首付约60万起！5号线通车后，江宁这家楼盘彻底火了...

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要说今年3月，江宁哪家楼盘卖得最火爆，我想毫无争议，就是位于江宁核心区的璀璨璟园！

3月31日，南京地铁5号线南段正式开通，在这之前许多买房人就已经嗅到这条重磅交通线路带来的利好价值，正是价值爆发入手的黄金时机，售楼处被挤得水泄不通。

璀璨璟园售楼处实景

据了解，许多来自5号线沿线鼓楼滨江、江宁东山等板块的老业主们带着定金就来看房，看完实景就当场下定，真可谓是“疯狂3月”！

火爆的人气带来了一组惊人数据：璀璨璟园在3月份到访了超900组客户，成交金额近2亿元！

它凭借5号线地铁口+高品质＋优越地段＋丰富配套，以及更贴合年轻人需求的户型设计和精装细节，疯狂圈粉，吸引一大批南京主城、江宁本地居民来买房置业！

如果您想了解更多关于璀璨璟园的信息，欢迎点击下方小程序“在线咨询”了解：

01.

3月卖了近2个亿！

地铁开通后，江宁流量神盘爆了！

为什么江宁楼市这么看重地铁？

20多年前，1号线成为江宁楼市发展的重要支点，将军大道、翠屏山、百家湖……因为1号线的便捷，拉进了与主城的距离，工作地与居住地通勤时间的大大缩短，拉动江宁楼市发展。

地铁和交通的通达度，被纳入江宁买房的重要考量。

从2016年12月28日动工建设以来，地铁5号线就承载着南京城市发展的希望！

毫不夸张的说，5号线的重要性可以与1号线、2号线媲美，甚至在地铁换乘的便利度上将超过此前开通的所有南京地铁线路。

5号线一旦全线开通可以将城北、城中、大校场、江宁直接串联起来，还能与多条地铁换乘，实现与其他区域的牵手。特别是目前江宁段的通车，彻底解决了东山、科学园等江宁核心区板块无地铁的困境。

而璀璨璟园距离地铁5号线科宁路站直线距离仅约400米，就像曾经的百家湖、九龙湖的热盘一样，搭乘上了这个快速发展的列车！

售楼处有一位来自鼓楼的叔叔，他就是在看到地铁5号线南段通车的新闻才想起来卖掉鼓楼老破大，来这里看房。

他对我说：“南京的老破大或者老破小是没有前景的，未来大家追求的是品质住房，我家的老破大就是这样的，我着急卖房换房，才开始都没人看，大半年也没卖出去，后来没办法，降了差不多40多万才卖掉，璀璨璟园这边地铁5号线刚通，知道的人还不算很多，现在正是不错的时机。”

02.

实景正式公开！

璀璨璟园产品细节惊艳！

其实在地铁5号线南段通车前，璀璨璟园就是当之无愧的江宁核心区红盘了。

项目从去年开盘，就一跃成为江宁爆款红盘的标杆，江宁楼市全年7次摇号，璀璨璟园独占2次，最低中签率约22%。

璀璨璟园前期开盘实景图

璀璨璟园位于江宁核心区，周边有地铁1号线（已通车）、5号线（南段已通车），景枫中心、金鹰国际购物中心、万达广场、21世纪太阳城、龙湾天街以及竹山路景枫(在建)等大型商业环伺......

江宁核心区示意图

项目共规划了13栋总高14-18层的小高层产品，容积率仅2.1，外立面以干挂石材、铝板、一体板、大片玻璃为主，还有极具辨识度的“金顶”，闪闪发光。

璀璨璟园共有两个户型，建面约100㎡的三房以及建面约135㎡的改善，充分满足刚需、刚改及改善家庭的需求。

其中，建面约100㎡的三房，在总价约300万+的价格里，综合实力非常强，可以说毫无对手。

建面约100㎡户型解析：整体空间利用率很高，三开间朝南、南向超大双阳台保证充足的采光，全屋四飘窗和双卫的设计满足产品迭代的需求。

如何让房子看起来很大，在实际居住时也能享受到一步到位的便利，璀璨璟园建面约135㎡的户型给了答案：

在约81.52％的超高得房率下，璀璨璟园打造了足足499个21寸行李箱的极致收纳空间，从入户玄关柜、阳台家政柜，到主卧衣柜、主卫镜柜和淋浴间壁龛等全部交付。

建面约135㎡户型样板间实景

所以当你真正住进去以后你会发现，家里不会那么杂乱，空间很大、收纳很强，建面135㎡看起来有160㎡的感觉，既好看、阔绰又实用。

而这样的好看、实用不仅仅局限在收纳上。

比如，约10米开间的“跑道式”阳台除了能感受光与新鲜空气的渗透，转角吧台的设计也能让生活多了一丝情调。

▲样板间展示图，以实际交付为准

比如，餐厅与半开放式厨房之间还有西餐岛台，这也是交付的。当烧菜时将三段式移门拉上隔绝油烟，其他时间敞开的厨房更显空间的尺度。

▲样板间展示图，以实际交付为准

比如，在装修标准上既有中央空调、地暖、新风、方太的厨房三件套、科勒的卫浴五金，又有智能化设计，精奢与便捷一触即达。

再比如房间内做了非常多玻璃柜门的设置，增大收纳空间的同时又不失通透感和美观度，室内颜值也加分。

▲样板间展示图，以实际交付为准

这就是招商蛇口在南京的首个“璀璨系”璀璨璟园的特别之处——一个精致的实用主义，通俗的说就是好看又实用。

它不仅仅是招商蛇口一次系统的产品迭代创新，它们身上集合了招商蛇口许多项目的精华，招商局中心·臻境、百家臻园、江心印……

户型的迭代设计只是招商蛇口产品迭代的其中一小点，“璀璨系”的看点更在于，它将园区里的所有功能配套，都进行了重新梳理和组装。

整个园区里面，除了一条约500米的森系环形跑道外，还做了轻氧聚场、全龄健身等多个运动场所。

璀璨璟园想要的，是让小孩子、大孩子、成年人全都不出小区，就能找到属于自己的运动空间。

只有这些当然还不够，它还奢侈地设置了约4.1万方的景观，整体绿化率达到了45％，在园区中心，放下了一个大面积的绿地与翡翠客厅。

将来邻里之间可以在这里闲话家常，也可以在这里户外聚餐，目光所及之处或许还会看到家里的老人在打太极、小朋友在奔跑嬉闹。

目前璀璨璟园已经公开了一阶、二阶实景，即将在5月1日正式公开三阶实景。

在整个大空间里，每个年龄层的人都能找到自己的一方天地，而在他们的视线范围内，有邻里、也有家人。

在公区和仪式感打造上，璀璨璟园也毫不含糊，入户大堂仪式感很强，通过精心设计的装饰和布局，彰显出高端品位。

这就是璀璨璟园，不止要好看，还能让人与景观、人与人之间自然地产生互动。

都说在南京很多开发商的产品打造水准被扼制了，但总有那么一些“选手”，会想要在极限环境之下，挑战自己的用心程度。

璀璨璟园就是。

正值地铁5号线南段开通不久，璀璨璟园也趁势推出两套特价房，总价仅约300万出头，优惠都在30万以上，机会非常难得！

如果您对璀璨璟园感兴趣，欢迎点击下方小程序了解详情。

据最新消息，本周末（4月13-14日）下午2点、3点、4点璀璨璟园售楼处现场有家电抽奖活动，到访就可以参与，大家还不赶紧去薅羊毛！ 

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