苦等8年！就在刚刚，5号线正式开通！江宁人终于等到了

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苦等8年，全城关注！万千人的期待！江宁地铁又迎来历史性时刻！

就在刚刚，南京地铁5号线南段（吉印大道站-文靖路站）正式开通！

我们现场见证了这一历史性时刻！江宁人沸腾了，万千业主的家门口地铁梦实现了！

地铁终于来了！刚刚，5号线江宁段正式通车！

备受关注的南京地铁5号线南段，终于在今天（3月31日）中午11点28分迎来开通时刻！我前往现场进行实探，为大家带来通车现场实况。

11点20左右，我到达现场，不少市民已经陆续进入5号线竹山路站。

地铁5号线整体色调为明黄色，有一对家住在东山的业主告诉我，今天他们一家打算去新街口，开车停车难也拥堵，今天趁着5号线开通体验下，到竹山路站换乘1号线，十分方便。

在车厢内外，还有不少乘客选择用相机记录下这一值得纪念的时刻。

据现场实探来看，由于人流量现阶段暂时不大，目前5号线南段间隔时间约8分钟左右。

值得一提的是，在5号线站台上还贴心的张贴了列车各节车厢的制冷强弱，乘客可以自行选择。

地铁5号线南段都设有哪些站点？有哪些需要特别关注的地方？一起来看！

1、全长12.9公里、设9座车站，可换乘1、3、S1号线

5号线南段初期运营里程为12.9km，设车站9座。分别是：吉印大道站、九龙湖南站、诚信大道站、前庄站、科宁路站、竹山路站、新亭路站、东山站、文靖路站。

其中换乘站3座，分别在吉印大道站与既有S1号线换乘，在诚信大道站与既有3号线换乘，在竹山路站与既有1号线换乘（出站换乘）。

5号线南段全线均采用地下敷设方式。车辆采用A型车，6辆编组，列车最高运行速度为80km/h。

2、运营服务时间为早上6点-晚上9点，官方透露原因...

地铁5号线南段的运营服务时间为早上6点-晚上9点，相比此前已开通的地铁线路来看，晚上停运的时间较早，引发很多网友热议，对此，南京地铁也进行了说明。

”为满足5号线南段乘客早、晚高峰通勤需求，同时为5号线南北两段割接测试工作预留充足的夜间施工时间，以早日实现5号线全线开通，5号线南段开通初期运营后，运营服务时间暂定为6:00-21:00。“

据了解，首班车于6:00自吉印大道站、文靖路站两端对发，末班车于21:00自吉印大道站、文靖路站两端对发。开通后，线路采用吉印大道站至文靖路站的单一交路方式运行。

3、竹山路站临时采取出站换乘！

特别需要提醒的是，这次地铁5号线南段的竹山路站需要进行出站换乘。

乘客现在从1号线竹山路站2号口出站，步行至5号线竹山路站3号口，距离约为75米。为保障乘客安全，南京地铁在这两个出口之间，沿着慢车道隔离了宽度约为4米且相对独立的换乘通道。

（竹山路站出入口示意图 来源：南京地铁）

竹山路站过街指引

另外，在竹山路站出站后30分钟内在另一线路竹山路站进闸，可实现出站换乘连续计费，确保两段行程扣费金额之和与一次扣费的金额保持一致。如出站换乘时间超过30分钟，则第二段行程将按照实际乘坐里程扣费。

据了解，1号线、5号线竹山路站换乘大厅设置在由南京东方景志置业有限公司开发的裙楼里。受多种因素影响，该裙楼还未开工建设，导致无法实现1号线、5号线竹山路站内换乘。南京地铁表示，后续待南京东方景志置业有限公司开发的裙楼建设完成后，方可实现站内换乘。

一大批小区迎来重大利好！两大红盘正在热销！

地铁5号线的开通为一大批江宁的小区带来交通便利，其中江宁核心区两大红盘璀璨璟园、嘉和华府更是直接享受到此次地铁开通的利好！

其中璀璨璟园项目从去年开盘，就一跃成为江宁爆款红盘的标杆，江宁楼市全年7次摇号，璀璨璟园独占2次，最低中签率约22%。而嘉和华府项目是3月南京的销售金额TOP1，江宁的“三冠王”，两大楼盘热度都非常之高。

璀璨璟园距离地铁1号线竹山路站约1公里，距离地铁5号线（在建）科宁路站约400米，真正的双轨交汇地铁盘。

值得一提的是，作为全南京非常重要的两条地铁线路，1号线与5号线仅有两个交汇点，分别是南京中心新街口，以及璀璨璟园附近的竹山路，可见其地理位置优势。

璀璨璟园项目共规划了13栋总高14-18层的小高层产品，容积率仅2.1，外立面以干挂石材、铝板、一体板、大片玻璃为主，还有极具辨识度的“金顶”，闪闪发光。

项目共有两个户型，建面约100㎡的三房以及建面约135㎡的改善，充分满足刚需、刚改及改善家庭的需求。

其中，建面约100㎡的三房，在总价约300万+的价格里，综合实力非常强，可以说毫无对手。

建面约100㎡户型解析：整体空间利用率很高，三开间朝南、南向超大双阳台保证充足的采光，全屋四飘窗和双卫的设计满足产品迭代的需求。

建面约135㎡户型解析：整体四开间朝南，南向约10米超长跑道式阳台；LDK一体化搭配岛台设计空间体验感十足，横厅开间约6.8米，整体尺度感堪比河西180㎡大平层。

这个户型整体得房率达到了约80%-82%，还配置约12%-15%的空间收纳，整个空间拥有相当于499个21寸行李箱的超强收纳能力。

从精装品质上看：配置中央空调+地暖+新风三大件，木饰面、仿奢石岩板、皮革等高级材质肉眼可见的提升了品质感，直接拉高了板块“审美”的高线水准。

在买房人特别关注的细节上，璀璨璟园给出超配方案：增加玄关柜、餐边柜、西厨柜体、阳台多功能家政柜、主卧衣柜、主卫镜柜、淋浴间壁龛等，全部交付。

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在公区和仪式感打造上，璀璨璟园也毫不含糊，入户大堂仪式感很强，通过精心设计的装饰和布局，彰显出高端品位。

从社区品质来看：约35米府式门厅、约5.05米高境门楣，配以金属挑檐，气势恢宏。这是招商斥资千万打造的小区主出入口，将归家的仪式感拉满。

颜值即正义，在楼市中，除了大门之外，项目的外立面给人的第一印象是非常重要的，同时也深刻地影响到了未来二手房市场的价格走向。

璀璨璟园项目采用了公建化外立面，大面积仿石保温一体板外立面，同时采用铝板设计双C线条，采用三段式处理，线条感简洁有力，并配有石材，整体色调为灰白色。

从景观上来看：社区内部打造“一环+黄金十字景观轴+六重主题空间”的布局，面积约4.1万㎡的社区景观，绿化率高达45%以上，每户的“含景率”都是超配水准；且会客景厅、阳光草坪、林下花园、组团花镜、儿童活动、全龄健身等功能配置齐全。

值得注意的是，从去年璀璨璟园开盘，就一跃成为江宁爆款红盘的标杆，江宁楼市全年7次摇号，璀璨璟园独占2次，最低中签率约22%，相当于5个人抢1套。

正值地铁开通当日，璀璨璟园也趁势推出两套特价房，总价仅约300万出头，优惠都在30万以上，机会非常难得！

如果您对璀璨璟园感兴趣，欢迎点击下方小程序了解详情。

另一大热盘嘉和华府是3月南京的销售金额TOP1，江宁的“三冠王”，热度非常之高，它与地铁5号线（在建，预计24年通车）新亭路站直线距离约100米，距离地铁1号线竹山路站约900米（直线距离）。

嘉和华府3公里内大型商业共计超百万方，项目西侧一街之隔就是江宁龙湖龙湾天街，项目北侧近邻达江宁万达广场，西侧近邻景枫商圈。

嘉和华府打造容积率约2.1+18栋小高层产品，不仅保障了居住舒适度，也为每一户业主提供了观景视野保障。

建面约143㎡ 四房两厅两卫户型

这个户型没有连廊，两梯两户设计，刷卡到层的设计，私密性很好。整体来看，143㎡户型四开间朝南，客餐厨一体化，独立餐厅与横厅相互联动，南向约8米宽景双阳台。

建面约175㎡ 四房两厅三卫户型

南向约9.3米跑道级阳台，北向带生活阳台，配备约6.1米大横厅，南向为主卧、次卧双套房设计，其中主卫还配置有奢华五件套，居住舒适度直接一步到位。

嘉和华府目前超6000㎡示范区和会所已经实景呈现，打造南京首家独立公建化下沉式会所，并且是辨识度超高的南洋风，同时功能上也非常完善，包含了负一层社群活动、儿童书吧、棋牌室、健身房等功能的设置。

可以注意的是，嘉和华府南北外立面均做到铝板一体板，南向搭配深灰色金属格栅点缀，玻璃面占比最高达到57%。内部纵、横均超200米的景观中轴，在全南京都少有。

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写在最后：

楼市的火爆离不开城市配套的完善，江宁核心区这两年发展非常迅猛，最明显的就是城市骨架的拉伸，地铁1、3号线一通，江宁核心区和南站、河西、新街口等核心板块的距离瞬间缩短，覆盖面一下子打开。

众所周知，城市地铁的发展布局与城市发展的方向息息相关，随着地铁的到来，周边的商业、学校、医疗等配套也将随之而来，人口大量聚集，地铁盘未来升值的潜力逐渐显著。

期待5号线给江宁未来带来更多的便利与利好！

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