“明天放假就去看房”！今天，5家楼盘3大商家走进企业，现场沸腾

在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。

365淘房 彭敏 为进一步促进溧水区消费市场繁荣，为各镇街及企业员工和社区群众提供便利，回应市民对品质楼盘和家电换新政策的了解，让利于民。溧水区房产局、溧水区商务局联合各有关单位开展品质新居暨家电“焕”新企业行活动。

今天，品质新居暨家电“焕”新企业行首场活动在南京市罗奇泰克电子有限公司一楼食堂举行。

香港置地·紫玥、爱涛天禧明庭、明月风荷、颐和君玺、中国铁建·凤鸣朝阳5家楼盘以及京东电器、苏宁易购、五洲星世纪商贸城3大品牌商家在现场摆展，并向企业员工宣传自家产品、优惠活动等。 

我留意到，各家楼盘和商家均使出浑身解数吸引企业员工关注，除了配置有常规的宣传展架和宣传单页之外，还准备了五花八门的礼品，有抱枕被、水杯、玩偶、手机支架……员工朋友们吃过午饭后忍不住驻足了解，并留下了联系方式。

根据我了解到的消息，南京市罗奇泰克电子有限公司有300多位员工，一半来自本地一半来自外地。其中不乏有购房需求的员工，而企业也会给予员工一定的购房补助。

一位本地员工重点了解了爱涛天禧明庭高层建面约118㎡户型，买房主要为了改善居住环境，主要考虑低楼层房源。他积极地添加了置业顾问的微信，并表示明天放假会和家人一起去实地看房。

接下来，品质新居暨家电“焕”新企业行活动还将走进其他企业。 

溧水城南、城中、空港5家楼盘参展，涵盖现房、准现房

今天，参加品质新居暨家电“焕”新企业行的楼盘共有5家。其中，城南3家，城中1家，空港1家。

1、香港置地·紫玥

香港置地·紫玥规划10栋17-18层高层，户型建面约117-229㎡。小区以横纵双景观轴T字型布局，打造“航海”主题美学园境。规划T字形活力景观轴、七大主轴主题景观、三处宅间特色景观，形成连贯的整体。

项目升级装修后的住宅配备日立中央空调、全屋地暖系统（除卫浴区、阳台）、24小时置换新风系统、卫浴间暖风机、厨房凉霸、厨房后置净水器等；其次，选用德国、美国、瑞士等品质大国高端品牌的高端产品线，营造更舒适的居家体验。

2、爱涛天禧明庭

爱涛天禧明庭由10栋9-11层小高层、4栋27层高层和1栋集中商业组成，户型建面约89-210㎡，能充分满足刚需、刚改、改善等人群不同的置业需求。

整体来看，项目户型设计亮点颇多：多开间朝南、多飘窗设计，拥有更大采光面；宽景阳台，视野开阔，自然景观、城市美景、园林景色尽收眼底；大户型主卧套房设计，尊崇感、私密性更强……全屋定制中央空调，更好地保障居住的舒适性。

3、颐和君玺

颐和君玺以约1.8低容积率打造10栋六层毛坯叠墅以及3栋毛坯高层。高层户型建面约141、156㎡，得房率约80%，销许均价约12750元/㎡；叠墅户型建面约167、193、280㎡，销许均价约15965元/㎡。

项目上、中、下叠具备非常多的独特优势：约20米南向面宽、下叠双入户、独立电梯厅、约6.2米挑空客厅、约6.7米宽横厅、南阳台北露台、南北宽幕双阳台、上叠约10米宽星空露台、负一层南向采光井设计等。

4、明月风荷

明月风荷总建筑面积约12万方，由8栋17-24F高层住宅及6栋商业组成，最大楼间距约70米。住宅户型建面约86-141㎡，引入全屋恒温地暖（阳台、厨房、卫生间除外）、新风正压除霾系统、中央空调。

规划约20000㎡欧式典雅园林、约1500㎡中央景观湖、约225米全石材铺装环湖健身步道、约700㎡阳光草坪、湖心音乐喷泉、叠水景观等，高配多功能主题会所。

5、中国铁建·凤鸣朝阳

中国铁建·凤鸣朝阳构建央企总部住区，由总部办公大楼、会议中心、报告厅、铁路文化博物馆、试验检测中心、高层住宅及配套设施组成。

住宅由13栋26层高层组成，规划建面约84-142㎡全周期户型。装修配齐三大件，还有主卫智能马桶、消毒柜等配置。规划一园两轴六景，即东西礼序迎宾轴、南北自然休闲轴，围绕两大中庭草坪构建六大场景，涵盖儿童乐园、老人颐养、青年健身等。

（鸟瞰图）

低房贷利率、低置业门槛、低买房成本……溧水购房补助政策正在实施中

现在，溧水优化调整后的购房政策正在实施当中，主要涉及惠企安居服务人才购房、高校毕业生安居、多孩家庭安居、购房者子女入学方面，更具针对性。

具体内容如下↓↓↓：

1.优化惠企安居服务人才购房政策：

为进一步优化人才发展环境，支持各类人才在溧创业就业，对在溧注册企业（教育、卫健系统参照执行）工作的员工，在区内购买新建商品住房的，区财政给予购房款1%的购房补助。

2.继续支持高校毕业生安居：

2024年1月1日至2024年6月30日期间，对正在享受高校毕业生租赁补贴政策，在区内购买新建商品住房的高校毕业生，可按剩余租赁补贴额度发放购房补助。

3.继续支持多孩家庭安居：

2024年1月1日至2024年6月30日期间，生育二孩及以上子女的家庭（至少含一个未成年子女）在区内购买新建商品住房的，给予1万元购房补助。

从2024年起，购房者子女凭网签备案的购房合同即可享受与持有不动产证居民家庭子女义务教育阶段的同等入学待遇，具体由区教育局统筹安排。

需要注意的是，各项补助在完成合同网签备案手续后即可先行兑付70%，这意味着，即使购买期房，也可以提前1-2年左右拿到大部分补助。

目前南京首套房房贷利率低至3.65%，二套房房贷利率低至4.25%，均为历史新低值。

且多位银行个贷人士透露，现在房贷额度充足，放款速度较快，最快1周时间即可。对于南京房贷利率会不会继续下调的问题，有个贷人士非常坚定地表示：短期内不可能再降了！

此外，现阶段，只要在南京没有贷款，买房可按照首套房贷款政策执行；在南京有多套房，只要贷款还清，再在南京买房，按照首套房贷款政策执行；南京有2套房，1套贷款还清，1套未结清，买第三套房，按照二套房贷款政策执行。

于买房人而言，置业黄金窗口期已经来临，千万把握时机。

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