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城东楼市突然火爆！
今天晚上，紫金山下纯新盘紫金和旭府在售楼处首开，此次仅推出88套房源，总高4-7层，户型建面约130-249㎡。
新房断供4年多的环紫金山板块终于迎来新房“补仓”，还是凤凰置业+仁恒的联合力作，关注度自然不低。东妹全程直击开盘现场，一起来看！
166组抢88套房！刚刚，紫金和旭府连夜首开！
紫金和旭府今晚首开6、7、12号楼，共88套房源，主力户型建面约130、143、178㎡，精装修销许均价约55448元/㎡，无升级装修包。
▲凤凰·紫金和旭府效果图
此次首开共吸引166组买房人报名，综合中签率约53%，相当于平均2人抢一套。而这也是南京今年为数不多的摇号盘，项目热度可见一斑。
一房一价表：
紫金和旭府首开主力户型建面约130、143、178㎡，覆盖改善和终极改善的置业需求。从一房一价表来看，建面约130㎡户型总价约738万-770万左右；建面约143㎡户型总价约790万-873万左右；建面约178㎡户型总价约1033万-1079万左右。其中最贵一套为建面约250.88㎡顶跃，总价高达1524.66万。
晚上7点，我到达紫金和旭府售楼处，门前的道路两旁停放了不少车辆，大部分为南京本地车牌。
与此同时，签到处已经有不少买房人在签到。售楼处门口也有买房人三五成群聚在一起讨论买房攻略。
开盘仪式在售楼处举行，据了解，开盘当天认购有4％的优惠，按时签约还有2％的优惠，整体优惠力度非常吸引人。
我在现场看到，绝大多数都是中年人，很多人都是周边骑个电动车就来到现场，年轻人比较少，通过交流发现，三种户型都有相对应的买房人青睐。
在本次开盘现场，我也采访了几位买房人，来一起听听他们的买房故事：
1、本地大叔坚定相信房价一定会再涨
“我已经买过好几套房了，我经历的比现在很多卖房子的都多不少，不管是08年还是15年，当时不都讲房地产要崩盘嘛，最后都挺过来了还涨了，房地产是支柱产业，怎么可能倒呢？”
我在现场遇到一位南京本地大叔，据了解他在过去的十几年里多次完成房屋置换，目前在河西、仙林、鼓楼等多地均有房产，他对于楼市未来的信心非常足，认定目前就是低点。
2、周边业主为孩子改善买房，直言：周边新房太少
现场也有不少买房人来自城东及周边，有一对老夫妻一同前来，我上前攀谈一会后发现，他们家就住紫金山附近，此次是为孩子来买房。
“这边新房确实太少了，老房子又破，小孩又不要老房子，看来看去就这个楼盘还不错，我们家以前也一直住的都是小洋房，正好合适。”
3、降价40万，卖房来买紫金和旭府
当然，现场还有不少买房人卖房换房想买在紫金和旭府，但可惜市场行情不好，只能降价卖房！
一位住在鼓楼老破大的叔叔和我说：“南京的老破大或者老破小是没有前景的，未来大家追求的是品质住房，好的产品才能在未来的二手房市场上更好卖并且卖出高价！
我家的老破大就是这样的，行情不好，我着急卖房换房，才开始都没人看，挂了中介来看的人也寥寥无几。大半年也没卖出去，后来没办法，只能降价，降了差不多40多万才卖掉，但好在我买的时间早，所以还是赚了。”
紫金和旭府最终的去化情况我们将在评论区更新，敬请期待。
总高4-7层！直线距离紫金山仅600米！紫金和旭府太“顶”了
凤凰·紫金和旭府位于城东孝陵卫板块，它与紫金山脚下（灵谷寺路）直线距离仅约800米，私享山景资源。
▲凤凰·紫金和旭府区位示意图
凤凰·紫金和旭府规划打造15栋4-7层低密墅质多层，容积率只有约1.54，得房率高达约85％，此次首开3栋楼共88套房源，其中去掉底跃，标准层房源仅74套，注定将非常抢手！
凤凰·紫金和旭府项目整体设计风格将新中式东方美学与历史文化相结合，项目选择将下沉式庭院及示范区景观廊道与紫金山呼应，单檐顶-青云五阶-四水归堂-山水景墙-镂空叠水等高规制元素融入其中。
在实景示范区中，景观绿植层层精筛：乌桕、榉树、樱花、香樟、紫玉兰、朴树，鸡爪槭，樱花等。
项目的下沉式会所功能涵盖健身瑜伽房、四点半课堂、城市会客厅等，供未来业主待客、社交、生活休闲使用。
凤凰·紫金和旭府规划打造15栋4-7层低密墅质多层，容积率只有约1.54，得房率高达约85％，15栋楼一共才462户 ！
户型图一览：
建面约143㎡户型示意图
建面约130㎡户型示意图
建面约178㎡户型示意图
建面约249㎡户型示意图
目前，凤凰·紫金和旭府项目已经签订仁恒物业作为后期品牌服务，这是仁恒物业在南京第一个，也是目前唯一一个合作的住宅类项目。
在当前市场行情下，今天紫金和旭府的火爆开盘足以证明它的价值已经得到了买房人的认可。
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