作办学，引入东外的人文教育理念和教育资源，属于区教育局直管，师资也是选调优质资源，与原上坊中学相对独立。

③、天佑路小学全力推进主体结构施工建设

天佑路小学位于天佑路以东、天靖路以南，也就是东城金茂悦二期北面，上东逸境南面。

2023年8月初，天佑路小学开工，作为目前新城北侧唯一官宣的小学，未来是否会引进名校资源也未可知。

项目规划用地面积2.35公顷，拟建24班小学，目前已完成桩基、土方开挖，正全力推进主体结构施工建设。

教育资源的快速推进，将助力打造更加宜居的青龙山新城。

此外，在生活便捷度上，青龙山也在逐步提升。宽阔的马路、热闹的商铺、车来车往，曾经一片安静的板块生活气息、烟火气息越发浓厚。

区域商业配套，紫燕百味鸡、coco奶茶、蜜雪冰城、和善园...一批连锁店都来了，肯德基开业，超市、餐饮店都营业了，整体面貌日新月异。

写在最后：

青龙山新城发展前景饱受争议的原因，归根结底还是地铁失约、大型配套落地缓慢。但如今殡仪馆确定搬迁，为青龙山新城重大工程的推进腾出了发展空间，未来区域内的大型商业有望落地，一批断头路也正在打通。

相信不久后，青龙山新城将脱胎换骨，一座更生态、更宜居的新城正冉冉升起。 

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