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365淘房 彭敏 拟建游泳馆、体育馆、宿舍、工程实验实训中心、农林机械工程中心、土木结构实验室、体育运动场看台……
今天，韶韶溧水跟大家分享2则消息。
01、拟建游泳馆、体育馆、宿舍、实验室……南林大白马校区全新规划公示
11月左右，江苏省发展和改革委员会、省教育厅批复，同意南京林业大学在白马校区建设A地块建设工程一期工程项目，所需建设资金全部由学校自筹解决。
根据学校总体发展规划，白马校区A地块分三期实施建设。一期工程总建筑面积71811平方米，其中地上建筑面积70936平方米，包括5栋工科2组团学生宿舍楼、1栋工程实训中心、1栋体育运动场看台；地下建筑面积875平方米，功能主要为非机动车车库及设备用房。
同时，配套建设室外运动场地、广场道路、园林绿化、综合管网、照明、安防等附属工程。
就在前几天，南京市规划和自然资源局溧水分局发布南京林业大学白马校区A地块建设工程项目规划设计方案批前公示。
项目位于溧水区南京林业大学白马校区内，校区东临白马大道，南临宁杭高速，西临规划道路，北临溧白路。区位图如下：
01地块项目占地面积约62764平方米，容积率≤1.0，建筑高度≤15m，绿化率≥30%。总建筑面积约8094平方米，其中地上建筑面积约8094平方米，主要功能为工程实验实训中心。
02地块项目占地面积约76703平方米，容积率≤1.0，建筑高度≤15m，绿化率≥20%。总建筑面积约3106平方米，其中地上建筑面积约3106平方米，主要功能为体育运动场看台。
03地块项目占地面积约69131平方米，容积率≤1.5，建筑高度≤35m，绿化率≥15%。总建筑面积约74841平方米，其中地上建筑面积约73998平方米，主要功能为宿舍、农林机械工程中心、土木结构实验室，地下建筑面积约843平方米，主要功能为地下车库。
04地块项目占地面积约38928平方米，容积率≤1.0，建筑高度≤25m，绿化率≥15%。总建筑面积约31377平方米，其中地上建筑面积约21576平方米，主要功能为游泳馆、体育馆、平台，地下建筑面积约9801平方米，主要功能为地下车库。总平面示意图如下：
效果图如下：
上个月中旬，南京林业大学白马校区建设指挥部发布了学校具体的建设进展。
首先，来看B地块一期建设工程项目（教学组团）建设进展：
一组团A区（林学院、生物与环境学院）：中庭雨污管道施工累计完成60%，北侧雨污管道施工累计完成80%，机电室外管道施工累计完成15%。电气、智能化、暖通、给排水安装累计完成99.5%。
一组团B区（信息科学技术学院）：中庭雨污水井开挖累计完成100%。电气、智能化、暖通、给排水安装累计完成99.5%。
二组团C区（机械电子工程学院）：电气安装累计完成97.6%，智能化、暖通、给排水安装累计完成98.6%。
二组团D区（土木工程学院、汽车与交通工程学院）：土木工程学院上人屋面保温累计完成100%，砌筑施工累计完成90%，ALC施工累计完成85%，墙面石膏施工累计完成20%，抹灰施工累积完成15%。电气安装累计完成84.6%，智能化、暖通、给排水安装累计完成86.6%。
地下室：电气安装累计完成98.7%，智能化安装累计完成96.7%，给排水安装累计完成99.5%，地下室功能用房施工累计完成89.4%。
其次，再来看看B地块二期建设工程项目（学生宿舍）建设进展：
学生宿舍、食堂施工进展：
1#楼西区五层内架搭设累计完成100%，东区五层顶模累计完成50%。
2#楼西区屋面梁板钢筋绑扎累计完成100%；东区八层顶内架累计完成100%、顶模累计完成100%。
3#楼四层墙体砌筑累计完成100%，ALC板安装累计完成60%，陶粒板安装累计完成70%。
4#楼西区八层顶模累计完成100%，梁板钢筋绑扎累计完成30%；东区八层顶模累计完成100%，梁板钢筋绑扎累计完成50%。
5#楼四层ALC板安装累计完成95%，陶粒板安装累计完成100%；五层ALC板安装累计完成70%，陶粒板安装累计完成80%。
7#楼四层腰梁以下墙体砌筑累计完成100%，ALC板安装累计完成90%，陶粒板安装累计完成80%。
食堂1、3区三层钢筋桁架楼承板安装累计完成100%，梁板钢筋绑扎累计完成60%；2、4区三层内架搭设累计完成100%，顶模累计完成30%。
（图源：南京林业大学白马校区建设指挥部）
根据项目官方消息，南京林业大学白马校区计划于2024年9月启用。
南林大白马校区位于南京国家农高区核心区内，是校地融合版块的重要载体。建成后，校区将集教学、科研、办公及漫游式公共活动空间等功能为一体，全力推动国家重点实验室、国家技术创新中心建设。
科技创新港紧邻校区中央水系，以“亲水而立，紧凑组群、学科交融”理念为基础，设计风格融入自然园林山水元素，内部以中庭、采光天井、景观平台等，实现各功能区相互连接，消减传统规整的学校空间，建筑形态简洁清晰、明快流畅，共享性与独立性兼具，实现建筑空间最大限度利用。
该项目全面搭建智慧校园系统，落地集智慧教学、数字图书馆、环境智慧调节、远程控制、平安校园等于一体的新型现代化智慧校园系统，打造移动端“无边界课堂”，满足师生工作、生活全部应用场景需要。
（效果图）
02、含3个电影放映厅，白马文化艺术中心项目总投资约6000万元
此外，南京市规划和自然资源局溧水分局还发布白马文化艺术中心项目规划设计方案批前公示。
该项目是江苏南京国家农业高新技术产业示范区发展集团有限公司建设的公建项目，位于溧水白马集镇东南角，北侧为白马农贸市场、中心卫生院，东侧为白马社区服务中心。区位图如下：
项目总用地面积约为3374.64平方米，土地性质为娱乐康体用地，容积率≤2.3，建筑高度≤24米，建筑密度≤60%。建筑面积为5486.52平方米(计容面积5486.52平方米)，为地上建筑，层数为4层，建筑高度为21.6米。总平面示意图如下：
上个月中旬，南京市公共资源交易平台发布南京市溧水区白马文化艺术中心房产整体出租第1次公告。
建筑面积(㎡)：5386.60(以实际可租赁面积为准)
建筑年代：2021年
出租用途：商业（居民服务、文化艺术等，不得经营重油烟餐饮业态）
附属设施：水电齐全
装修程度：毛坯
目前租赁状态：空置，本次招租标的整体出租，不拆分
楼层：共四层，本次出租1-4层。
租金价格(万元/年)：142.3900
租期(月)：60个月 （另有3个月免租期）
租金支付期限方式：年付，先付后用
租赁押金(万元)：15
白马文化艺术中心项目总投资约6000万元，于2020年11月25日开工建设。
据悉，该项目整体采用现代建筑风格，简洁、明快、大气；主次路的沿街立面，建筑色彩以幕墙为主，结合模块化集成技术，采用玻璃和铝板外包；同时设置景观广场，满足娱乐休闲和人流集散要求等。
白马艺术文化中心项目重点建设包含3个电影放映厅、配套教育文化以及与河边走道相协调的配套景观工程等。
项目建设可有力推动白马镇文化事业的发展，白马镇广大居民对高品质精神文化生活的迫切需求，提升城市品位和水准，推动城市文明建设。
（效果图）
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